楼主:
lasoon (拉孙)
2023-02-25 11:08:01各位房神 帅哥 资产家! 早安!!
棘手问题请教
三个月前将房子租给A女
但在签约付完第一个月房租后就消失联系不上
当初签约说是给员工居住
失联后找上A女的丈夫这边称为A男
A男表明工程出问题,与A女已经离婚
会在2月中提前搬离
再与我们结清未缴纳的房租与水电
然后....又消失一周了
遇到这种租客真的很倒楣
但是我突然想到
与我们有租赁合约关系的A女已经不在内
没有租赁关系的A男应该是侵占?
如果这样我们直接入内搬走东西或是换锁是否合法?
楼主:
lasoon (拉孙)
2023-02-25 11:19:00没有
作者:
IS0987 (FQ)
2023-02-25 11:20:00A男其实无权作主啊，妳们约是跟A女签的但是还是只能照现在白痴法规跑而已当然直接换锁看当事人的想法，要说法规你换锁也是A女才能告
作者:
xxplayss (干~~不帅让妳踹!!)
2023-02-25 11:32:00会不会A女已经被A男给那个了
楼主:
lasoon (拉孙)
2023-02-25 11:35:00昨天有跟A女连系上,说已经离婚请我们自行连络A男但是照法规我们现在应该是被没有租约的A男侵占,这样也不能换锁吗??
疑 所以A男在里面使用？我刚没看清楚 我以为现在房子没人使用直接去把A男赶走啊你担心危险就跟警察一起去 但不要跟警察说是租赁纠纷那他不会管 说你人生安全受到威胁不然找里长
楼主:
lasoon (拉孙)
2023-02-25 11:40:00好!! 谢谢S大
作者:
roy0710 (绰号暱称)
2023-02-25 18:37:00可以直接捻A男出去
不用拆门啊 他又不是跟你签约的人 直接把他赶走 租客保护法保护租客 A男连租客都不是一开始以为 A女失联 所以透过A男去联络 但A女的物品不知道怎么处理 这个就比较麻烦结果是A女不住了 A男死赖著 没有合约关系 直接赶走
楼主:
lasoon (拉孙)
2023-02-25 20:17:00谢谢各位, 另外问问,会建议先跟A女解除契约再赶A男吗?y
无所谓解除不解除吧 A女的押金拿来扣都不够 我是觉得有一点你下次可以注意 不要拖这么久因为你等于让他欠了两个月不要说两个月 合约上都有押付租金的日期 你两周我就让你鸡飞狗跳了