楼主:
yoshini (可乐了半辈子的菜，造7就)
2023-02-23 09:13:45最近看中了两间房子
A房,主建35坪，5楼，屋龄28，公设21%，共200多户，管理费1700元，四房(但有一间没
有窗，只能当储物间)其余房间面中庭或大路，有一个房间面厨房阳台，两卫都没有窗
B房，主建22坪，4楼，屋龄7年，公设33%，共67户，管理费3000多，三房，每个房间都有
窗，两卫皆开窗，所有房间都面大路
现在担心A栋未来有漏水问题（同栋已有其他户漏水
B栋户数少，管理费偏高......
有点苦恼，请问各位会如何抉择
作者:
dakkk (我是牛我反刍)
2023-02-23 09:19:0028很年轻
作者:
Anyotw (Yoman)
2023-02-23 09:20:0040跟22 =.=住得下再开始想，居住面积差一倍勒
看你需不需要那多的两间房……个人觉得自住需求挑大的（虽然我个人投资也会选大的就是XD
作者:
daroke (Beginning)
2023-02-23 09:29:00自住要用需求来考虑，用总价物件差距太大
作者: r1113 (r1113) 2023-02-23 09:34:00
B 浴室没窗超潮湿
作者: youngerbro (Ericer) 2023-02-23 09:37:00
这两个不同客群吧！看自己有没有需要多一点的空间你极简可选B
作者:
shena30335 (废文/Stay Night)
2023-02-23 09:43:00需求?家人数?自住or置产?车位?
作者:
wcptt (龙魂)
2023-02-23 10:13:00光看防震一定是选B
作者: qqphor (骂你又如何) 2023-02-23 10:54:00
A屋空间真大
作者:
Jasforwe (没有目标不会不好)
2023-02-23 11:05:00漏水要楼上处理 要看邻居愿不愿意了会考量管理费 可见这是低总价的 省麻烦选B
作者: maxidogkimo (oo) 2023-02-23 11:08:00
投资还是自住～
作者:
nitero (nitero)
2023-02-23 11:10:00几个人住 超过两个 选A，两个人的话 都可 一个人选B
作者:
sassuck (SAS好笨)
2023-02-23 11:14:0040跟22你自己想一下啊 差很多欸..
Ａ可以去看垃圾场 若连垃圾场都很干净明亮 代表管理好那就是秒选Ａ，缺点就是装潢预算要拉高预算够就打掉重练 大坪数的优势无可取代
作者: Brioni 2023-02-23 12:31:00
我会选建照921后的
作者: virowu83 (兔比) 2023-02-23 12:31:00
一家四口选空间大一点比较舒适
作者:
jc761128 (Aries)
2023-02-23 12:36:00太极端 空间差一大半刚需用途可能直接把小房打死
漏水也可以弄接水盘,导去冷气排水管从新成屋退到46年无尾巷透天,为了活动空间小孩很好动,空间大多好啊！
作者:
kagaya (~~)
2023-02-23 12:53:00无尾巷透天听起来小孩超开心啦
作者:
D9722162 (WEI_WEI)
2023-02-23 12:59:00自住A
作者:
k85564 2023-02-23 13:13:00一家四口就选a了 除非过几年还要换大间的
作者:
cjy0321 (cjy0321)
2023-02-23 13:39:00aaa
作者:
mayhiito (ohhhhhhhhhh)
2023-02-23 14:03:00A
A 无窗真的不行 买收纳柜就好B 小孩刚好一人一间 明亮通风身体健康
作者:
bbcuee (cindy)
2023-02-23 14:30:00自住a。以后换屋b
作者:
tswen (T-swen)
2023-02-23 14:34:00b呀
作者: r10911 (Eason) 2023-02-23 15:13:00
A，但还要考虑未来要多做抓漏水的价格
作者: asder381 (鹏) 2023-02-23 17:03:00
22坪真的小，一家四口真的很挤
两个物件根本不一样，请列出你的家庭成员跟需求2小4口的话室内25国高中以上真的要30以上比较舒服另外地点也会决定老屋不值得买
另外，个人观点，我不觉得户数少是优点太少还有可能要轮管委会物业的成本也比较难均摊不是有钱人，户数少的缺点多于优点
作者:
Tylose (Tylose)
2023-02-23 17:58:00一家四口就不用考虑B了A暗房当储物间或想办法跟别的空间打通B连储物空间都没有，我一家四口室内26都住不下去了浴室没窗户没关系，装潢的时候把通风做好就好注意管道间顺便用板子封起来，避免臭气
作者:
lcy317 2023-02-23 18:30:00一家四口秒选A 大小差这么多A暗房可以当书房游戏房或储物间浴室没窗一个月几十元电费可以解决的问题另外我是不知道你现在住的地方大小 22四人真的很挤
作者: efuture339 (ㄚ德) 2023-02-23 21:51:00
人多真的选A，选B迟早要换房
作者:
iele (就是那道彩虹)
2023-02-23 23:11:00屋龄也差太多了
作者:
mysy ( )
2023-02-24 05:10:00房子没有对错 只有适不适合，这两间房子你会喜欢就是都很好要回归你自己本身的需求是什么
作者:
uevol123 (uevol123)
2023-02-24 07:06:00B
作者:
losmith (smith)
2023-02-24 14:55:00当然选A啊，花钱买公设干嘛，公设应该是建商送给住户的然后住户再用缴纳管理费去维护公设