最近看中了两间房子
A房,主建35坪，5楼，屋龄28，公设21%，共200多户，管理费1700元，四房(但有一间没
有窗，只能当储物间)其余房间面中庭或大路，有一个房间面厨房阳台，两卫都没有窗
B房，主建22坪，4楼，屋龄7年，公设33%，共67户，管理费3000多，三房，每个房间都有
窗，两卫皆开窗，所有房间都面大路
现在担心A栋未来有漏水问题（同栋已有其他户漏水
B栋户数少，管理费偏高......
有点苦恼，请问各位会如何抉择

28很年轻

40跟22 =.=住得下再开始想，居住面积差一倍勒

买房最重要的就是屋龄....老屋以后都没人要

看你需不需要那多的两间房……个人觉得自住需求挑大的（虽然我个人投资也会选大的就是XD

自住要用需求来考虑，用总价物件差距太大

B 浴室没窗超潮湿

这两个不同客群吧！看自己有没有需要多一点的空间你极简可选B

A

需求?家人数?自住or置产?车位?

光看防震一定是选B

A屋空间真大

小家庭选b还行吧

A,空间大好摆放,抓漏水也没那么困难,有耐心就好

漏水要楼上处理 要看邻居愿不愿意了会考量管理费 可见这是低总价的 省麻烦选B

投资还是自住～

几个人住 超过两个 选A，两个人的话 都可 一个人选B

A是顶楼吗？AB两间的地点如何？差异大吗？

40跟22你自己想一下啊 差很多欸..

Ａ可以去看垃圾场 若连垃圾场都很干净明亮 代表管理好那就是秒选Ａ，缺点就是装潢预算要拉高预算够就打掉重练 大坪数的优势无可取代

买新不买旧，后面问题一大堆

一家四口我会选Ａ，储藏室是我做了不后悔的设计之一

我会选建照921后的

一家四口选空间大一点比较舒适

投资选B

太极端 空间差一大半刚需用途可能直接把小房打死

漏水也可以弄接水盘,导去冷气排水管从新成屋退到46年无尾巷透天,为了活动空间小孩很好动,空间大多好啊！

无尾巷透天听起来小孩超开心啦

自住A

一家四口就选a了 除非过几年还要换大间的

aaa

没有房间的硬需求 绝对B

A

A 无窗真的不行 买收纳柜就好B 小孩刚好一人一间 明亮通风身体健康

自住a。以后换屋b

b呀

A，但还要考虑未来要多做抓漏水的价格

22坪太小了 住久会越来越乱 A好一点

22坪真的小，一家四口真的很挤

两个物件根本不一样，请列出你的家庭成员跟需求2小4口的话室内25国高中以上真的要30以上比较舒服另外地点也会决定老屋不值得买

两大两小就是A了，22真的太小

另外，个人观点，我不觉得户数少是优点太少还有可能要轮管委会物业的成本也比较难均摊不是有钱人，户数少的缺点多于优点

一家四口就不用考虑B了A暗房当储物间或想办法跟别的空间打通B连储物空间都没有，我一家四口室内26都住不下去了浴室没窗户没关系，装潢的时候把通风做好就好注意管道间顺便用板子封起来，避免臭气

一家四口秒选A 大小差这么多A暗房可以当书房游戏房或储物间浴室没窗一个月几十元电费可以解决的问题另外我是不知道你现在住的地方大小 22四人真的很挤

B没看到四个人= = 人多选A

人多真的选A，选B迟早要换房

屋龄也差太多了

房子没有对错 只有适不适合，这两间房子你会喜欢就是都很好要回归你自己本身的需求是什么

B

当然选A啊，花钱买公设干嘛，公设应该是建商送给住户的然后住户再用缴纳管理费去维护公设