昨天看高雄5年内大楼单价平均的实价登录。
跌很多的前镇、苓雅。
微幅跌的左营、鼓山、三民。
还在微幅涨的凤山、小港。
均价涨跌或许是贵的买不起，
只好买区域角落便宜的房子，
加上112年的样本真的很少。
最近看了几间预售2房，还是硬梆梆，
只有Next21我还没出价，开价有先自己砍，
但也还要32-34万左右(看栋距跟楼层)，
鑫天地2期开价36万，
美术白天鹅开价45万，直接躺平，
比较便宜的是开远诺金但还是算了，
面国十含家具、家电大概31万，
目前是锁定鑫天地2，但栋距7米悲剧，
毕竟剩三民区2房的租金还能拿去缴房贷。
预售平转的很少，但平转的都是你不会想买的，
我现在手上空空，也希望崩崩，
但现实就是根本没什么跌，
只觉得2房的很多，不知道该不该买，
毕竟之后要转手同性质的太多很竞争，
但是…如果房价又飙的话，2房总价低好跑，
手上空空的空空，下次人家在说要涨的时候，
不要再嘴臭酸人了，不然就乖乖帮人缴房贷。

你这样，政府怎么解放第三间限制贷款？

2房反而不太会跌 因为最总价低3房反而议价空间才大房子太贵 加上少子化 二房才会多 正常

苓雅也跌？那里不是传统市中心吗

南部两房也是主流吗

你要买会涨的还是没什么跌的房子？

高雄会那么小是因为那个垃圾阳台政策...

宜居阳台超大

你怎么会相信他讲跌的数字XDD 自己市场看一轮 实价打开看就知道有没有跌了啊XDD

这几年新屋量虽然爆多，但一堆根本就是为了投资客盖的烂格局鸟笼暗房自住完全不会考虑，说不定好物件还越来越抢手勒

不要说六都，我因为工作关系只看屏东市跟凤山屏东市这六都人觉得乡下的地方，不只没跌还在涨，不信看实价那种房价过高的地方可能会有小回档，可是凤山屏东市都不跌

有没涨的阿 看看海湾新城居住正义

这几年最主要是中南部 起涨啊 基期低的