[请益] 今年台中透天的成交状况？ archer67 PTT批踢踢实业坊

[请益] 今年台中透天的成交状况？

楼主: archer67 (羊入虎口了) 2023-02-22 23:21:32

内政部的实价登录查询系统
条件：
透天
住家/住商
屋龄最大15年
主建物最小80坪
查询结果：台中南屯，西屯，北屯加总
2022/2 17
2022/3 22
2022/4 21
2022/5 15
2022/6 18
2022/7 16
2022/8 19
2022/9 13
2022/10 11
2022/11 7
2022/12 7
2023/1 0 —》没有查到案件
想请教熟悉市场的大大，
台中目前此类的房子成交真的窒息了吗？

作者: Xyla (1394障碍) 2023-02-22 23:26:00

我猜是可能跟台中豪宅税4000万有关

作者: tc1988 2023-02-22 23:37:00

还没上吧

作者: ezio1117 (谦乐小昱) 2023-02-23 00:14:00

主建物八十坪，本来就是高总价的案子，十五年内最少三千以上，十年平均可能要四千以上才买的到，这跟窒息没关系，纯粹客群市场小。你可能不知道台中想买大坪数的透天的客群的价格认知其实大概都最多只到3500上下吧。出的起四千已经算有概念了。

作者: FlynnZhang (●—●) 2023-02-23 00:16:00

往海线找吧

作者: iceonly (只有冰) 2023-02-23 00:36:00

https://www.591.com.tw/2S?salt=R8GQ&s=ic 我是觉得你80坪限制设太大了虽然说上面这个也爆屋龄就是了

作者: jabari (Still不敢开枪的娘娘腔) 2023-02-23 06:45:00

现在有竹竿透天啊一层15P 4层也没多少

作者: mepe1018 (mepe1018) 2023-02-23 06:52:00

15年内比较新透天～地点都比较偏～地点很好的透天屋龄比较老～而且现在精华地都是盖大楼

作者: jabari (Still不敢开枪的娘娘腔) 2023-02-23 06:55:00

你也找这三区蛋黄系带区而已阿平阿里一定有啊

作者: prostar 2023-02-23 08:55:00

还没上实登

作者: flame1983 (焱哥) 2023-02-23 09:45:00

台中市区15年内透天都不便宜了

作者: faniour (å®…å®…) 2023-02-23 11:47:00

你不要卡坪数，改找总价3000内的看看

作者: smoothapple (SmoothApple) 2023-02-23 12:52:00

要80坪，要找老房子吧110坪，约20年，大毅的，北屯大约3000

作者: asder381 (鹏) 2023-02-23 17:04:00

应该跟豪宅税有关，建商也不敢盖大坪数

作者: ibsmalla (smalla) 2023-02-24 02:29:00

一层15p还嫌竹竿喔满地含阳台才20p的房卖爆欸

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