※ 引述《DineDine (_______________________)》之铭言：
: 各位先进好，在下是七年级想置产的小小白
: 因为想要了解法拍、金拍、银拍的市场
: 不知道哪里有这三种市场的交易量数据统计呢??
基本上你自认为是小白的话我不建议你从法拍市场找标的，
因为没问题的物件拍出来的价格跟实价登录差不多，会比较
便宜的通常有某些问题要处理，或是门槛太高，虽然可能比
较便宜但一般人还是买不起。
不过最重要的问题是，既然你是小白，那肯定没有估价的能
力。
什么样的东西值多少钱，这个要进入市场观察才会知道，别
说不能进入看屋况的法拍，就算是一般市场上能进去看的房
子，小白也不一定能马上知道该出多少价格买。
所以这就延伸出下一个问题，就算你能知道法拍的交易数据
，对你的估价能力会有提升吗？我认为很有限，因为你根本
看不到屋况，怎么知道这笔成交实际上到底买了什么样的东
西？
因此，比较好的方法，应该还是从一般市场寻找物件，在这
个过程中，你会去看许多房子，虽然你不一定会买，但你可
以从事后的追踪中得知，你看过的房子到底成交多少钱。
这一点是很重要的。
每一个房子都是独一无二的，光看实价登录很难有感受，惟
有你亲自看过实体，才能知道它成交价所代表的意义，你才
能形成属于自己的“比价基准”。
而如果你真的要买法拍，等你能有自信看到某一间房子就知
道大概的行情时，再去买也还不迟。