Re: [卖/新北/三重] 汉皇鼎真-两房含车位(倒数10天)

楼主: golang (Gopher)   2023-02-20 18:27:44
看到这个出国的文案想说有点熟悉
感觉好像看过很多次
回去翻一下还真的是同一个人
这在10万人的脸书社团已经贴过好几次了
触及也很高 代表已经经过一大轮筛选才筛到PTT来
一开始1250
https://i.imgur.com/t5MxUFs.png
文案也挺有个性的
https://i.imgur.com/etwEmpL.png
隔两周加价到1300
当初看到心里想说一直以为是迷因 结果卖不出去加价卖是真的 0.0
https://i.imgur.com/J3jgbzW.png
https://i.imgur.com/LCR3TbX.png
https://i.imgur.com/pn3ouyf.png
如今到PTT是1245
看PTT文案少了一句FB有的文案
与建商确认最后让渡期限至今年2月底
最后时间
有问有优惠哦
有要冲的乡民该要的优惠还是要拿一下
※ 引述《zyeb (大空)》之铭言:
: 建物门牌: 新北市三重区光复路二段87巷
: 房屋屋龄: 0 年
: 房屋类型: 大楼、透天、店面
: 所在楼层: 本案在 11 楼/共 18 楼
: 房屋坪数
: 建物权状: 28.59 坪
: 主建物 : 10.71 坪
: 附属建物: 0.75 坪
: 共同使用: 6.14 坪
: 车位  : 10.99 坪
: 建物权状是否包含车位坪数:Y
: 土地权状: 3.27 坪
: 格局  : 2 房 1 厅 1 卫 1 阳台
: 开价  : 1245 万元
: 停车位 : 坡道平面
: 交通  : 光复路二段、神农街
: 本物件附近地址实价登录 :
: https://i.imgur.com/SuKGRkK.png
: 本物件两年内上一笔实价登录:
: https://i.imgur.com/WJZt9YG.png
: 照片连结:
: https://i.imgur.com/6fnnOzz.jpeg
: https://i.imgur.com/Hd4SibP.jpeg
: https://i.imgur.com/e24Ksab.jpeg
: https://i.imgur.com/zIv3NtH.jpeg
作者: chen831030 (阿献)   2023-02-20 18:29:00
房版侦探真的...很凶
作者: Ddylan (目标迈进中)   2023-02-20 18:31:00
粗暴鸭
作者: KrisNYC (Kris)   2023-02-20 18:32:00
这我没兴趣但如果我去谈 第一次出价大概是900 XDDD你自己就说了有时间压力 我不杀价难道是来做慈善
作者: Citer   2023-02-20 18:33:00
不就卖个房不要那么嗜血...
作者: narutotim (立咕立咕新年财)   2023-02-20 18:34:00
笑了
作者: nopenisgreat (芸芸)   2023-02-20 18:34:00
房板专家都说要加价买才有诚意
作者: DwyaneWade (闪电侠)   2023-02-20 18:35:00
出90也是你的自由啊
作者: a9470302 (lsoavgea)   2023-02-20 18:35:00
哥你好坏 这样下一次po要1500了
作者: KrisNYC (Kris)   2023-02-20 18:36:00
他取得1080 你要让他平转甚至吃手续费跟你谈 让他出场你用900~1000去出价正常的基本上预售屋很多都预卖3~5年后价了 这又不是自住型的
作者: sss700304 (小笨蛋)   2023-02-20 18:38:00
放心,准备给建商回收吧
作者: toto123 (烦.....)   2023-02-20 18:38:00
人家左岸现在已经做到60 70万了。回去2020价位40几还算公道啦
作者: nopenisgreat (芸芸)   2023-02-20 18:39:00
下次就两千多了,二重以后可能会有高铁、机场和大型百货公司不要不信邪
作者: KrisNYC (Kris)   2023-02-20 18:39:00
而且汉皇这建商 你google下去大概阿 好新闻也不多...
作者: CCOOGG (VC)   2023-02-20 18:39:00
就卖不掉 喊到600也一样
作者: toto123 (烦.....)   2023-02-20 18:40:00
我觉得投资客有时候不一定最贪,赢一点就跑了
作者: KrisNYC (Kris)   2023-02-20 18:40:00
他建物才17多 车位11坪 50x18=900 车位150=1050如果toto你讲的这个价格那我相信他走得掉
作者: toto123 (烦.....)   2023-02-20 18:42:00
看到量缩早就要有警觉了,台湾人的薪资真的跟不上,新房子预售涨太多了,自住非新房不要2021 2022一堆都下去抢了现在还剩多少
作者: KrisNYC (Kris)   2023-02-20 18:42:00
我说的900往上喊也是40几万x18坪+车位钱去算的
作者: nopenisgreat (芸芸)   2023-02-20 18:43:00
卖不掉的主要原因不就头款吗?
作者: toto123 (烦.....)   2023-02-20 18:43:00
现在才想跑,大概是经验不多的
作者: roy84211 (☺)   2023-02-20 18:43:00
中山区捷运小套房比这便宜都很好买了
作者: nopenisgreat (芸芸)   2023-02-20 18:44:00
我猜是想拿现金,然后原价登陆
作者: supa64 (淳朴商人)   2023-02-20 18:44:00
那坡平请抓最少200.........还不知道B几
作者: toto123 (烦.....)   2023-02-20 18:44:00
另外一篇文他怎么写48那我看错了
作者: roy84211 (☺)   2023-02-20 18:47:00
退给建商 他不是刚好赔掉签约金而已吗?
作者: tom77588 (叶天)   2023-02-20 18:49:00
以目前行情买方开900让卖家下车算很佛
作者: ssaw5166 (四季伪五六)   2023-02-20 18:53:00
剩十天留着缴房贷啊 颗颗
作者: weiluntsai (A&A)   2023-02-20 18:54:00
10万人的社团都卖不出去?
作者: alexhsu0909 (香肠)   2023-02-20 18:55:00
好险没喊888你发我也发 不然会不会贺成交
作者: KrisNYC (Kris)   2023-02-20 18:57:00
疴 我没有去看他已经缴了多少喔 这不是快盖好了吗我设定的出价是直接他已缴的都让他当沉没成本的出法喔...
作者: panzerbug (虫子)   2023-02-20 19:01:00
还好吧,就乖乖缴贷款,又不是时间到归零
作者: nopenisgreat (芸芸)   2023-02-20 19:04:00
缴著缴著就发财了,何必急着卖?
作者: aa00788 (小Lee)   2023-02-20 19:05:00
在台湾缴房贷真的会不小心发财
作者: kusomanfcu (POE yea)   2023-02-20 19:10:00
故意出来洗的吧 都熬到要交屋了
作者: jabari (Still不敢开枪的娘娘腔)   2023-02-20 19:11:00
贺成屋?
作者: Goog1e (咕狗)   2023-02-20 19:14:00
查关键字有另一个房仲也很努力帮他PO文XD
作者: SEEDA (喜德)   2023-02-20 19:17:00
不管 我想看血流成河
作者: lcy317   2023-02-20 19:23:00
说认真的 小型新房子这种鸟格局很正常啦脱不了手主要还不就头款跟价格问题要四百万自备去买这个除非刚好有需求
作者: kusomanfcu (POE yea)   2023-02-20 19:25:00
这种就是熬到成屋 就会好卖了头期就会大减了
作者: ae8450 (aesthetic)   2023-02-20 19:27:00
赞赞~~推侦探
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2023-02-20 19:27:00
都厅大院卖超级好耶,三重跟很多人讲的不一样14坪都能格三房我很想知道怎么格法
作者: angele (yukino)   2023-02-20 19:28:00
都厅大院离捷运超近,实登有5字头,要不是格局跟建商我也想冲呀!
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2023-02-20 19:30:00
都厅实登5字头很少…听说建商已经调涨这是乐居YT讲的2023预售指标风向球,我才去看这案销售,一看吓死人销售有够狂
作者: paul76318 (Berial)   2023-02-20 19:32:00
都厅大院位置比较好头款也免400。这个条件比较差啊汉皇品牌也没有真的赢茂德
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2023-02-20 19:33:00
我其实比较想讨论都厅XD
作者: paul76318 (Berial)   2023-02-20 19:34:00
都厅真的买5字头一定稳啦,上去怎样不知道
作者: angele (yukino)   2023-02-20 19:36:00
都厅真的就是建商问题在犹豫,润泰左岸生活离捷运站太远了,不晓得卖怎么样?还有什么指标案子吗?
作者: fanter77 (兽)   2023-02-20 19:36:00
熬到成屋可以开始吃升息过后的房贷利息了XDD
作者: preikestolen (flying up high)   2023-02-20 19:37:00
我看过这个建商新店两房的预售屋,这个格局虽说
作者: sss700304 (小笨蛋)   2023-02-20 19:37:00
笑死,都厅广告打到这边来
作者: antigidu (YaSu)   2023-02-20 19:41:00
我干嘛买一个鸟笼
作者: toto123 (烦.....)   2023-02-20 19:42:00
自住可以看新豪漾家人买一期是不差
作者: diablojonn   2023-02-20 19:42:00
这期2000多户上实登的有496 明天看看不知道会有多少
作者: likefishing (sowith)   2023-02-20 19:43:00
加价卖 不囉唆
作者: Sparxxx ( )   2023-02-20 19:44:00
为啥这案子被大家穷追猛打?因为要求400的自备款,不合理?
作者: nisi0773 (再会了 曾有的梦想生活)   2023-02-20 19:45:00
应该是因为说要出国吧? 售屋原因不写觉得不会这么惨
作者: kusomanfcu (POE yea)   2023-02-20 19:46:00
https://i.imgur.com/gcB2nqP.jpg靠北喔 真手枪房
作者: preikestolen (flying up high)   2023-02-20 19:53:00
不过有点好奇,那应该出什么价格来卖会有利润且好出
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2023-02-20 19:53:00
看起来是差在自备款,都厅格局大概也没多好,他好像还附装潢,专门给低自备的客户
作者: toto123 (烦.....)   2023-02-20 19:55:00
一坪48-52万就很多人要接了吧
作者: kusomanfcu (POE yea)   2023-02-20 19:55:00
卖价附装潢款是吧?那真的应该会卖的不错
作者: slluu2 (slluu2)   2023-02-20 19:59:00
哈哈
作者: childeviler2 (科技长工)   2023-02-20 20:02:00
平转应该就没问题了吧?
作者: DanielHAO (OAHleinaD)   2023-02-20 20:11:00
XDD
作者: GiantChicken (巨雞)   2023-02-20 20:13:00
这个机车位上下班应该挺有趣的
作者: yz31pln89   2023-02-20 20:14:00
48-52我赌赌看先啬宫-新庄捷运站200公尺内的十年内中古屋*我会
作者: u4fu3 (chi)   2023-02-20 20:14:00
这间格局是真的有点差,差到不知道要怎么改….
作者: CCOOGG (VC)   2023-02-20 20:16:00
爽套千万房贷qq
作者: Landlords (Investor)   2023-02-20 20:16:00
有意思
作者: sherlockman (夏洛克真男人)   2023-02-20 20:29:00
有400的一堆啊 但我只想看他后面怎么玩
作者: ichiro322 (走进一片迷雾森林)   2023-02-20 20:33:00
三重左岸耶~应该要再加价卖的
作者: bustinjieber (贾小斯汀)   2023-02-20 20:45:00
空仔不要再说房虫只会针对空方肉搜了一直都是针对没逻辑、跳针、唬烂...等现象只是刚好跳梁小丑都是低端空
作者: k85564   2023-02-20 20:53:00
因为文案差很多
作者: tbere2002 (玩命阿飘)   2023-02-20 20:53:00
哈哈啊哈 好便宜喔
作者: cytochrome (细胞色素)   2023-02-20 20:57:00
上一个在土耳其强调制震的住宅,现在已经垮掉了
作者: fairbankslin (Fairbanks)   2023-02-20 20:58:00
哈哈哈你真的很坏耶
作者: tswen (T-swen)   2023-02-20 21:25:00
我不要当盘子
作者: cutesuper (我没什么人情味)   2023-02-20 22:06:00
有本事就不要转 我猜应该低于近一年时价小赚卖掉
作者: crazylunar (橘色光束)   2023-02-20 23:12:00
这格局…
作者: kamp4590 (Yan)   2023-02-21 01:05:00
名侦探
作者: s26492755 (BBX)   2023-02-21 01:30:00
别浪费才能啊 你侦探系吗而且原来上面斜著看电视的是在酸这间这格局到底在想啥
作者: qqqqwe15 (Aerith)   2023-02-21 03:54:00
哇呜 一坪120万这个年头卖什么东西都要用骗的
作者: krit1009 (噜噜奥瑞)   2023-02-21 05:07:00
格局超鸟
作者: doublehow (DBhow)   2023-02-21 08:01:00
这间我来谈会从700开始出 750底线
作者: Expend (DEITY)   2023-02-21 08:34:00
哈哈 笑死 重点是买那种辣鸡物件来炒 想炒房也不做功课室内10坪扣掉厕所隔两房是什么joke
作者: oxoxx (oxoxx)   2023-02-21 08:43:00
这坪数应该做套房的
作者: chouwang68 (张子房)   2023-02-21 09:14:00
卖不掉加200,OKDer。你妈的一堆菜逼八,政策再多点,筹码洗干净点啦!。XD
作者: ss88812 (zzz)   2023-02-21 09:34:00
笑死 某楼连炒房都没玩过在那边大放厥词
作者: Neo0215 (Neo)   2023-02-21 12:46:00
帮年轻人XDDDD
作者: tienhun (天天)   2023-02-21 12:55:00
卖不掉加价卖原来是真的
作者: satousei (呪縛からの解放)   2023-02-21 13:56:00
这个案子位置太差了吧,1200买二重,左岸京站不好吗?

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