房板最近很热闹 出现了很多新面孔 这是好事
推 kglu1114: 一些人只会酸zack，有去看这两年他的影片验证后面的趋 02/18 21:41
→ kglu1114: 势吗？没买过房就不能当房产专家？那反问买手机的人你 02/18 21:41
→ kglu1114: 懂手机原理吗？你会骑车就完全懂机车的构造吗？ 02/18 21:41
先说 , 这篇绝对不是备份 只是要记录某些人的言论
没买过房就不能当房产专家?
那我问你 , 太监能当性爱专家吗? 发文之前要不要想看看自己在说啥?
举个例子好了 :
股票分析师 : 升息后,股市一定跌 , 看多再等等
观众 : 大师, 那你买了几张? 获益多少?
股票分析师 : 我没买过股票ㄟ , 看的是大环境
一些人只会酸zack，有去看这两年他的影片验证后面的趋势吗？没买过房就不能当房产专家？那反问买手机的人你懂手机原理吗？你会骑车就完全懂机车的构造吗？
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2023-02-19 00:15:00没买过房可以发表意见.但没买过房的房产专家,就.....没买过房是专家,那我们买过破百间的是什么?神?
对啦 没生养过小孩去妈宝板教育他们 没开过车去车版嘴车不好 你知道你在供三小吗
更不要说台南估价那个真的笑话 我记得最经典的好像是说某个月成交量只有个位数还多少你真的不懂 这种市场就有数据的
这版不少投资客或房虫，万万没想到房市冷让你们紧张吧
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2023-02-19 00:22:00你专家没买过经验....XD....没经验的专家,不就好棒棒.
我他妈躺平9个月没工作 每个月净利12万多进来 我都不知道要紧张啥
作者: cygnuses (Twilight) 2023-02-19 00:23:00
对啦，山上的房子腰斩了，空仔们买吗？
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2023-02-19 00:24:00山上的房子其实没腰斩,还在补涨.有些人要失望了..XD真的要受冲击的是这一波最先涨并且同时涨最凶的那些.而不是落后的那些.但是受冲击的目前就冷冻状态.所以不太需要去顾虑什么蛋壳,蛋壳外面的空气之类的.那些还在补涨.光高雄,看看燕巢,大树,甚至阿莲再想想..
投资客终于露脸了，难怪房市冷时极力看多，因为站在你个人立场当然涨愈凶愈好
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2023-02-19 00:27:00他2020年3月宣称房价要大跌15-35%，要大家准备捡便宜房子，
作者:
freekid (世界真是小)
2023-02-19 00:27:00为了立场连脑袋都不要囉？没经验哪来足够的技术可以自称专家？无法反驳就开始说对方怕了紧张了，讲这些话自己都不会脸红
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2023-02-19 00:27:00冷就冷,哪来的看多..XD
市场冷成交量少 好不容易有看得上眼的不是被贺成交就是像昨天这样
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2023-02-19 00:28:00就凉菜平盘死鱼盘.外围和老屋补涨.这不是几个月前就讲了.只是外围和老屋补涨的速度目前很慢.不值得跳下去投资...所以躺在家里等降息开始.
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2023-02-19 00:29:00这半年都没买入,反而卖掉两间..XD
作者:
freekid (世界真是小)
2023-02-19 00:29:00只要称对方为投资客，再认为对方的心态是怕了才说话，就可以避免回应不出的糗况，但这样只是更显愚蠢而已
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2023-02-19 00:30:00上站三千多次,文章十几篇的新警察...颗颗颗.哪边来的啊..
作者:
freekid (世界真是小)
2023-02-19 00:30:00靠腰，原来是新警察，房版吉祥物都不认识
作者:
aesdu (123)
2023-02-19 00:31:00又是一个想买房的鲁蛇菜鸟...
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2023-02-19 00:31:00还不先去test灌文章量..XD
作者: darkdogoblin (黑暗狗布灵) 2023-02-19 00:31:00
神经病，还以为网络引导风向就会改变现实一样，你以为真实人类会是你三言两语就让的了利吗？你这么天真都不会做，何况是他们
去年我妈生日想说提早一个月订烧肉中山 马的 客满呜呜呜好过份 我之后天天宵夜文洗你们
作者:
sakeru (里昂~)
2023-02-19 00:34:00原来是新警察笑死
没想到这篇意外钓出几位自己承认是投资客，各位观众，有看清楚这几位之前在带风向吧
作者:
KrisNYC (Kris)
2023-02-19 00:36:00烧肉中山两年前只要去消费就送会员卡的时候我还真的觉得他应该撑不过疫情 没想到现在超难订
好惨 你这帐号如果是公关公司的 拜托 多花点钱 请正常人
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2023-02-19 00:37:00这样说来我也是半导体专家，我是文组，我看的是大趋势，巴菲特抄底，大陆不敢打过来，护国神山可以买，这样的推论可以接受？
作者:
KrisNYC (Kris)
2023-02-19 00:38:00最近房版冒出很多讲话很幽默的新警察...到底是想买房的又一批跑进来 还是又公关公司机器人帐号...
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2023-02-19 00:38:00带风向要干嘛..
噗，看到你有气无力的喊:有坏人快来抓...zzzz
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2023-02-19 00:39:00投资客带风向会被政府教训.所以...大家都麻躲著赚钱.反而,你一个文章十几篇的帐号,跑过来想干嘛.
作者:
freekid (世界真是小)
2023-02-19 00:40:00投资客好坏，他们说话都是假的我不听，大概是这样吧...
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2023-02-19 00:41:00一个奇怪的帐号在那边说"你们都在带风向"...XD赞喔.
我连证券户都没开过 我跟你各位说买股票 明牌一只十万就好 不要拿去下斡 给我就好
作者:
freekid (世界真是小)
2023-02-19 00:42:00信不信他到了其他板还是会说，房版都是怕了的投资客在带风向
重点回答方式很像小朋友 我都怀疑我鹅子过几年回答的会比他好
我看真的没赚什么钱 不然就是一堆4000起跳的帐号出来讲了好歹p 币跟我一样多就好为什么房版不开赌盘压房价指数？
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2023-02-19 00:44:00他这个帐号太失败了,发文时间间断太长之外.推文居然只剩房版这两篇文章.帐号拿到手,要先刷废文和刷废留言洗底阿.不然写个宏,自动发废留言不会?
现在公关公司好歹帐号或弄人设还会交代使用的人要注意
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2023-02-19 00:46:00例如,到八卦版,每过几篇自动推文,内容随机跳 赞 同意 推连洗底都不会..XD....社会很危险,还这样玩.
作者:
sinomin (邗安)
2023-02-19 00:46:00天啊，有人以为抓到投资客是很骄傲的事？？
就是这些怪帐号跟分身 搞得我要认真回前都考虑是不是先查一下
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2023-02-19 00:47:00到时候被抓包被砍帐号,钱不就打水飘了.
作者:
sinomin (邗安)
2023-02-19 00:48:00这真的太好笑啦
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2023-02-19 00:48:00被抓到了,好可怕啊....害我刚在厕所抖了一下
作者:
aesdu (123)
2023-02-19 00:49:00时不时要进补鲁蛇流量... XD到底是..
万世沧桑唯有房是永远的神话，潮起潮落始终不跌警察大哥，请问我唱歌这样可以吗，有没有犯法
我看一篇也知道ceca投资客好不好 还在那抓到了有 你投资客你犯法！
作者:
aesdu (123)
2023-02-19 00:57:00罚你一面看晶洞 钱会自己进银行
作者:
KrisNYC (Kris)
2023-02-19 01:00:00这间公关公司是老派经营方法 找工读生随便推随便发吧...真的太老派了 新一点的公关公司都推不痛不痒的
作者:
KrisNYC (Kris)
2023-02-19 01:01:00推这种直接会被人家盯上 会废帐号的文 工读生要训练好吗
作者:
bms ( )
2023-02-19 01:07:00操作那个帐号的 看起来真的是小朋友….
作者:
kagaya (~~)
2023-02-19 01:07:00………又有一个奇怪帐号进黑名单 最近是怎样…
它老是讲PTT带风向..靠他也看一下房版高手这三年的文..早就发财了，还带风向，C大文章看一遍，字字句句给你分析，这波让人到翻了，还怕套牢..XD
作者:
TCSSH (快乐就好)
2023-02-19 01:22:00有证号的股票分析师确实不能太能买股票 要买股票金管会有许多限制 这例子举得不好
作者:
DADAOH (招牌饭)
2023-02-19 01:33:00他说完每年跌10%，大家就该知道他已经起笑了吧...
作者: lofa45456 (任) 2023-02-19 01:33:00
讲话鼻音让人难受
没钱买名牌的LGBQT评论厂商涨太多会没人买 结果小香被买到要配货才卖包 /只买的起seiko 的人评论绿水鬼没价值/买不起dyson的地方妈妈认为自己的扫把扫的最干净越没钱越会想找同温层啦
作者: GGdong (GGdong) 2023-02-19 01:41:00
这不行耶，怎么会请到这么蠢的公关公司？
作者: idmaker (SMAN) 2023-02-19 01:42:00
这个不就sway第二吗
ceca和s264922755看你们的言论尽量发言吧，没工作9个月净利12万很了不起吗，多做点善事吧。让大家看看你从房市热到冷多无条件都带同一风向
虽然楼上打的字我都看得懂，可是我却不懂在表达什么意思
你在这边拿着奇怪的帐号疯言疯语 我还劝你多想想不要在那边作恶勒我是市场派的 而且非常重实务 工作上也常常电刚入行的天马行空设计师你要不要指出我哪边说错 跟市场不同我这边热是从2019上半年开始你说话前真的思考下 不要让人以为你没断奶像个小孩子似的在那打滚
我听过很夸张的是 把系学费拿去买机车 后来家长来学校还
作者: abian (abian) 2023-08-15 17:29:00
加装菜篮
出版社自掏腰包帮zack出书给大众正确的房产观念，书卖出的赚的钱也全数捐出。ceca和s264922755有本事就让出版社主动看上你并请你写书如果从房地产投资和心得
出书做什么 房版 文章都留着自己翻来看就好 , 要环保阿
你是来帮超级房仲吸仇恨的吧 你这种方式 公关公司的钱算是白花了
作者:
freekid (世界真是小)
2023-02-19 02:10:00zack是正确的房产观念？？？？你信不信连他都知道自己是错的
作者:
Narok (Narok)
2023-02-19 02:18:00太监能当性爱专家吗?也不是不行吧…还有舌头手指啊 再不然还可以被爆菊花…
没买房当然能当专家，研究市场可以获取很多资讯，谁说一定要买房才能当专家，很多房仲都是专家，不然怎么卖房太监都能教小皇帝怎么做爱了，看过的宫女比皇帝还多，除了不能自己来，当个性爱高手很easy
干..我有时候也觉得他讲的自己都不信...常常有人留言询问文章里怪怪的地方，都没办法正面回答…发文跟回复很矛盾..
作者:
yoseii (yoseii)
2023-02-19 02:36:00房价会不会跌又不完全跟升息有关？他怎么不说说通膨或人力成本高涨的问题
作者:
JuanWang (谷底之路 没有尽头)
2023-02-19 02:37:00看宫女和干宫女是两回事……难道看A片也能当性爱高手？
板友也有上去询问细节的 结果不是回不熟就是封锁打模糊仗比较会啦这很像装潢 看人油漆都觉得很简单 自己刷跟师傅刷就是有差别很多经验不是用看就能体会 需要去实作
作者:
yoseii (yoseii)
2023-02-19 02:42:00我觉得他现在拍影片只是为了跟PTT吵架而已，越拍越偏激，然后讲来讲去也只是一个升息理论，其他会影响房价的因素他都避而不谈
菜鸡来讨逗XD网红专家有没有两三年前带粉丝上车，还是喷了几台奔驰自己讲
作者: KimWexler 2023-02-19 03:10:00
那个新警察在最近房板的活动之前，最后发文是2013年
他只是以他的经验发表个人主观看法而已 他又没收你的钱 你要他给你什么保证？你觉得你房子很值钱 那就按你喜欢的行情去订租金就好了啊 为什么要受别人影响？别人说什么关你屁事？那照你这样说 每个股市分析师都要给社会大众做价格保证了 涨跌风险全由这些股市分析师承担 要不要相信是你家的事 他要说什么是他家的事你觉得你的房产很值钱 你能跟租客保证政府提出的任何政策都不会影响周边房价或租金？你能管的到政策吗？
作者:
wuwaiter (挂~~有事打我手机)
2023-02-19 03:36:00竹北能代表全台湾? 否则为什么要讨论竹北?
你只要做好一件事 说服你的租客相信你给的租金是其他可以取代你这个房东群里CP值最高的就好了 其他变量又不是你在控制的 你管别人说什么干嘛
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2023-02-19 04:09:00话说要帮我出书的出版社不只一家找过我XD颗颗.出书很神奇妈?
不管是租金还是房价其实都是一种大数据的展现 市场认定的价值如果还是跟以前一样 只想共产 那不如说服自己乖乖送货不要再想有的没的了有时候慷他人之慨的才最恶心
当大家没在社会走跳？没买过房说什么专家，房地产自古以来多少人在做，当中的眉角多少人付出了极大的代价学习到.我敢说版上很多热心的版友也都还在市场上学习，这位“专家”呢？骗骗外行可以啦，当其它人在市场上打滚都白痴就对了
作者:
maypcc (The K)
2023-02-19 07:05:00每年跌10%连跌5-10年 对岸飞弹已着陆了吗?这政府还没跌到5%就开始撒钱辅助了 你跟我说会跌10%?
作者: ntpukid 2023-02-19 07:09:00
原来公视采访的是他喔 听完感想怎么能轻易判断房市多空
作者:
maypcc (The K)
2023-02-19 07:25:00无业收租金就是罪恶要做善事...全台至少有50万人在收租耶...
作者:
kadolong (kadolong)
2023-02-19 07:28:00至少敢行动 这边剩键盘了
作者:
pantani (我也想当绿手指)
2023-02-19 07:31:00流量密码就是讲大家喜欢听的啊
作者:
FQ (发Q)
2023-02-19 07:51:00新警察笑死，公关公司的主管带回去教育训练一下好吗
作者:
aa00788 (小Lee)
2023-02-19 08:35:00迷迷：听是你家的事 他要说什么是他家的事 我就是爱听啦
作者:
Mimmature (Musicians Immature)
2023-02-19 08:52:00为什么很多新面孔？因为很多人觉得会跌为什么最近信心文暴增？ 因为很多人觉得会跌为什么又补助房贷又不溯及既往？因为连政府都觉得会跌但是台湾房价会不会跌？ 会但是不会跌到让原本买不起的人买得起
作者:
pantani (我也想当绿手指)
2023-02-19 09:10:00三年都跌10%是跌27.1%，我看是不是会被打脸XD
作者:
pantani (我也想当绿手指)
2023-02-19 09:12:00会想说要等腰斩才买的其实自己就是最投机想靠房赚钱的人有自住需求的 可以接受的价格就买了
作者: nailo71 2023-02-19 09:45:00
那货光是说不懂区堿就不用看了，还在那吹出过书上过节目，这也好意思吹…他看不起的sway也跟他一样出过书上过各个节目，而且还比他多耶，所以sway很可信囉…
作者:
evan5204 (我不想在走音)
2023-02-19 10:17:00赚钱方式当然要学习前辈咩
作者:
didi0909 (didi0909)
2023-02-19 11:27:00我没出家门旅游过 难道就不能当旅游专家吗
作者:
jeross (资深废柴杰洛士)
2023-02-19 13:18:00是还蛮想看房市崩盘
每年10%连跌5～10年，相信的话就10年后再买房吧～极端一点还能先卖自家房改租屋，5～10年后同样价格就能买更新更大的物件
本版连实价登录都不敢去查成交量和成交价趋势，只会说哪有跌这些嘴砲，然后再疯狂批评房市哪有反转更可悲的是拿某家建案或我们家那有跌来代表全体，已经讲是指平均，还是连平均的定义是什么都不懂
开主帐号再来说啦 躲躲藏藏的 你自己发文就有数据吗今天又被贺成交了 妈的 实登要看房的时候都会看好不好现在搞不清楚你是真的菜还是故意来乱的你说跌 然后没数据没资料 只会你们投资客坏坏
专家不一定要有很多买卖经验，如果真的有料要怎么喊都可以，问题是一直喊错的还要信？是不是脑子有洞
然后我还是要强调 开小号这种俗辣行为 代表你根本没勇气为自己的言论背书回家喝奶啦你喔 对了 我跟郭台铭平均有多少资产 平均好棒棒
作者:
smapvest (LionHeart)
2023-02-19 19:26:00你的平均是中位数还是离差值要讲清楚啊
不用上班在那边自豪一个月12万很了不去，就是太闲整天在这版打字带风向，你果然是带方向的老鸟不懂平均就自己去问小学生吧
https://i.imgur.com/zLhE6gC.jpg平均单价，自己去查其他县市我很不想发言，但ptt很多人看，但看你们少数几位只会站在投资或房价不可能跌主观洗脑立场带风向才出来讲还扯到郭台铭，郭台铭才不会像你这么无聊可以没上班在这版打字
嗯 回家喝奶吧你 看ptt的人也没你想的多到可以影响市场迟早你会被市场教训到连奶都喝不上
作者:
maypcc (The K)
2023-02-19 22:32:00每年跌10%连跌十年 0.9的10次方大约是打三折耶...这折数你是要放贷银行一起倒喔
作者:
aokitaka (Goshawk)
2023-02-20 08:54:00没买过房的房产专家就跟处男是性爱大师一样荒谬
天啊 废发言怎么那么多 也太多菜g没买过房在嘴砲了