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三立 陈韦帆 2023/02/13 15:35:00
内文：
艺人炎亚纶日前在日本街头巧遇林美秀，让网友惊叹“全世界的台湾人都在日本了！”信
义房屋不动产株式会社表示，“其实春节期间真的很多台湾人在日本，不少都是去看房子
，光信义日本事业部内部统计，春节期间，带看台湾人组数就成长近2倍！”
艺人炎亚纶2月5日在脸书分享日本街头巧遇美秀姊的照片，并写下，“来相遇啊！林美秀
第一遇，还遇到哥吉兄，准备进攻，Everyone I know is in Japan Come ! let’s meet
！”他也在留言处解释，“我带着表演完的心情逛街，看到好多放飞自我的人，好嫉妒。
”
信义房屋不动产株式会社表示，年节期间，确实不少人在日本，光是看屋人数，就有明显
增长。他指出，2022年平均每天带看4~5组客户，而今年连假10天平均每天可以带看7~8组
，主要是因为假期长加上两国旅游解封，让带看组数在短期内增加。
他说，台湾人到日本的看屋地点，主要锁定东京及大阪两大城市，交通便利、生活机能等
都是挑选时的考量要件，相较于之前的投资需求，这阵子看屋客群的购屋目的，在自用方
面的比例有逐步增加，挑选的房型以2~3房为主，较喜欢屋龄新、配备公设完善的物件、
区域会以个人喜好为主，挑选方向上与投资目的不大相同。
信义房屋日本事业部表示，以日本当地市场角度来看，疫情后民众对室内空间需求变大，
建议有意赴日置产客户可以增加预算，选择格局较为宽敞的物件会比较好出租。
他也提到，如果是自住需求，台湾人传统对于风水都有所考量，例如路冲、压梁、电线杆
、四楼等，不过若未来有转手计画的客户，还是要考量日本人在意的景观如开阔的视野或
避开回收区，以及向南的朝向为最佳。
信义房屋也分享一个台湾人在日本购屋的原因，“有位客户曾经透过信义房屋不动产株式
会社买房给在东京念书的女儿住，现在女儿留在东京工作，因此想换比较大，离工作地点
比较近的房子。客户利用今年春节连假到东京和许久没见面的女儿团聚，顺道请信义房屋
不动产株式会社安排带看适合的房子。”
信义房屋日本事业部建议，赴日看屋前，倘若不熟悉日本，最好先在台湾慎选可信任的业
者，并在台湾参加“日本购屋说明会”，现场仔细推敲业者是否没问题，同时了解日本房
市现况、购屋流程及台日购屋习惯，签约前也务必再三确认业者所说内容无疑义，以确保
自身交易安全。
心得：
感觉身边的人，看到一堆日本售屋的YOUTUBER影片
都觉得到日本买房好像也可以考虑，反正也就花几百万而已
又可以住到生活品质还不错的地方 (相对台湾同价位产品)