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记者吕炯昌／台北报导
2023-02-13 19:53:23
行政院会周四（16日）将拍板房贷补贴，根据内政部初步规划，补贴对象为名下仅1户自
用住宅者，并设有排富条款，将采取每月定额，免申请直接拨款到符合资格者的帐户中，
预估约有30万到40万户可受惠。不过，立委今（13）日质疑这是变相发放现金的政策，帮
建商卖房子，最终获利是建商与投资客。
时代力量立委王婉谕表示。新任内政部长林右昌稍早宣布，未来将朝向“青年购屋积金”
的政策研拟，协助年轻人存到第一桶金买房子。这样的政策看似立意良善，但实际上，到
头来很可能只是在帮建商卖房子而已。
王婉谕指出，台湾的高房价，是因为建商、投资客把房屋当成商品炒作的结果。大量的空
屋、囤房，长期把持在特定的大户手上，造成市场上的房价居高不下。真正的解决方法，
是根本的透过税制、市场秩序来导正。所谓的“青年购屋积金”、又或者是“房贷补贴”
，这些变相发放现金的政策，不但无助于抑制房价，更可能造成因为有了这些“补贴”，
造成房价持续攀升。
王婉谕质疑，这些“补贴”的法源依据到底为何？预算又该如何编列？难道每一次都要透
过特别条例和特别预算来进行吗？政府发钱，协助买不起房子的年轻人买房，最终获利的
，其实还是建商、投资客。这样的大撒币，终究只是治标不治本。她呼吁，请执政党不要
再将“发现金”、“补贴”当作政策买票的工具，用帮助青年的糖衣，包裹替建商撑盘的
毒药，实际的空屋税、囤房税的推动与落实，才是解决高房价的根本之道。
民众党立法委员张其禄表示，近年来房价持续高涨，购屋高门槛让年轻人望之怯步，进而
使年轻族群离开台北市、新北市等北部地区成为“脱北者”，转往其他县市置产；另一方
面，不只自住用宅价格过高造成人口流失，商圈店面也因人流外移及通膨影响租金及行情
，像是台北士林夜市的部分黄金店面也发生长期空租闲置的状况，甚至被迫租金下探到原
本的1/3，连百货业者都成为重灾区，这都显示不合理房价及整体经济是一环扣著一环，
关键还是从根本问题解决。
张其禄强调，不反对补贴，但治本更重要，尤其不要藉著治标来对抑制炒房打假球，如政
府对于平均地权条例施行溯及既往不应转弯、加紧提高公宅供给量及加速税制改革等等；
台湾目前首要的民怨仍是“不合理的高房价”，就算政府打算以“强化经济与社会韧性及
全民共享经济成果”特别预算部分支出，减轻自住房屋持有者贷款负担，也不应排挤到其
他帮助弱势之资源，须以合理配套、不影响打炒房、落实分配正义为原则。
心得：
绝对不能打房让房价松动
这会影响到台湾金融体系的稳定
反而是让房价继续上涨
对台湾才是好的
难道像中国、香港、韩国这样房价跌跌不休会比较好吗？
经济数据难看、政府没税收