楼主:
jamo (hi)
2023-02-13 02:27:12※ 引述《seibu (难过)》之铭言：
: ※ 引述《lienchi (...)》之铭言：
: : 其实这不能怪父母耶，他们的生活经验就是经历过房价大跌至少五成，股市大盘跌八成的
: : 历史。我南部老家，我爸大概民国85年买的，买九百，后来邻居法拍有到四百，后来就算
: : 正常买卖，几年前还是只有六七百，是这几年才解套，但扣掉通膨，我看是没赚吧。至于
: : 股票，以前崩盘的速度现代人绝对没经验过，所以生活经验确实会影响之后的判断。
: 30-40年次，现在约70-80岁的人，几乎都曾经历过民国80-90年代房地产飙爆高，然后
: 崩掉的过程。
: 我爸妈是民国83年时，听信国道三号长治交流道要开通，因此在屏东县乡下的长治乡买
: 透天，现在一定很难想像，30年前乡下透天新屋一栋大概就要700多万，跟现在没差多少
: ，然后买下去，没多久房市就崩盘了。
: 投资完全没上涨，根本也没住附近，后来就拿去出租，乡下也不容易找租客，三楼半连
: 栋透天，土地大概25-30坪，建坪应该至少60左右，印象是4房，一个月租金只有
: 8000-9000元，一年租金不到10万，出租的时间大概只有11-12年左右，租金收入顶多1
: 00万出头，房客乱搞房子脏，后来还花钱重粉刷。
: 一直到民国99年，因为儿子(我)要结婚，当时要买市区一栋800多万的透天，父母决定
: 卖掉乡下透天，有些可以当头期，最后成交价大概在340万，还要给仲介费，整整赔5成。
: 过了12年，当时买的市区透天，现在附近的行情大概在1500万，而卖掉的乡下透天，行
: 情大概在500-600万，算是有涨回来，但也还没到30年前价位，加上30年的时间，当时
: 在一些乱炒高的怪地点买房，等于是赔到脱裤。
: 虽然说房价长期看涨，但民国80年代那时，也是这30-40年来唯一一次真正高价大崩，
: 也是很多人记忆犹新的悲惨事件。
我不太清楚你这个长治乡
一栋700万怎么买的
同样是偏乡,我家住花莲
以前的花莲比屏东还偏
你屏东还有高速公路
花莲一根鸟毛都没
上大学还有人问我家有没有电视...
我爸在 30~40 年前创业成功
买房买在花莲/吉安交界处
印象所及,当时一栋透天
大概是 100~300 万之间
我爸一连买了三四间
规画两老一间,
然后两个儿子一人一间
当然最后都被他败光光了
只留下一屁股债务给我妈承受...
不过重点不是这个
重点是,我最近回花莲老家看
以前花莲卖房子都用"栋"做为单位
现在也改为用"坪"做单位
看一下当初被我爸卖光的那几栋
现在一栋开价都 1500~2500....