想问高雄美术馆这一区，有几个社区（中古屋）户数都满少的， 小于等于50户。若要买
这样子的社区来自住有什么需要特别注意的地方或者不推荐的地方？
作者:
MaxA (A仔)
2023-02-13 02:06:00几年的社区？看管委会基金剩多少，然后管理费一坪多少？这种就怕入不敷出，不然人少也是一种清闲
沐之森57户，管委会运作的不错。可惜很少有人拿出来卖。
作者:
MaxA (A仔)
2023-02-13 02:09:00太新了，很难看出有没有问题，人数少的社区很多到最后警卫都变成8-12hr而已的
注意管理费，我的社区低于50户，但是部分住户还是坚持要24小时管理，每坪收费是豪宅等级但无公设。以后的机电维修也是另外要出。优点是清静。
作者:
deltaz (我还懂不懂飞翔)
2023-02-13 04:41:00在高雄除了豪宅之外，40户大概极限了，管理费会稍高，但是住起来很舒服，也相对安静
作者:
CIIIO (郭+)
2023-02-13 06:58:00小坪数户数少久了请不起夜班保全 不过住起来舒服
作者:
jajacko (风驰电掣)
2023-02-13 07:49:00目前社区50户上下 管理费4000出头 但住很舒服
作者: LimboChen (Blue Monday) 2023-02-13 07:53:00
非常舒适，因为少租客，住户单纯
作者:
dammbob ((D.T) Danny Tsai)
2023-02-13 08:10:00主要一下管理费/公设维护/公积金这些，人数少相对该摊下来的就会多一点，不过愿意花管理好的话住起来蛮舒服的
作者: kyova 2023-02-13 08:22:00
你有钱当然不用户数多啊...越少越好，最好一层一户。
作者:
IamJoey (happy life)
2023-02-13 08:24:00大楼就是靠分摊享受服务，还要东砍西砍。只会向下沈沦管理费高顺便筛选住户素质。
作者:
poz93 (jaien)
2023-02-13 09:48:00户数少的房子 管委会是重点好的管委会让你住天堂 烂的让你被套房
我是有两户大概都总户数5x 感觉有一间租客住蛮爽的另一间是改成12小时有管理员
作者:
poz93 (jaien)
2023-02-13 09:50:00不过高雄养狗比例多 户数少有时主人管教不好狗吵 户数少 主人又高机率和管委会熟
作者:
rain2000 (heavy rain)
2023-02-13 11:42:00户数少 管理费比较贵 租的人更少 水准自然就高
作者:
kktt254 (.....)
2023-02-13 12:09:00如果是坚山的要注意
作者: acer2900605 (D-day) 2023-02-13 12:34:00
除公设比偏高外，目前居住尚满意。9年大楼，总户数70，管理费3500左右，住户多是家庭授薪阶级，近两年也没人丢出来卖