※ 引述《endurance (大家好)》之铭言：
: 现在房子价格乱飘 更重要的是常常有买卖屋纠纷
: 原因就是私人房仲想自己偷赚 房仲掌握著双方的消息底价
: 有空间可以两手操作 或者趁职务之便 自己买 或给投资客
: 如果有公家房仲 因为公务员不得趁职务之便图利 会不会有比较透明的成交市场
: 所有情况都是公开透明 可以使用政府系统查询房屋历史资料
: 因为不能图利 房仲就不会东藏西藏 所有黑历史都给你看 怕事后投诉
: 不得不说 服务性质 公家机关做得比较好
: 公家机关只是不会赚钱 刚好房仲这块 政府应该也不希望房仲图利太多?
: 公托 公幼大家抢 不只因为价钱低 更重要是有政府把关
: 公家房仲应该也可以透过政府把关 让房市交易更透明 减少纠纷 减少房仲自己套利行为
比起公家房仲~
中古屋有可能变成中古车这样吗?
中古屋的卖方绝大多数都是个体户~
不像中古车的卖方多数是"中古车商"
那如果因为政府政策,例如税超重...
导致房价下跌(持有成本太高)
换言之可能只剩下企业有办法能透过各种手段减免税收,并收购无力养房的平价二手屋
并整理打包出售给下一家,变成"中古屋商"的概念
这样是否就能确保中古屋的透明度和品质?
毕竟如果变成"中古屋商",那就需要顾虑"商誉"了,而不像现在个体户大多人一辈子只当过
一次两次卖方,根本不用考虑诚不诚实透不透明的问题
只是....前提是持有成本要高到一般个体户很容易就吃不消抛售
而这种状况...老实说也不是一般房屋买家会想看到的就是(七伤拳概念

中古屋商也未必管商誉吧XD

租屋也要付持有成本的 你幻想不用吗？持有成本的重点是自住还有中古车不是黄金做的，房屋盖在土地上如果是限量款的中古车你觉得能折多少？

您讲的好像二手车商很有品质的样子？

https://i.imgur.com/VSDsdcr.jpg耐用度超高的车 折旧很低的里程 年份折旧 时间没办法比房子折旧用50-70年来看 掉价格前 通膨都补上去了 动动脑好吗....只要妥善率高 有什么好跌的车子折旧大是因为使用损耗相对高啊 不然你拿手机比不是更好笑拿折损低的东西来比 例如黄金 白银 单位用年K去看不就是答案了https://i.imgur.com/XZ9x0Ya.jpg

到时二手屋商比照二手车商，利润3成，不知原po能否接受？

用银楼的价差去看也不少勒他这种做法就是二手屋商最少15%利润

中古车商还不如外汇车商

对啊 把房子从海外运过来 科科

外汇车会可靠 靠的是美国人对车的管理 调表要坐牢的

你买土地上面停露营车 ，车子折旧土地会不会啊

反之本政府对房仲房屋的管理太差

台湾要是新车一年出产不到10万辆 那中古车也会很有市场房子要能住真的得花时间去维持 我家老屋 三年没住人就感觉像变废墟了

多过一手，成本上扬，赞喔

其实C大就是你口中的中古屋商，房子不同车子，一个人能有5间房子就等同一间有50辆车子的店家规模