※ 引述《endurance (大家好)》之铭言：
: 现在房子价格乱飘 更重要的是常常有买卖屋纠纷
: 原因就是私人房仲想自己偷赚 房仲掌握著双方的消息底价
: 有空间可以两手操作 或者趁职务之便 自己买 或给投资客
: 如果有公家房仲 因为公务员不得趁职务之便图利 会不会有比较透明的成交市场
: 所有情况都是公开透明 可以使用政府系统查询房屋历史资料
: 因为不能图利 房仲就不会东藏西藏 所有黑历史都给你看 怕事后投诉
: 不得不说 服务性质 公家机关做得比较好
: 公家机关只是不会赚钱 刚好房仲这块 政府应该也不希望房仲图利太多?
: 公托 公幼大家抢 不只因为价钱低 更重要是有政府把关
: 公家房仲应该也可以透过政府把关 让房市交易更透明 减少纠纷 减少房仲自己套利行为
比起公家房仲~
中古屋有可能变成中古车这样吗?
中古屋的卖方绝大多数都是个体户~
不像中古车的卖方多数是"中古车商"
那如果因为政府政策,例如税超重...
导致房价下跌(持有成本太高)
换言之可能只剩下企业有办法能透过各种手段减免税收,并收购无力养房的平价二手屋
并整理打包出售给下一家,变成"中古屋商"的概念
这样是否就能确保中古屋的透明度和品质?
毕竟如果变成"中古屋商",那就需要顾虑"商誉"了,而不像现在个体户大多人一辈子只当过
一次两次卖方,根本不用考虑诚不诚实透不透明的问题
只是....前提是持有成本要高到一般个体户很容易就吃不消抛售
而这种状况...老实说也不是一般房屋买家会想看到的就是(七伤拳概念