楼主:
dinhan (ChuChu)
2023-02-13 01:50:23我跟女友职业分别为金融业跟外商
两人加起来年收200初
未来不打算生小孩，平常外出都汽机车代步，很少搭大众运输工具
工作在台北市忠孝复兴附近
想找的条件如下
1.通勤时间30分钟内
2.附车位
3.两房小坪数社区
4.偏好麦帅或是国宾伊顿这种机能较差但环境单纯的纯住宅区
预算在两千万内，预计慢慢边找边做功课，2-3年内购入
想问问板上大大也没有推荐的方向~
感激不尽！
作者:
jc10755 (jc10755)
2023-02-13 01:52:00永和仁爱特区
作者:
obrag (Alley Cat)
2023-02-13 01:53:00南万华 大公园住宅区 捷运万大线
作者:
tfct (小尼)
2023-02-13 01:55:00圆山站？
200初敢买2000万 年轻人真敢花 幸好不打算生小孩
作者:
nightA (in dispute)
2023-02-13 02:00:00搞不好职业未来薪资涨幅很大或是有长辈赞助啊
作者:
fedona (Solanin)
2023-02-13 02:00:00板桥
作者:
nightA (in dispute)
2023-02-13 02:01:00看几岁吧
作者: kech9111 (= =) 2023-02-13 02:11:00
土城中永和都行 不想转乘就蓝线
作者:
MaxA (A仔)
2023-02-13 02:14:00200买2000很合理，贷款八成30年，一个月顶多6-7万，大概收入的30-40%。
家里长辈有资助当然ok 因为条件只有写到薪资 没写头期你们房虫真的不要害人 你以为年薪40%房贷很合理吗？一年没存一百万资产我深怕变下流老人
作者:
tfct (小尼)
2023-02-13 02:19:00不合理 除非出门都搭公共汽车30年 不过原po爱用汽机车 汽车很烧钱的我猜害人的不是房虫 是房仲
作者:
MaxA (A仔)
2023-02-13 02:20:00头期不就400内，人家28岁收入就200多，成长空间还多的很，你不用替他担心他变下流老人，不如担心自己。
作者:
tfct (小尼)
2023-02-13 02:23:002人200跟1人两百差多了喔
作者: ftc693 (阿佑~~) 2023-02-13 02:24:00
@MaxA 帮推 觉得原po规划还算合理！以前家庭年薪150万左右！买了一千多万的房子还养了二个小孩，现在都快缴完了
房虫们都不用替人家想往后的规划 连2人200初都会看错
个人认为往低总价买 以及有抗性的地方买 还有涨幅空间剩下钱可做其他规划
作者:
MaxA (A仔)
2023-02-13 02:29:00如果今天是50岁，存款等于头期款，然后家庭收入200多要买2000万的房子，那可能真的很危险，原PO才28岁，这个规划明明就很合理。不要自己不行就唱衰他人的人生，不然要一直租房还是要住鸟笼？
作者:
tfct (小尼)
2023-02-13 02:29:00若10年不开车 不出国 不吃大餐 也不分手 应该可以买
作者:
MaxA (A仔)
2023-02-13 02:31:00会把女友收入算进去，八成是要结婚了吧？
你好像认为跟你唱反调的人生都过的很差是个鲁蛇空空我年纪也不大 但我认为人生不要算的这么刚好
作者:
MaxA (A仔)
2023-02-13 02:33:00看你觉得怎样的人生才叫过的不差，每个人标准不同，但你觉得自己很幸福，我很替你开心。
作者:
tfct (小尼)
2023-02-13 02:33:00对了 这个买法应该没有预算装潢跟添购家具吧
作者: ftc693 (阿佑~~) 2023-02-13 02:34:00
@tfct 二个人没小孩，一扣掉房贷还有一百多万可以花，被你讲的太可怜吧，很多家庭年收入不到一百的不就要饿死
作者:
nightA (in dispute)
2023-02-13 02:35:0028岁这家庭收入买2000万觉得可以啊，薪资感觉还有很大涨幅空间
作者: ftc693 (阿佑~~) 2023-02-13 02:36:00
我跟我老婆一个月平均花三万多就能生活了！其他的钱还可以存起来买车买衣服。
作者:
tfct (小尼)
2023-02-13 02:36:00没啊 我看他预计2-3年 应该是想存头期400啊 可是又爱开车我不是很乐观如果说生性节俭性有机会 但是都不搭大众运输爱用汽机车的应该不是节俭型个性
我为我说一年存不到一百这件事道歉 不过我本意是想说人生不要算的这么刚好或许发文者有家里资助或者其他业外收入 那我替他高兴鼓励他买不是的话那也是他的自由 我祝福他早日能找到好房
作者:
hank9201 (hank9201)
2023-02-13 02:59:00不生小孩 200买2000满合理的啊
作者: bird1314 (卷卷鸟) 2023-02-13 03:25:00
在双北预算不抓两千万不然是要怎？
作者:
pantani (我也想当绿手指)
2023-02-13 03:26:00南港走环东吧
作者:
mastoid (乳突)
2023-02-13 04:18:00人家是一人两百买两千 搞笑吗？
作者:
tupppp (tupppp)
2023-02-13 04:35:00买房本来就是一笔大开销每个人的月花费都不一样负担得起就买，不用担心太多
作者: CHENXOX 2023-02-13 04:50:00
反正4别人背负债 管人家预算怎样 嘻嘻
作者: kyova 2023-02-13 05:19:00
2千明明就还好，推文不知道瞎操心啥...你每个月缴的有将近6成是存入本金，之后都能提出来或卖掉。担心别人存不了钱是不是在搞笑阿...如果能申请到超过30年甚至40年那就更轻松。是不知道政府在发什么疯啦。
作者:
burn7990 (RBFly)
2023-02-13 07:10:00如果搭捷运 土城重划
作者:
lch0425 (BaLa)
2023-02-13 07:21:00民生顶客这类带车位，环境优，或过塔优面河因会有低总价的
作者:
ppnow (no ways)
2023-02-13 07:22:00年轻不冲一点什么时候冲啊，本题的唯一变量是女友
保佑各位买主都是双薪不会分开年年加薪不会layoff 买的2000万2房区域还能有区域涨幅空间而非靠通膨
作者: kyova 2023-02-13 08:08:00
笑死，这问题早被讨论到烂，还有人搞不清楚状况~
作者: OFETMAN (键盘菜鸟) 2023-02-13 08:09:00
以前的150跟现在也不能比啦，以前鸡排才多少
作者:
toto123 (烦.....)
2023-02-13 08:15:00你工作在哪 就买哪边台北市买不起就是跑到新北
作者:
kiii210 (HelloWorld!)
2023-02-13 08:25:00双北应该很难找到室内20坪通勤30分钟又有车位2000万内的吧 ？
作者:
soqqcat (笨猫)
2023-02-13 08:30:00要爆一点预算而且没车位，在土城会有（五年多）中古屋的物件。
作者:
nitero (nitero)
2023-02-13 08:33:00你这预算 30 分内 看看 三重 或 新庄？可能有一点点机会
作者:
kiii210 (HelloWorld!)
2023-02-13 08:34:00纯跟原po分享，中古屋我没看不知道行情，给其他大大解答。预售的话2000内去年在板桥土城大概只能买到权状24～27左右含平面车位，室内大概只有15
作者: inunoya (全盛时期) 2023-02-13 08:36:00
板桥
作者:
ax780219 (Small车干)
2023-02-13 08:42:00江翠北就是爽
1200-淡水八里 1500-三峡土城 1800-三重万华 2100-文山板桥 2400-大安信义 新旧也要考量，淡水八里1200是新成屋，大安信义2400是30年起跳的老屋...
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2023-02-13 09:02:00文山区看看
作者:
HAHAHUNG (炸凤尾虾的酱汁)
2023-02-13 09:29:00南港
作者:
f2460f (噗噗)
2023-02-13 09:34:00他喜欢麦帅或国宾伊顿应该不会爱土城我会建议年轻人不要买老公寓...地震危险
2000万20坪含车，新北第一环都找不到囉，除非要接受20年左右的
作者:
angele (yukino)
2023-02-13 09:42:00我本来也觉得靠捷运的话可以不用车位，但想想买得起2000万房子的100万的车子应该会有吧？有车子还是方便很多，但没有停车位很烦。机械车位如果不要，坡平车位加上去，2000万还真的会爆！唉
一堆不看仔细的 人家要权状20不是室内预算2千 明明新北几乎都可以买到他们也不生小孩 负担应该还可以
作者:
angele (yukino)
2023-02-13 09:55:00忽然好奇那为什么不直接买国宾伊顿？好像也都符合呀？捷运40分钟开车20分钟、最近一笔实登两房含车位2100万。
作者:
ice1015 (ICE)
2023-02-13 09:55:00看一下34楼的编辑回文，他写建坪20.....
作者:
kiii210 (HelloWorld!)
2023-02-13 10:09:00抱歉看错啦是权状20那板桥应该还有机会吧
作者:
jasonmcsh (jasonmcsh)
2023-02-13 10:17:00想抓宽一点找三重集美仁义或重阳 1500应该还有机会
真的不生小孩的话就直接省个500～1000 2000还算还好吧虽然抓1500的确会更好
作者: s76ers3 (口罩) 2023-02-13 10:27:00
200买2000左右ok啊，我是400左右买3000
作者:
eclcl (请优雅转身)
2023-02-13 10:28:00室内20坪，以公设比33%来算，权状应该要快30坪。2000万扣掉车位230万，剩下1770万，等于一坪59万，好像有点难度。
依楼上的条件，离捷运站稍远的土城重划区预售屋可以考虑看看。
如果没有长辈奥援 2000真的颇硬 装潢什么的可能就无法太要求了 不过这事没有对错 纯看个人选择
作者:
fatb (胖逼=口=)
2023-02-13 10:41:00土城吧
作者:
zerohsu (艾锐克零)
2023-02-13 10:44:00未来不打算生这个未来会随着年龄改变
作者:
patrol (男子汉直球!!!)
2023-02-13 10:57:00不小心怀孕，年收剩130,扣掉房贷每年必须剩50万，再算一次吧..
作者:
mp60707 (哲哲)
2023-02-13 11:07:002000选择很多
作者: lucienne0525 (lucienne) 2023-02-13 11:23:00
买大安森林公园第一排赞赞
作者:
bear3 (Bear)
2023-02-13 11:34:00300 买 1000 路过
作者:
koni8580 (整理中...)
2023-02-13 11:39:00台南安南区九份子重划区，首购第一首选
文湖线沿线可考虑板南的话可能要退到板桥海山，土城暂缓应该也会有物件。还要车位，新房子真的太难。单坪要压在60万内。土城三峡看看吧
作者:
jabari (Still不敢开枪的娘娘腔)
2023-02-13 13:01:00你不生小孩其实也就不用买了吧
作者:
s906615 (不阿)
2023-02-13 13:14:00三重人，推三重集美 菜寮，能接受20年左右的话完全符合需求
你只要把这句话听进去就好：房子买你名字 男生要好好保护自己
作者:
bread10x (開心就好)
2023-02-13 16:26:00认真说，把车子卖掉，200买2000就ok，还没买房就买车，本身这样的理财观念就很不ok了
作者:
littlea (å–”)
2023-02-13 17:32:00塭仔圳a5站 华固 宏国 大道
作者:
tanker (早起精神好)
2023-02-13 23:40:00不生小孩2000很可以阿，而且双北没2000也很难找到喜欢的
作者:
Lindbergh (The Spirit of St.Louis)
2023-02-14 10:19:00年轻就是本钱重点是享受到便利的时间很长 没什么不对的不要浪费在塞车