潜水一阵子，
冲著西卡大说自住就买，
前阵子捏著钱包，
签了台中三房预售屋。
(品牌建商价格硬，
一股脑热还是买贵了，
但安慰自己自住不要想太多)
可是已经用尽预算、
预支未来三年的存款，
连装潢都打算先pass，
二手必要家具摆一摆就好。
最近开始客变，
就想自己弄看看，
省个设计的花费。
半路出家、
恳请版友帮忙看一下。
目前夫妻两人+1小孩，
但想升迁或民乐透(?
后再生一个。
所以长期规划是三个卧房，
因为不希望小孩吵架，
希望两间卧房差不多大。
(但目前考量收纳需求，
还是没办法客变到一样大)
餐厅若放不下可牺牲，
全家在客厅吃饭。
(读书可以去附近图书馆或公设阅览室)
建商默认规划如下:
https://i.imgur.com/xKGqvdw.jpg
https://i.imgur.com/9UahQU8.jpg
https://i.imgur.com/gR2p8og.jpg
目前客变规划:
https://i.imgur.com/I4vH2fZ.jpg
面外房间内推、面天井房间外推，让两个都放得下双人床。
玄关入口是面鞋柜，后面再放餐桌。
客厅之后不放茶几，用小圆桌就好。
请问
1.两个房间的隔间位移位置是否适当?(已考量过细梁的位置，有预算时再平顶包起来)
2.浅蓝色萤光笔区域放冷气是否适当?(若否有更推荐的位置吗?)
3.餐厅位置是否合理?
4.业务说现在很多家庭不买沙发，直接在客厅放餐桌，可以让写作业、用电脑、吃饭都共
用。
但我没试过有点难想像，会不会像会议室无法放松? 桌上应该会常常很杂乱?
明天下午就要开会跟客服讨论了，恳请版友赐教。
谢谢大家。