购入中古屋后预计要翻修浴室两间跟其他工程
本来以为自己没有做什么大工程，应该不会太贵
看完报价单后有点吓到
主要是被拆除费用(拆除原屋主装潢)跟卫浴相关费用的报价吓到....
卫浴的费用报价是分散在拆除、水电、泥作、木作、油漆...等项目
新手且没有工程背景实在是不会看...
有些项目的单价很高让我疑惑但也不知道该怎么询问
不知道可不可以在本版询问近期翻修浴室的价格，或是浴室相关的报价是否合理呢?
如果不适合发在本版我再删除
口袋不深但又不知道那些浴室项目是可以精简删除或是对方真的开价太高
先谢谢大家
https://i.imgur.com/uGzrBqt.jpg
https://i.imgur.com/6LDgfU8.jpg
以上有些写1式的不太确定是不是可以两间都用会再确认
浴室地砖拆除有额外备注打到水管不见底，
想请问这跟打到见底不一样囉？
另外整体监工费外加10% （不仅浴室，还有其它项目）
小资族口袋不深QQ….看得心慌慌….

我会告诉你，你没有看错，所以房价才会涨https://i.imgur.com/knUqPea.jpghttps://i.imgur.com/sFYdqK4.jpgInterior 版

我高雄40年5楼老公寓的1.5坪厕所整修，土木包（含水电）只拆除地砖、浴缸、更换马桶跟洗手台，报价13万特力屋整间地砖壁砖打除，更换马桶洗手台跟干湿分离再加管线重拉改明管、防水等等，报价25万

......和2013比翻倍以上了

现在 随便一间都 15-20万 怕豹

完全没有要跟2021年之前的价格比只是一些项目跟价格真的蛮疑惑的....已经拆很多项了还是一些项目特别贵

最贵就浴室，你还两间

6年前两间厕所翻新，19万，现在是新屋装潢没处理厕所，等下下个月我入手中古屋有要报价再跟你说=_=

台北随便都15-20，有设计师更贵

你要看你的统包或设计师能不能帮你处理拆除费用，因为浴室打掉没多少东西，拆除固定成本摊下去就很贵，我最近打掉一间重做也是22 23附近，拆除有摊掉不然会再贵点拆除跟清运有跟其他工程一起摊，就会便宜一些

你工单不丢出来 怎帮你看...

3年前搞一间才9万左右

拆除+清运蛮贵的

现在清运贵到爆 以前不严格 真的很便宜 现在抓很严格

废料清运比以前贵太多 还有人力也贵很多

整体浴室可以考虑看看，最近我也想做，费用也是10~20万，不用担心防水

拆到见底重来 台北15-20

基本上都差不多啦 贵的不想做 便宜不敢做 工程报价黑归黑还是有一定行情偷这偷那 这没算那没算 你根本不知道谁便宜

厨房 卫浴要动都不便宜然后你说的时间点就是原物料上涨的时期啊 2021 我一堆工厂涨价连十几年没涨价的都涨你可以多问几家 我去年有客人回购家具 我去查以前的卖价 他妈的比我现在进价还便宜 我照以前价格卖肯定亏成狗 所以我还是涨价了 结果一个多月没回消息 我以为这张估价单死掉了 原来是他们拆楼梯的工程延宕 我最后还是有做到 因为大家都涨价所以多问几家 然后比较细项 尽量要求同样工法跟产品 这样才会准然后要小心特便宜的报价 贵不一定好 便宜肯定很烂

6间一起重做（打到见底、干湿分离、马桶、浴柜）报价80万，如果只做3间45万，1间17万。很好奇到底什么是行情？6间一起做便宜那么多？是不是代表实际成本没那么高，但是工钱贵？

一起做本来就可以交互轮替切工班，这间做防水那间就做打底别间就贴磁砖，当然是省工钱，一间接着一间做要102万花的时间比六间同时做工期短80万，对方蛮实在的啊。

MaxA大的报价看起来蛮划算的

这要听起来好像80万算不错的报价了？（包含卫浴设备、干湿分离）

你要问就贴上来不用特别要版友专门去interior版吧?

我不清楚行情，但就报价来看规矩踩的很明确也让人感觉到诚意，说真的你也不清楚他怎么安排工班，102万到80万间有这么大的空间，说真的我给你报个90万自己蹭点进口袋，一间少个两万你也不会觉得哪里不好啊，唯一要担心的就施工品质而已。对了附带一提，两年前我客变的时候跟设计师有聊到他们不相信厂商的防水，所以将来装潢他们会自己重做，大约一坪整间两万五。

要问就贴清楚吧

清运非常贵，要有心理准备

我已经看到清运的价格了，目前是拆除、清运、还有搬运费都分开算，后悔买了要处理原屋况的房子….QQ

就说要省钱不要碰卫浴跟厨房需要大动的多间便宜就是有些成本能摊提 跟总利润可以让譬如一间17万 利润抓4万好了 做六间我就有了24万 当然可以让利同个地点跟跑六个地点 同个承担跟六个承办接洽也不同有些工种 做半天也要算一天 那如果六个拆开 我要给六天工资 但是合起来可能三天就能做完付三天或是工期 我不同客人一间一间轮流做 同一套sop跑六次不如同一个客人 我工班依序进场有量能谈价格的原因很多 看怎么去算我还遇过同行 做少他会报很高 因为他觉得同样都要花心思

BePTT

第一次买房没想到要处理这么多…有点后悔QQ唉

都打到水管了不就是见底了吗XD难道只有水管的部分有打其他都打毛而已？

不会啦 我教你一招 钞能力钱给设计师 什么都不要管 保证不烦哈哈哈就跟手游一样 问我要怎么过关 我都说 信用卡实话说 如果今天前屋主有整理好 卖价就不同了自己整理的好处是 肯定更适合自己 我自住喜欢空屋自己装潢 投资则是要马上能上战场去年买一间连油漆打扫都不用 直接挂租 可是也比较贵一点

原po你不要灰心，我24坪全室地砖打见底含清运才19w，浴室一坪半含免治洗脸台就烧了25w。但浴厕真的是核心体不做好会痛苦一辈子，你做完浴厕后就会觉得厨房水电柜体都是小咖的，浴厕成功了全室装潢60分get，浴厕失败归ㄍㄧㄣˉ海撩料。

拆除很贵 因为没地方丢营建废弃物以前不贵就是丢河川地或是倒田里

谢谢S大，那时就是为了格局跟采光买的，看了很久找不到这种采光格局跟视野，以为拆原屋主装潢简单做不会太贵才决定这间的，现在才知道我错了......QQ….. 原屋主当时根本就没在care整理这件事照样开高卖，我当时还觉得价格合理，现在觉得自己真是个盘子…..QQ

请问有屋况照片吗

以前真的倒田里 五股很多非法可以丢的 三吨半平斗3500

欸，可是我的拆除费用跟清运费用分开算耶….QQ

现在抓的超严格 我对面整地 水管局就拿着卫星照片来稽查了卫浴真的可以投资 我买房都第一个看卫浴 出去住宿也是月中还挑跟家里一样有暖风机跟免治马桶的往好处想 至少内装可以花钱解决 你地段格局视野 没法改啊视野也很重要看出去苏湖 心情就好整理总会渡过的 加油我当初装潢 农地整地 我老婆也都觉得很阿杂 后面就是我去弄 弄好之后老婆开心使用

我是厕所自己做啦，工具买一买1-2万元，材料另叫，投资就

我都叫厂商不要报细节给我，给我总价就好

疗了去，就玩一玩，但自住装潢其实多比较啦，我上次问一间12万，就觉得很贵了，不过对方当我是投资客

但是厂商要拉高价格，就爱报细节....更正一下，是不要给我细节报价，但是要给我细节项目

S大好正面，很谢谢您，之前po文也看过您暖心贴文～主要还是因为我们小资族钱不多，然后有预期外的花费所以才这么焦虑, 卫浴方面的价格不求便宜，求合理不要被贵到就好，Q大现在还有12万一间吗？这是不是不在北部？

在南部

谢谢q大，如果要屋况的照片的话我可以站内信

N大，你把屋况PO出来，有时候是不是想的太糟了

其实就是原屋主真的很不爱惜这房子啦老实说

其实大家可以帮你看，可以综合很多意见，既然要省钱就看怎么省我第一间也是一开始想很糟，打下去才后悔，其实洗一洗，请一清，丝牙给一下就很好住了XD

做浴室都是贵工钱，同一个场子多间的话，单价会降很多材料最贵的就是看得到的设备，然后清运也涨超多做防水的厂商超赚的，嫌收入少的可以去做纯做防水、不抓漏

经验不多本来就很难抓花费 我当初整地盖组合屋预算爆100万很多东西没考量到 但做好之后还是很舒适的

如果高雄我可以推一个给你我浴室打掉浴缸 做防水 贴磁砖 22000搞定

卫浴一次弄好 住进去后要改就很麻烦了正常北部一定比南部贵今天新庄买一个海南鸡便当160 我难过生活消费有落差

S大，160我在高雄可以吃肉燥饭+鱼皮汤+卤白菜+油豆腐+贡丸+卤蛋+无糖绿。

吓死，鸡腿100就很贵了高雄还是宜居XD

Q大也是高雄？方便站内信问你装修问题吗？

歹势喔 鸡腿100很久了 还不一定大鸡腿 口怜

我们高雄不吃小鸡腿的XD

我是自己整呐＇非专业喔，反正糊起来漂亮就好，自己机械底所以自己来

前天老婆要喝鱼皮汤就80了 160肯定买不到M大说的那些干 觉得被刺到 台北很多都只有小鸡腿可以咬

80元鱼皮汤…..我们高雄80元已经是牛肉汤了。

那位是社宅推荐的，没想到真的没贵到我，但我没找他做喔，所以还是不要推好了，不好意思M大，你多问几间

https://i.imgur.com/VScSvf6.jpg记错原来是老婆的160 我的海南鸡145这个还路边小店跟摊贩价格

这种养生便当在高雄也是一样贵啦

我在桃园，但报价我看跟台北根本没差….

那个135的方便素…..我觉得大概70-80就极限了

N大，我私信你我的屋况了

南科旁边吃东西不比台北便宜去哪了....

老婆说要吃啊 我是不会再去买 下次分开买

有喔我有看到，谢谢Q大

s26大贴的那个，在新市不算贵

别的不说 你们南部手摇杯连锁的就少五元 我每次去都喝爆龙潭吃的现在也好贵 台北价

趁这人气高，询问一下，如果17年屋，但是有3间卫浴从来没使用过，到底要不要打到见底重做？还是可以磁砖换一换、设备换一换就好？南部麻谷无糖绿35、自己带保温瓶-5元，只要30，等于10几年前的50岚价位。

高雄17年屋很新，又没用过，基本上洗洗就好，有些清洁剂很励害，叫碳酸氢钠，我再查清楚一点

主要是我想配合装潢，所以磁砖也想换，但是屋主说一次都没用过，觉得全部重做很浪费

我是会考虑换设备跟磁砖 这两个弄好 质感就来了你可以先试水啊没漏水干嘛牙给除非整间很糟 看了就想帮他投胎

更正过氧化碳酸钠，好市多卖的小缶比较贵，可以找材料行大量使用便宜，叫天然漂白水XD我家厕所都用这个，真的好用XD

我就是必须把次卧卫浴投胎…..然后堪用的主卫浴想说要不要一起投胎

这种状况当然一起啊 阿杂的事一次搞定

配合装潢的话就做吧，心情好很重要

你想想现在做好一间 若干年后都住在里面了还要在动 你会比现在更阿杂

在做时候隔离贴养生胶带 弄不好变往生胶带 被老婆打到往生

我的状况就比较尴尬3间有用过、3间95%新，不知道要一次全部打到见底重新做，还是95%新的换磁砖跟设备就好。

6间，你这是豪宅吗XD豪宅等级让S大回答，我听就好XD

不是啦，当初建商设计全部都用套房，所以变成很多卫浴。而且乡下地方土地不值钱，比较舍得浪费空间

没漏水 没有使用的很糟糕 一般给条活路 整修建光面跟换设备我原本以为六间是改套厕所那么多干嘛….

原本我是怕防水出问题，但也有师傅说“现在没露就不要做，做了说不定更糟”。

那我再看看我浴室怎么办，另一半是不想比价，他觉得现在价格应该就在那，他想直接做了而且厂商做过朋友的家品质ok,我们不止浴室工程，还有其它油漆、拆除，跟少许木作工程，最贵的就是拆除跟泥作，我则是希望看看有没有机会跟厂商问清楚，看哪边还有减价的空间（因为没经验超出我预期的预算），浴室真的让人好烦恼啊～

我也不知道当初屋建商怎么想的…

我现在是没有新新的免治马桶无法好好上厕所的金屁屁

其实你可以Po屋况，如果住爽当然就花下去，我的话是洗洗就好XD，因为没漏水

M大说的是常见的事情啊 原本没漏 重做反而漏了

我是没办法接受免治，心理障碍XD

我家的免治从来没用过，一直幻想会喷的到处都是，所以没尝试过，不过冬天坐下去温温的真的很爽。

这时候我要说 谁出钱谁的意见为主 虽然我们家我出钱老婆最大品质是蛮重要的 但可以比价 有时候你们或许不用90分 80分也能接受 而60》70 70〉80 80》90 花的费用不会是按比例成长我陪我老婆住院 有时候坐下去马桶 整个人醒来 我家马桶全年都维持温的会热就开凉风我老婆常说我要不要去住在厕所算了外面上厕所 没有免治 然后卫生纸有时候很粗 不喜翻

好的厕所让人上天堂XD

就像我鹅子到现在也都还在水洗臀啊 对 空间够留浴缸可以泡澡

我在马桶上可以做快一小时，也是常常被老婆骂XD

https://i.imgur.com/KO1lEKY.jpg我去月中还带这个一起结果除了第一天鹅子在婴儿室隔离 后面根本没时间泡 气死我老婆对我放弃治疗了我常常上来嘴你各位的时候都是在马桶上

我现在正在马桶

如果要比价的话，是不是要全部工程都比不要只比浴室？而且我要说，我跟另一半说我要比价的时候他超级生气，他说我为什么都不相信别人都觉得别人再坑我们，这就帮朋友做过的朋友介绍的，你不相信他你要怎样，他可能不是便宜的，

我吃完宵夜等等也要去马桶https://i.imgur.com/fCVWro4.jpg喂奶还早原来人家说装潢会吵架是真的

其实你都给他统包了，若你觉得其他工种都没什么问题，就老实跟他说总预算爆掉，希望他总价打个折，假设总价50万减个2-3万是有机会的吧？这样不就好了？

我表姐跟表姐夫当初装潢也是找我表姐夫的朋友 我表姐抱怨归抱怨但是还是让我表姐夫去找他朋友 搞到最后表姐夫先自己受不了 才请我表姐拿一些项目找我做

喝到140了？不到两个月算很会吃的

然后工种不要独立 彼此衔接会有问题 出状况你说我 我说你 工期也有可能打架

既然这样，就贵一点给认识的做，其他就不要去想，像我买二手，仲介说底价就下斡，最后便宜10万，我还觉得赚到，现在想想也是有房子，贷款没差几百XD，虽然这间是投资

我要说，另一半很讨厌我砍价朋友介绍的人的价，我可以删细项说哪边不要做，但不可以凹别人问这边可不可以算便宜一点，他觉得我砍价（朋友介绍的）是很不会做人的行为

N大，吵架很累，钱再赚就有，等你买2, 3,…. 间，你会发现没差了XD

我觉得为了家庭和谐跟省麻烦 找原厂商做 然后看有没有细项或是可替换产品来降低爆表的预算很多事涉及到人 不是是非就能说清楚的杀价与否看面子 有些爱面子的真的很少讲价而且如果现在把某项工程独立出去 N大另一半一定更跳

也不能这样说，N大都表明有资金上的压力了，太太其实要稍微多体谅一下。所以找亲朋好友是最麻烦的，最好还是外找吧。

我觉得朋友介绍的也还是其他人，但另一半不这么想就是我后来想想，假如真的把浴室工程独立出去感觉可能也不会比较便宜？厨房或地板另外找厂商好像还有可行性，浴室这种要协调不同工种的（拆除、泥作、水电、木作跟油漆）再从统包独立出去应该不简单？重点是，如果原本浴室相关报价就合理的话，找其他厂商可能也差不多的话，我就也不要花其他时间，努力跟原本想找的厂商问看看可不可以做细节调整

要砍价找别人做啊反正比到最后选最便宜的就是最烂的你自己专业被砍价你会认真做吗? 更别说这2年做的时候成本又涨的机会很高勒 还照半年前报价做根本佛心了

要先取得共识或是分析给另一半听 毕竟你们要生活在一起最好是能取得共识像我老婆之前就说什么满意宝宝尿布很贵 回家要改用帮宝适还啥的 我就跟她说 尿布我在换的 现在用的好好的 你不要牙给 然后老婆就森气气说还不是为了帮我省钱后面因为我在顾宝宝 我就说什么都不要吵你先去查差多少钱 结果一片才差一块多的样子 一天十片 一个月300多我说给妳5000 不要吵了后面老婆也意识到 原来感觉很贵听说很贵其实没那么贵同样的 涉及到人就不见得有一定的最佳解 另一半爱面子就像我有时候跟老婆说 认识的人 问了不做就歹势现在当务之急 是用同样的标准去找其他家询价看看 或许朋友报的是行情内 如果有价差 差多少 给另一半知道 让另一半决断就像我前面说的 我表姐夫装潢 给他朋友做 智障到做夹层在请营建署（应该是这个单位）来竣工 结果马上被要求拆掉 这种违法的不二工在做 后面的其他项目我表姐就问我们价格 然后让表姐夫决定后由我去施作这中间我表姐完全都不说那个朋友怎样贵什么的 让我表姐夫自己想通 面子值多少但是一般我觉得价格上很多资讯是看不到的 就算一样材料一样工法一样工序 不同师傅施作 还是会有落差所以我很少去攻击别人的估价单 因为大家提供的品质售后不见得一致

尿布真的要双11买，我老婆都一次买一年份，便宜有感！

如果朋友的报价真的比较贵 另一半又执意给朋友做 就当卖人情 家庭和谐 可能真的品质比较好如果价差蛮大的 看另一半怎么选择 这没有最佳解 只有最适合你们的答案但比价真的不要选特便宜的 装潢蟑螂很多 等下另一半还跟你说 早叫你不要换blabla反正 我们就理性的 用数字去说话 不管选择哪个 家庭和谐优先我是觉得有些小钱不要乱搞 我们没红屁屁过 万一换尿布红屁屁我找谁去哭啊我就像N大询价完 发现别家少5000 那就没必要为了这点钱吵架如果50000可能另一半就翻口供了

S大还没睡啊～谢谢s大的理性分析，s大的工程有在做浴室吗？（误） XD. 另一半其实很直接的说了，如果只贵10万的话他还是要找认识的人做，但我心中翻了100个白眼

我太欣赏他了 有钱就是任性 有钱屌就大小孩回来后 经常天亮才能睡等等要来把弥月贺卡贴在弥月饼干上然后其实我刚仔细想 我很讨厌做认识的 除非真的有熟或是不好推迟 真的没遇过认识的跟我杀价 哈哈哈哈你这个就不是房板问题 婚姻板问题了那我收回刚刚的建议 没得选的话 不要去问 就像你已经买了 还要问别人买多少 没啥意义我住的这间算是断头 邻居问买价的时候脸都像吃了大便一样

预算有限就先换卫浴设备就好吧，改浴室几乎都是贵在拆除和泥作，墙面和地板磁砖就清洁一下就很棒了

啊你在桃园 要我介绍帮我整修老透天的师父给你吗？但是对方工作满手，我担心你找他会耽误到你的时间

贵，重点一般冷热水管会建议重做，特别是热水管，这是漏水的主因，但你的好像没有改都要动工了，建议装一台暖风机，国际单买一台7000，不想拉线吃110V的电也行，天花板开个口算2000，很好用的马桶旁留一个插座，给免治马桶用，总有一天会用到

请问f大怎么看出冷热水管没有翻新的？谢谢您：）

你估价单里面没有写啊浴室给排水，算的话。那下一条管路被打到维修，和淋浴间移位就重复计算了

我做一间前年光泥作师傅的，不含水电配件铝窗，10万加上水电，铝窗，木工，油漆，自备设备等，应该近20万了忘了说，还有淋浴拉门要1.4万...20万要

真的不会看QQ…..好痛苦

拆很贵，然后浴室真的贵

您是说我做浴室的报价真的贵吗？还是说浴室现在的价格就是这么贵

时代的眼泪R 2014年我翻一间三房2间厕所总共11万

卫浴为什么要油漆？防水层？

硅酸钙板天花板

防水层记得试水；天花板用硅酸钙板很有问题地板打底和垫高稍微重复拆除费用如果没有含废弃物清运的话偏贵给排水管和修补两项我看起来是重复了墙面如果要贴砖，不需要粉光贴砖工料分开？用什么特殊砖？

换个toto都几万了

欸 这价格不含卫浴设备

我是觉得差不多啦 而且原po好像也无法比价 XD那就牙一咬就做了 太座怒自己更麻烦明天情人节 当成情人节礼物这样

我后来想想后想照s大的建议比价冷静跟另一半讨论，这报价单其实只是部分内容，我们还有其他工程，我自己是看了觉得好像有贵才上来请教的，但只请教浴室部分只是要比价也先找其他厂商，不太会找（远目分）

嫌贵就自己DIY，降低水准，够用就好

防水哪能降低什么标准阿...

可比较 整体浴室，去年这版有文章稍微讨论...

感谢分享... 最近也是40年老屋要重新装潢

现在清建筑垃圾叫车很贵

3年前作两间 最贵的一间报12万 后来两间作一作快20万除了马桶我其他都自己买来的 镜柜架子淘来的 面盆五金跟自己的客户买(也没多便宜 干) 现在如果再重作一次预算应该要再加15万...