楼主:
saufu08 (saufu)
2023-02-12 17:47:07通常买卖房子的人，卖房的永远想卖贵，没有所谓的我家便宜卖这种事…
买的人永远都想买便宜，所以买卖双方不会有交集…
这就是仲介价值之所在！！
仲介可以帮你屋主跟买方居中协调
做你屋主不愿意出面的琐碎事宜，帮你跟买方周璇
让你尽量可以卖到你想卖的价钱，又不会拉长太多时间，达到你的目的。
仲介也可以帮买方跟卖方杀价，杀出你可以买的到的价钱
找出这笔交易最终双方都可以接受的共识成交金额。
这种买卖双方，卖的想卖贵，买的想买便宜这种心态永远不会有交集点，
但是透过仲介的谈判技巧帮助买卖双方达成交易，这应该就是仲介最大的贡献吧？！
否则你如果是房市小白，自己卖，自己买，又如何能顺利达成交易呢？
也许可以，但总会旷日费时，也许还会走很多冤枉路，所以有专业的仲介来帮助买卖双方
达成交易是很重要的！
大家觉得，一个想卖贵，一个想买便宜，永远没有交集点…
所以才需要仲介出来沟通协调出那个点，才能完成交易，也是仲介价值之所在对吧？
大家怎么看呢？
作者:
toto123 (烦.....)
2023-02-12 17:48:00一条龙服务
作者:
wnwe (骑母猪撞公猪)
2023-02-12 17:51:00这是理想.现实是房仲就是笑话又黑心
作者:
toto123 (烦.....)
2023-02-12 17:52:00零售端与产地端的价差获取利润的营运模式
作者:
M105 (Toi, T'es mort)
2023-02-12 18:00:00直接弄个平台 买方出价5%内就直接进行线上交谈 成交比照网购绑定自然人个资 以及毁约的话就赔多少就好了吗 完全不用被仲介抽那么多 然后真的很想买 也可以po 买文 然后也不会被仲介骚扰
作者:
fautumn (＊大吉岭＊)
2023-02-12 18:00:00觉得不值可以自售啊
作者:
zaqimon (dream)
2023-02-12 18:00:00591!?
作者:
cblade (cblade)
2023-02-12 18:02:00觉得不值的，可以自己去跑，开发自售物件
作者:
M105 (Toi, T'es mort)
2023-02-12 18:03:00591没绑定自然人凭证没效力啊 然后一堆仲介骚扰而已
作者:
jfw616 (jj)
2023-02-12 18:08:00看你自己...不透过中介...就是应付一堆莫名其妙的人
作者:
Rickyyy (Ricky)
2023-02-12 18:28:00不是，是资讯交流。想一下很容易明白
作者:
moke (一起走到未来 :D)
2023-02-12 18:34:00其实也可以找591屋主自售的，但事实上这种案件就是比较少。
觉得不值可以自售?老兄 你要确定嘿 自售一贴出来就一堆苍蝇在那乱 是要自售个鸟9楼那位
作者:
M105 (Toi, T'es mort)
2023-02-12 18:48:00真的自售九成都仲介来乱
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2023-02-12 19:03:00之前新店开一家仲介店，让买卖方直接谈价格，服务费1%就好，结果倒了，人性存在的一天，仲介就不会被取代
作者:
maxdi (:I" )
2023-02-12 19:04:00现实就是卖的卖便宜，买的买贵，中间房仲笑着吃饱
自售最大麻烦 打来的永远是房仲 自售真的需要很大耐心
作者:
tfct (小尼)
2023-02-12 19:23:00自售一堆人来乱 就是想妨碍你自售啊原本可能没那么麻烦 麻烦都是仲介造成的 根本乱源
作者:
Anyotw (Yoman)
2023-02-12 19:27:00人类永远都觉得我上我也行^_^
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2023-02-12 19:40:00新店之前那个仲介店，就是你直接可以系统出价，成交就是付1%，业务员签一间案件500元，因为店东觉得买卖方自己就可以谈好，不需要超级业务员，行情1400万，你可以一直收到800-900万的出价，想买不合理的低价也是一种贪婪后来赔570万收摊，中永和E11也是倒光，客户不是要便宜，他们要的是感觉“自己赢了对方输了”的感觉
作者:
ice1015 (ICE)
2023-02-12 19:45:00网拍卖东西也是一堆智障出芭乐价
开1000万,服务费10万.买家只愿意付1000万.仲介0服务?
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2023-02-12 19:47:00这种左胶房仲店已经有人开过了，嫌钱太多可以开一间现实没有那么简单通常都是差几百万还是一群信义出来的员工开的
作者:
shena30335 (废文/Stay Night)
2023-02-12 20:06:00军火 船舰都能仲介了 这行业就是资本主义社会的一环你去菜市场买菜，大多摊贩也是去跟中盘商批货
作者:
deepdish (Keep The Faith)
2023-02-12 21:09:00作者: foureyeS 2023-02-12 23:41:00
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pantani (我也想当绿手指)
2023-02-13 00:24:00自售要面对很多妖魔鬼怪智障买家想买低卖高很正常 但遇到想诈骗的也是有
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mp60707 (哲哲)
2023-02-13 01:11:00仲介只会骗买方 骗到一个愿意出高价的盘子就好
作者:
hifuyo 2023-02-13 07:17:00房仲是这样运作的1。便宜的物件内部人集资买下再高价卖出，外人没机会买便宜房2。洗板各大买卖屋网，收尽独卖权，尽可能垄断区域房屋卖权，价格由我控制3。利用失真实价登入操控买卖方心理，严禁买卖房自行撮合4。6%手续费收好收满，房子每成交一次成本至少垫高6%政府政策炒房：七天能立的法拖七年还只做半套？！财团囤地炒房：囤粮概念爽爽抬价房仲钻漏洞炒房：如上房价怎么跌我就问？1。别扯少子化：我就囤房囤地看谁撑的久，你终究还是要买2。别扯囤房税：蓝绿假球打了几十年了你终究还是只能选蓝绿3。别扯建筑成本：工人月薪多三千，我一坪多卖三万，赚翻4。别小看政府打房决心：喔