各位房板的前辈们好
近日参观了一件1大房两小房的预售格局
室内约17坪
收纳空间较小
窗户与阳台面向东边
请问各位对格局上是否有其他建议
https://i.imgur.com/I9lTBrt.jpg
作者: aivc (怀念的AI与VC的大决斗?) 2023-02-12 10:17:00
茂德？
单面采光大概也只能这样。建议那两房直接客变成一房吧不然就是其中一个小房墙面客变掉，以后改成透明拉门，增加客厅采光
作者: blackorblue (胤哥) 2023-02-12 10:22:00
先了解一块地砖大小以后你再来看看你的客厅能不能用…
作者:
lyxiang (呆呆扁)
2023-02-12 10:26:00这是暗厅的格局 维持暗厅就是两小房合并成一间正常房 不然就是画面左上改成开放式书房 还可以稍微引一点光 基本上暗厅我是一律跳过啦 大白天还要开灯不舒服
作者: alfrog0414 (欧弗拉葛) 2023-02-12 10:36:00
这实际上只是一房一厅 把你的完整客厅乱切而已
不要明知格局很差，还要上来问这种隔局有什么问题。只为了寻求点认同自己这种格局还可以的论点
作者:
uevol123 (uevol123)
2023-02-12 10:58:00室内17三房根本硬隔，上面那两间空间本来就是一间客房而已
作者:
yeng1217 (σ`∀′) ﾟ∀ﾟ)σ)
2023-02-12 11:04:00就牺牲客厅变房间
作者:
realmd (90kg我不胖只是重)
2023-02-12 11:08:00主卧只能单边上床，真心觉的这图来乱的
作者: Keade0325 (pinpin) 2023-02-12 11:10:00
好奇 右下2个 x x 算有吃到室内空间吗?
作者:
tskier 2023-02-12 11:21:00没，17坪3房两厅两卫能安排成这样已经很厉害了。但合不合你用是另外一回事。
作者: eddylu (小猴仔) 2023-02-12 11:33:00
很不好，比台南josh房那种至少有厨房采光的暗厅更惨
作者:
dipsy (赛亚人王子)
2023-02-12 11:37:00好奇顶多就2房的坪数，硬隔3房还会比更大坪数2房吸引人？
作者:
mp60707 (哲哲)
2023-02-12 11:38:00很烂 电视墙根本悲剧
作者:
ice1015 (ICE)
2023-02-12 11:43:00吸引阿，有钱大家都想买3房50坪的，谁要买3房十几坪。钱不是问题，问题是没钱。
作者:
icexice (用力跳舞会很舒服)
2023-02-12 11:44:00这基本上是一房一厅，左上角那两间房拆掉才是一个正常的客厅
只能这样了3个冰箱的空间你以为能摆餐厅？然后三房这样的收纳空间你以为能足够？
作者:
mepe1018 (mepe1018)
2023-02-12 11:53:00觉得那两房是原本客厅硬隔出来的～可以略掉小两房会更好
作者:
leocat (随风飘逝的小花)
2023-02-12 11:54:00很烂。几乎没收纳空间，暗厅。有一间房只能做储藏室吧，不然根本没地方收东西。帮小孩洗澡会很痛苦。除非都不自己开伙，不然厨房东西一定会外溢到客厅。都很小了还做一个大玄关，那块空间很难运用到很浪费。
作者: smallkop (快离开这里) 2023-02-12 11:54:00
三房单面采光bad
作者:
mepe1018 (mepe1018)
2023-02-12 11:56:00规划不好就是
作者: kyova 2023-02-12 12:11:00
这什么烂设计
作者:
ILike58 (小菊花)
2023-02-12 12:15:00格局配置合理，但多了一间卫浴就会变得有点不合理，毕竟你里头只有17坪又是三房，非得三房那就只能牺牲一间厕所偷空间，去掉客卫把主卧卫浴拉出来给大家用，是我就会这么做，只是管线上得更动了。
作者:
ILike58 (小菊花)
2023-02-12 12:23:00原来主卧是半套卫浴，那有等于没有，干脆改IH炉比较好移动厨房位置，再把客卫改大点，里头配置也要改，不然那个洗手台面太小，你有三房的人数就会是个灾难，接着动房间配置最后留给客厅。
作者:
shena30335 (废文/Stay Night)
2023-02-12 12:34:00推7F
作者:
tswen (T-swen)
2023-02-12 13:03:00好小唷
作者: pricky 2023-02-12 13:05:00
17坪3房2衞，会非常非常拥挤
作者:
leocat (随风飘逝的小花)
2023-02-12 13:32:00预算有限又有小孩，直接改买中古屋，不要买新的。房子太小生活压力会很大，你看起来应该是新手爸妈，保证会超崩溃，不要挑战夫妻感情的极限
作者:
TWeng (TWenG)
2023-02-12 13:43:00什么烂格局
作者: convey1227 (A4thD) 2023-02-12 14:18:00
没20P以上的小三房基本连看都不用看
作者: darkdogoblin (黑暗狗布灵) 2023-02-12 14:18:00
同12楼，真正的问题是钱不够
作者: convey1227 (A4thD) 2023-02-12 14:19:00
这么小还有玄关跟走道浪费 完全不行
作者:
yingrenhao (chrisying1114)
2023-02-12 15:16:00认真回左上打掉，客厅移上去
作者: sbshiu (玻璃弹珠越来越少) 2023-02-12 15:26:00
这格局，真的不优，要不要选别的？
作者:
ILike58 (小菊花)
2023-02-12 15:27:00非得三房又是17坪，那真的得放弃一间卫浴，先找出管道间把厨房改ih炉取得空间挪移的余裕，卧室放基本收纳衣柜不要去想什么更衣间，甚至非主卧也不好配给书桌空间，直接把餐厅的餐桌整合成多功能用途了。
作者:
icexice (用力跳舞会很舒服)
2023-02-12 15:34:00预算考量的话建议找中古大楼，屋龄20年内的其实还是蛮新，但格局坪效通常都比新建案好，新的建案没买到大坪数都很难住
作者:
kagaya (~~)
2023-02-12 15:49:00我室内26坪单卫浴国泰格局，觉得刚好而已欸…
作者: Adam6613 (Adam6613) 2023-02-12 16:00:00
烂到哭 笑死 如果不是两人以内居住的话还是看一下中古大楼吧
作者:
gohit (NBA※NCAA※CPBL※MLB)
2023-02-12 18:04:00其实我在想这样的小格局出租会不会好一点\
作者:
evan5204 (我不想在走音)
2023-02-12 22:45:00室内17坪两房就很挤了……
作者:
ILike58 (小菊花)
2023-02-12 23:16:0017坪两房其实还好，就是卫浴最好只能一间，15坪两房就真的个人极限了，还有见过12坪两房的，其实都能住未必那么不堪。
1格局差2暗厅3玄关走道吃2坪以上4衣柜摆直的怎么开门？5多个柱子管道间吃你的坪数就算真的钱不够又想买新的也不要选这间吧