银行家跟炒房仔说的话，我宁愿听银行家的。
是银行家给予炒房仔有房子的权利，基本上全台湾的房子，银行家都帮忙出8成本金，让
炒房仔分30-40年慢慢缴钱在炒房。
所以银行家的说的话一定要听，银行家要你的房子跌，你就的跌，即使房贷利率上升，你
这个房虫还是只能照吞，即使银行家最终拿的利息不变。
另外半导体大厂1月营收都年减50%左右的，照今年这样搞，分红至少去年一半以下。房贷
利率继续升的情况下，还在听炒房仔说的话，房价继续喷，那真的是，呵呵。
※ 引述《empliu (冬马党中央政治局委员)》之铭言：
: 利空因素笼罩 国泰房地产指数估2023房市将量缩价跌
: 连结：
: https://ctee.com.tw/newhomestage/spotnews/800862.html
: 内文：
: 国泰建设发布全国房地产指数，2022年第4季指数相较前季为价稳量缩，与2021年相较
同
: 季为价涨量缩。本季成交价、议价率、推案户数及推案金额皆维持稳定，销售率及成交
户
: 数皆大幅减少。
: 国泰建设表示，全球经济下行风险上升，台湾出口连续 4 个月负成长，央行大幅下修
: 2022 年全年经济成长率为 2.91%，并于 12 月中旬再度调升利率半码，以抑制通膨预
期
: 心理。景气趋缓、股市震荡，近期房市交易明显减缓，加上平均地权条例修法三读通过
，
: 将进一步有效抑制投资炒作行为、健全房市交易秩序。
: 进一步观察各地区表现，国泰建设指出，相较2021年同季，各地区成交价大幅上涨；成
交
: 量除台南增加，其余地区均减少。从四季移动趋势观察，与 2013 年、2014 年波段高
点
: 相比，各地区本波成交价均创新高；但成交量呈现两极发展，桃竹以北地区仍处相对低
档
: ，中南部地区超过前次波段高点，惟台中、高雄近期有和缓趋势。综合本季房市，相较
去
: 年同季，递延推案在选后释出，推案金额小幅增加，成交价大涨，成交量及销售率均下
滑
: ，房市表现待观察。
: 国泰建设认为，国内房市面临通膨、土建融资金紧缩、金融市场震荡及平均地权条例修
法
: 三读通过等不利因素，买卖双方价格认知差距扩大。另从全年回顾来看，由于经济展望
持
: 续下修，利率升息效应、平均地权条例修法上路、总统大选前哨战干扰等利空因素笼罩
，
: 预期未来房市供给量将逐步收缩
: https://i.imgur.com/JtUIV5A.png
: 心得：
: 我的天
: 怎么连国泰建设都加入鲁卤空的行列
: 看起来国泰真的是没被多军教训过哦
: 可怜那国泰