楼主:
empliu (善恶相杀)
2023-02-11 20:20:29利空因素笼罩 国泰房地产指数估2023房市将量缩价跌
连结：
https://ctee.com.tw/newhomestage/spotnews/800862.html
内文：
国泰建设发布全国房地产指数，2022年第4季指数相较前季为价稳量缩，与2021年相较同
季为价涨量缩。本季成交价、议价率、推案户数及推案金额皆维持稳定，销售率及成交户
数皆大幅减少。
国泰建设表示，全球经济下行风险上升，台湾出口连续 4 个月负成长，央行大幅下修
2022 年全年经济成长率为 2.91%，并于 12 月中旬再度调升利率半码，以抑制通膨预期
心理。景气趋缓、股市震荡，近期房市交易明显减缓，加上平均地权条例修法三读通过，
将进一步有效抑制投资炒作行为、健全房市交易秩序。
进一步观察各地区表现，国泰建设指出，相较2021年同季，各地区成交价大幅上涨；成交
量除台南增加，其余地区均减少。从四季移动趋势观察，与 2013 年、2014 年波段高点
相比，各地区本波成交价均创新高；但成交量呈现两极发展，桃竹以北地区仍处相对低档
，中南部地区超过前次波段高点，惟台中、高雄近期有和缓趋势。综合本季房市，相较去
年同季，递延推案在选后释出，推案金额小幅增加，成交价大涨，成交量及销售率均下滑
，房市表现待观察。
国泰建设认为，国内房市面临通膨、土建融资金紧缩、金融市场震荡及平均地权条例修法
三读通过等不利因素，买卖双方价格认知差距扩大。另从全年回顾来看，由于经济展望持
续下修，利率升息效应、平均地权条例修法上路、总统大选前哨战干扰等利空因素笼罩，
预期未来房市供给量将逐步收缩
https://i.imgur.com/JtUIV5A.png
心得：
我的天
怎么连国泰建设都加入鲁卤空的行列
看起来国泰真的是没被多军教训过哦
可怜那国泰
作者:
toto123 (烦.....)
2023-02-11 20:21:00说真的价跌量缩 真的健康的 多头修正啊 但修正要多久呢大家想买的双北好地方 我看还是可能涨喔
作者:
testPtt (测试)
2023-02-11 20:22:00国泰就盖得贵卖得贵R 有便宜的谁还买国泰
作者:
nitero (nitero)
2023-02-11 20:24:00双北精华区 本来就不在讨论范围？
作者:
cblade (cblade)
2023-02-11 20:24:00国泰自己先打8折卖吧
作者: Okubo7788 (Okubo) 2023-02-11 20:35:00
作者:
toto123 (烦.....)
2023-02-11 20:50:00还能在盖小吗 龟头房?
作者: iamiam (dvw) 2023-02-11 21:04:00
新闻内容看了5次，只看到供给量缩，哪一句话提到“价跌”？
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2023-02-11 21:06:00内文只讲量缩....哪边讲到价跌了?
作者:
bms ( )
2023-02-11 21:14:00不用帮他宣传我说那个XX房仲
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2023-02-11 21:26:00那你这篇,台北不就大涨..XD你有没有点进去看?台北可能成交上涨8.58%.台南5.82%.阿这样你是怎样看到跌的..XD你是点错新闻吗XD有没有人连报告或是内文都没再看.就急着高潮的..XD实在有够有趣...应该不会删文吧.但...下面有人已经备份了,颗颗.
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2023-02-11 21:35:00因为最惨的时间过去了,居然只是量缩价平.有很多人很急..XD说好的下跌呢?说好的回档呢?回档不是下跌!?!?但怎么连回档都没有呢...XD那如果之后又喷上去,这辈子该何去何从.对喔,还好不动产不能放空.
作者:
Refauth (山丘上的长号手)
2023-02-11 21:36:00为什么回档一定是下跌啊？XD
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2023-02-11 21:36:00不然贫富差距应该会更大..XD应该会一堆放空的被嘎到太空去.
作者:
cblade (cblade)
2023-02-11 21:39:00国泰价格硬的要死 还跌嘞..
看板上鲁空还没买 等不到跌 还需要P图催眠自己有房好惨阿 哈哈哈哈哈
AllenAline 你是costco 想换富邦吧我就国泰Costco 卡....
作者:
yehehe (33)
2023-02-11 22:32:00新北跟台中推案量就占全国一半好威 国泰是不是自己完销就开始让别人死
作者:
mp60707 (哲哲)
2023-02-11 22:37:00纯嘘假标题
作者:
SANJIYA (洋葱哥)
2023-02-11 22:44:00国泰盖的房子先降价卖再说
作者:
OnlyRD (里巷人)
2023-02-11 22:55:00大建商开始退让倒货囉，想买的人等等。
作者:
alfi2016 (alfi2016)
2023-02-11 23:01:00师傅99 2501
作者:
aaboutt (Hybrid正夯)
2023-02-11 23:14:00梓楠3字头有人买？骗谁啊？有没有实价登录证明啊？当大家都不懂市场吗
作者:
seiryou (反逆的鲁鲁蛇)
2023-02-11 23:14:00这篇钓出一堆死忠多跌1%也是跌啊 这么多人连跌1%的可能性都不敢面对不敢想像到底是套多大
是是 小涨10%大跌1%吗 我这边还真的没看到跌 为何不敢面对市场呢不敢想像是多胆小
作者:
nitero (nitero)
2023-02-11 23:42:00原来是假标题 唉唉
作者:
kevinhon (kevin)
2023-02-12 00:05:00鲁空只要跌1%就会高出，而不是想说他到底何时能便宜买房
我说跌就是跌 懂了吗？各位房虫楠梓3字头实登一堆 眼睛在哪？
作者: daniel3658 2023-02-12 10:51:00
空仔很开心 但一样买不起QQ
作者:
stevelovkaka (Face Sun, Shadow Behind)
2023-02-12 11:42:00国泰不知在贵三小
作者: jimhall (真好) 2023-02-12 13:24:00
重点在2025吧
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2023-02-12 15:00:00国泰台中14期推案跟most+一样价格给我我就相信价稳，越推越高跟我说价跌耍鲁空喔