简单讲有租屋股神认错买了预售
结果还要盖五年
然后租金五年内预期提升15%-30%
再来这期间房价涨势落后于租金
然后他会说啥？
是不会卖掉预售换中古喔？
不就这么简单？
※ 引述《s8752134 (Sea)》之铭言：
: ※ 引述《nopenisgreat (芸芸)》之铭言：
: : 只要有实力再贵的租金都可以赚钱,
: : 这句话真的是实实在在的干话
: 妳再仔细想想看是你脑袋装的是大X，还是人家在讲干话。
: 市场机制最终都是会平衡，真的租金太贵就没人租。
: 真的太便宜一堆人抢著进去就是涨租。
: : 就跟大家常说的当冲很难赚钱一样,
: : 但即使是当冲再难的盘都有人赚钱,
: : 只是长期当冲赚钱的比例少之又少而已
: 阿再难的盘都有人赚钱不就是实力？ 你要讲有些人靠运气赚钱也没有不行，
: 毕竟运气也是实力的一部分。
: 投胎也是每个人第一次运气的展现 XD
: : 我敢说只要租金砍半大多数小店家的生存机率绝对提高不少,
: : 房地产不断上涨就是不断掠夺和牺牲资产阶级以下的阶级,
: 我敢说只要薪资砍半大多数小店家小公司的生存机率绝对提高不少，
: 你这不是在讲废话？ 成本下降公司存活率当然提升，不然呢？
: : 未来只有菁英才能在精华区外围开店生存,
: 谁都可以开店，有实力才能生存，有实力跟一般人比较起来当然是属于偏菁英那派。
: : 至于精华区都是有点规模的财团才能生存,
: 什么产业不会朝规模化走？
: 不光房子房租拉，你买股票买的赢大户？ 你去创业开个半导体公司然后干干叫说
: 前面那堆大公司掌握技术拥有钜额资金让你无法生存？
: 这就是商业竞争，大吃小的社会。
: : 这点看各个重划区和旧社区已经很明显了,
: : 所以不是菁英和有钱人最好不要开店,
: : 除非你想包养房东就另当别论
: 你这结论没毛病，确实没实力的人最好不要开店。
: 开店会倒，不就刚好验证你在倒店的过程中被其他店家竞争下去了？