乳题
分享一下最近营建跟银行的状况
一、营建
1.模板
目前价格稳定，大概跟下半年的价格差不多
工并没有特别缺，我自己的工班算蛮稳定的
不过年轻人还是很少....
2.钢筋
价差很大，一吨5800-8500都有人开
8500我猜应该是不熟，工作量排很满，故意开芭乐价
缺工的状况个人觉得也还好
3.水电
透天的价格也算稳定在7500-8500
但是工很缺，没办法，做维修好赚多了
愿意做新建的人就少了，而且水电都不太想做电梯大楼
要嘛单价开很高，要嘛直接说他不太想做大楼，透天再叫他
算是现在比较难找的工种
4.泥作、防水
年轻人相对比较多，但工作都排的很满
而且泥作、防水的这些年轻工班都相对爱放假
星期日跟国定假日一定不作(模板跟钢筋除非下大雨才休)
我认为算偏缺工，容易不稳
5.电梯
防烟卷帘好贵阿 干
崇友有小涨价
二、银行
今天有跟几个RM聊了一下
其实扣除八大公股外的几家大间看法几乎都一致
简单来说就是
民间银行大间的，现在基本上就是只做大型建设公司
案子也要是六都的才行，除非你有高层的裸照...
对于土建融跟房贷，2023 Q1还是管控严格，Q2应该会比照Q1
Q3就可能会有些变化，
他们对房市的看法也很一致，对交易量是悲观的
对房价都认为会持平，5-10%小波动可能会有
但是他们认为5-10%的波动本属正常，Q3看看央行会不会有新的大转弯
以上
跟您的不同，以您的为主，谢谢指教