乳题
分享一下最近营建跟银行的状况
一、营建
1.模板
目前价格稳定，大概跟下半年的价格差不多
工并没有特别缺，我自己的工班算蛮稳定的
不过年轻人还是很少....
2.钢筋
价差很大，一吨5800-8500都有人开
8500我猜应该是不熟，工作量排很满，故意开芭乐价
缺工的状况个人觉得也还好
3.水电
透天的价格也算稳定在7500-8500
但是工很缺，没办法，做维修好赚多了
愿意做新建的人就少了，而且水电都不太想做电梯大楼
要嘛单价开很高，要嘛直接说他不太想做大楼，透天再叫他
算是现在比较难找的工种
4.泥作、防水
年轻人相对比较多，但工作都排的很满
而且泥作、防水的这些年轻工班都相对爱放假
星期日跟国定假日一定不作(模板跟钢筋除非下大雨才休)
我认为算偏缺工，容易不稳
5.电梯
防烟卷帘好贵阿 干
崇友有小涨价
二、银行
今天有跟几个RM聊了一下
其实扣除八大公股外的几家大间看法几乎都一致
简单来说就是
民间银行大间的，现在基本上就是只做大型建设公司
案子也要是六都的才行，除非你有高层的裸照...
对于土建融跟房贷，2023 Q1还是管控严格，Q2应该会比照Q1
Q3就可能会有些变化，
他们对房市的看法也很一致，对交易量是悲观的
对房价都认为会持平，5-10%小波动可能会有
但是他们认为5-10%的波动本属正常，Q3看看央行会不会有新的大转弯
以上
跟您的不同，以您的为主，谢谢指教

谢谢大大无私分享，好人一生平安

交易量少大概就是房仲 比较惨而已

差不多是这样啊 年龄层老化 新进的年轻人没以前老得拼然后又讲不得水电泥作的技术性值还是高于捆筋跟板模但捆筋板模那个环境真的能做也是很吃苦耐劳所以真的要往蓝领走 一定要往技术层面高的走 取代低价格好

请问这台北吗? 感觉台北泥作年轻人很少上次来三个泥做 加起来超过两百岁

这几年年轻人有增加的趋势 但我看到还是3x就算年轻防水的更年轻 可能有的需要当蜘蛛人 老的无法

我在中部唷

老师傅好 技术保证 需要搬料有小工在我都觉得北部的更娇贵 需要加班也是爱加不加

搬料都外劳啦，叫年轻学徒搬料，两天就走人

有一年赶工我从中部调师傅上来

林北来学技术的不是来搬杂物的

台北年轻人满少倒是

推~感谢分享

爱钱啊，小工就自己来，有时候也太临时，工不多

但还是要看啦 等下赚的不够看医生 他们专业搬的比较懂势面

做到死也存不了多少钱当然讲不得 ....现代年轻人聪明度可是比10年几聪明好几倍...主要是现在资讯实在太透明了

不会喔 我下面几乎每个师傅都有房呢 肯做肯学收入不会差差的是工作环境

每个都是大学生 不太可能做什么劳动工作了

上次不是有人说受雇薪资中位数 这个是很容易超过的 还不用等到师傅

而且少子化 家里环境不是很差宁愿做做简单文书工作就好

其实作工师傅待遇比多数办公室好的多(科技业不算)

拿以前那一套讲 人家在讨论区分享一下就知道是不是在唬烂洗脑 ~

我自己也常常下海来做，放样、打石、吊料、开堆高机没办法，有时一点点工作就是自己收尾...

遇过开大车送货都有7万了

感谢分享

开吊车薪水也很高阿XD之前在台积遇到的师傅说他一天要一万

一点点是自己收划算 也不用等人有空或看人脸色不信的就不用理啦 生活过的怎样最清楚

推分享

请问电梯有缺工缺料吗

电梯一定缺啦，订料都一年起跳对科技厂来说电梯也是critical issue电梯对move in太重要了

你会被鲁空骂，戳破他们的幻想了

感谢分享

感谢

年底要选举，大转弯赖功德直接宣布败选好了

感谢分享

推

感谢分享

谢谢分享

房价不压下来，赖神怎么选

推，原PO真客气。想请问一下，钢筋5800-8500是什么单位？是指工钱吗？还是每吨料钱呢？

推

最近国际铜又涨回去，水电应该会有影响吧是说台积电也过环评了，不知会不会影响到？@tinahooke 这单位应该是工钱吧，钢筋我记得1顿约2.2-2.3万

今天又问了一下永大，电梯备料不用一年