※ [本文转录自 Interior 看板 #1Zu9a34I ]
作者: moke (一起走到未来 :D) 看板: Interior
标题: [问题] 麻烦请前辈专家指导建议预售屋客变
时间: Mon Feb 6 14:06:55 2023
各位前辈好:
最近入手的预售屋寄来客户变更设计通知书
由于无相关经验 烦请各位前辈给予指教建议
买房目的是给2位退休长辈居住
室内约13~14坪 不太需要大装潢 需要客变的大概有4点
图一：原始配置
https://imgur.com/a/R6ixdJN
图二：客变配置 红圈为客变处
https://imgur.com/a/HhY7odu
1.想在进大门右手边订制一些塑钢柜 增加收纳空间还可以放一些电器
所以会在吊柜与下柜间 距离地面100公分处增加4组公8个插座
对门的柜子放钥匙的空间希望有灯(开关和插座该放哪还没头绪)
图三：由餐桌看吊柜与下柜
https://imgur.com/a/5rBYbKv
2.进门想隔个1米平方的落尘区 本想要落尘区不要铺地板 甚至下凹 以免室外灰尘带进屋
内
但是有人建议不要有高低差 长辈容易跌倒
最好再做一扇门 可隔音隔尘
这部分也希望给予建议
图四：由落尘区看吊柜与下柜关鞋柜门
https://imgur.com/a/hPDnaNJ
图五：由落尘区看吊柜与下柜开鞋柜门
https://imgur.com/a/p4K8Yfh
3.客厅没有对外窗 为了有基本采光与通风
因此打算把客房与客厅间的墙面客变为半墙玻璃窗(要用透明或毛玻璃或其他也不确定)
白天时收窗帘 开窗户 隔纱网 不知此设计适不适合
4.原始设计的主卧与次卧隔间要移动 次卧的门也要向左移 让半墙玻璃窗和次卧空间更大
谢谢各位
※ 编辑: moke (118.163.167.82 台湾), 02/06/2023 14:10:45
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc)
※ 转录者: moke (118.163.167.82 台湾), 02/06/2023 14:11:32

玄关不要做门，以轮椅方便移动来考量动线和格局规划退休后十年内通常都会遇到一些手术，术后也许暂时需要轮椅或助行器

我当年客变是入口玄关处地砖退掉，交屋后自己铺石砖，没有高低差只是视觉上区隔。

长辈要住的先厘清需求，保留未来弹性调整空间。例如次卧有没有必要，没有可以先退墙不要隔当客厅，未来有需要再隔就好。另外门口不建议有高低差，可以考虑用同材质不同花色的地板去铺。只有长辈住柜子就不一定要做到顶，以后不大可能爬梯子去拿，先检视长辈有那些东西再规划收纳

感谢大家的建议，都是很实用的经验，谢谢。