Re: [请益] 房贷宽限期买ETF为何比较划算?

楼主: chen831030 (阿献)   2023-02-06 05:08:58
换个方式问
例如一间600万的房
我付了120万头期+480万贷款
过五年之后,存了一些钱
把120万借出来+存的80万,此时贷款600万
把200万拿去买高股息cover600万的息
200万的5-6%差不多600万的2%息
是不是也是一种套利
作者: KimWexler   2023-02-06 05:25:00
有风险的话就不是套利
作者: s26492755 (BBX)   2023-02-06 05:34:00
那有没风险的投资吗 买卖实登以来赚钱的数据是83% 赔钱的17% 做啥都会有风险
作者: AkiMinoriko (秋 穣子 ~ 姉恋し神様)   2023-02-06 07:18:00
没风险的投资就定存活存阿 现在还真的有利率比贷款利率高的活存定存
作者: w21kp   2023-02-06 07:24:00
高利活存通常有额度限制吧
作者: LTpeacecraft (集气是需要时间的...)   2023-02-06 07:34:00
套利,改成相对可行的利差获利模式比较恰当。套利确实比较用在无风险活动上。不过看的懂要表达的意思其实也没差就是,但怕一般人误会无风险就是。我觉得可行啊,但波动风险要扛的过
作者: seelove (加油吧!!)   2023-02-06 07:49:00
配息终究不等于报酬啊
作者: nautasechs (Nomen mihi est Mark)   2023-02-06 08:00:00
左手换右手顺便抽你一层税你也爽成这样
作者: maypcc (The K)   2023-02-06 08:12:00
额度上限? 美金定存目前快5%好几间额度都50/100万镁 是有几个人房贷3千万XD
作者: qqq7840 (于在天上飞)   2023-02-06 08:31:00
你可以去找有一个7年无本金配息基金的文章。就有个人用信贷+房贷借了700万用配息基金7年还清套了一笔钱出来
作者: sismiku (Simiku)   2023-02-06 09:47:00
会先炸掉
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2023-02-06 09:55:00
投资永远是先看本金风险再来谈报酬率
作者: gohit (NBA※NCAA※CPBL※MLB)   2023-02-06 11:04:00
这种套利你也要 还是增贷一笔出来才好用吧
作者: ice1015 (ICE)   2023-02-06 11:23:00
任何投资都有风险,买房出租有,就算买中华电信,它贝塔值0.2,比可口可乐0.5还低,还是有风险,极低而已。跳槽工作也有被裁员的风险,但就不跳了吗?我之前认识一个台湾前列排行公司的跳Google,但外商最近在讲裁员,是你你当初跳不跳?
作者: s26492755 (BBX)   2023-02-06 15:08:00
人如果什么风险都不愿意承担 就别眼红那些赚钱的人胜率都过八成还怕 那资产输人不是很正常吗
作者: Herojojo (英雄啾啾)   2023-02-06 21:33:00
过5年你的房子没涨 这才是问题
作者: andy60214 (JJLin)   2023-02-07 10:22:00
一楼没说不要承担风险啦,他是说”套利“二字通常是用在无风险,原PO这样严谨来说不能用套利二字,可能是交易当下你就可以拿到同样的东西A地取得50,B地卖100,而且通常在极短时间完成交易,你可以稳拿50,通常是讲像是ETF溢折价基本上造市商可以进行套利来收敛价差,这种通常都是直接A手弄出商品B市场直接卖掉赚价差的。
作者: maypcc (The K)   2023-02-07 13:06:00
用高胜利可能比套利来得精准

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