楼主:
saufu08 (saufu)
2023-02-03 09:18:18现在很多台湾人买房都会办房贷
也不是每个人都把房子当做投资，更多人只是因为家里没有房子，或是结婚后，再去买房
。
如果没有要当房东，没有要炒房，不是把房子当作投资标的民众
为何政府不针对“一房且自住”，是真的有自住行为的喔，采取固定1趴的固定利率呢？
可以减轻家庭负担，也有机会降低少子化吧？！
毕竟每户家庭就不用因为利率调升，增加房贷支出了…
政府可以严格稽查，若是违反规定领政府的利率补贴，可以重罚
有投机炒作行为一样重罚。
大家觉得，台湾每次升息，就代表着房贷支出要增加了…
如果政府可以针对“一房且自住”的家庭提供固定的房贷利率，是不是好事呢？
大家怎么看呢？
1%固定利率跟18%固定利率都是一样的荒谬啊利率是市场决定的而且 其实现在快要降息了 美国高利率撑不下去了
作者:
Minilla (每天都很开心!)
2023-02-03 09:21:00爸妈自住，给小孩外县市上学买一个自住，长辈也要来一个自住
作者:
IMISSA (空中ブランコ)
2023-02-03 09:23:00每个都要配套 那干嘛不直接交给市场决定
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2023-02-03 09:26:00怎么认定自住？开上帝视角喔美国税法第一原则是什么你知道吗？就是稽征成本
笑死 请问利率差额的亏损谁承担？买方不承担，难道是借你钱的银行吗？还是又是政府？
作者:
Tosca (hi)
2023-02-03 09:28:00固定利率建议直接0.5%甚至0% 要补贴利率就补到底
一堆满嘴正义的人喊着要补贴要公宅就知道了 正义的定义都讲不清楚了
作者:
testPtt (测试)
2023-02-03 09:29:00用设籍判断应该是可以啦
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2023-02-03 09:30:00不是唸什么问题而是想到一个想法却毫不考虑现实执行问题，要是有一个这种同事你就知道比懒惰打混的还要糟糕十倍
作者:
kming327 (johan)
2023-02-03 09:31:00抽税即正义，创国之初就有人说了
作者:
sagarain (HNY 2010)
2023-02-03 09:34:00一人一次发财机会吗我一直换房可以吗
作者:
AhJaTyYn (AhJaTyYn)
2023-02-03 09:37:00正义=我喜欢的地方领基本工资也要买得起
作者: zaza5566 2023-02-03 09:39:00
什么叫真的有自住行为？ 我买一间房 然后出租 我不讲你要怎么认定买两间 一间我住 一间父母住 要算自住还出租？
作者:
sagarain (HNY 2010)
2023-02-03 09:41:00这不就借人头的老问题
作者: zaza5566 2023-02-03 09:41:00
讲干话很简单 实际上要怎么去做判断 吃饱太闲喔
作者: kgkg0057 (就是87) 2023-02-03 09:47:00
这会再助飙吗...
作者:
Anyotw (Yoman)
2023-02-03 09:49:00开后门的政策=大家都有，大家都有=大家都没有
以家户为单位？男女双方单身时两人各有一间低利贷款的机会，结婚以后反而变成只有一间，你这是在逞罚结婚的人鼓励大家不婚吗？规则订太死就一定会有副作用，历史告诉我们不要打扰自由市场才是正道，如果要照顾弱势，应该用其他的社会福利措施，而不是为了他们修改市场游戏规则。
固定利率1% 还不想办法贷个几千万 几亿 然后多出来的钱 拿去存股 利率不用高4%就好 这样稳赢
作者:
Morphee (千磨万击还坚劲)
2023-02-03 10:06:00每天都有一个网络行政院长
作者:
reensoi (艾凡斯)
2023-02-03 10:06:00固定一趴你也不会买 重点是头期款吧？
作者:
vicowin (Wade)
2023-02-03 10:09:00自住房为何只能有一间 很多人都两地上班
作者:
jc761128 (Aries)
2023-02-03 10:10:00不出租 我固定多久住一次算不算自住? 屯房6年后卖出只赚资本利得 算不算自住？
作者:
AhJaTyYn (AhJaTyYn)
2023-02-03 10:12:00一堆人只要有负债就怕得要死
作者: vs98and99 (蓝天的入口) 2023-02-03 10:18:00
想像很美好
作者:
thainai (NiaNai)
2023-02-03 10:24:00银行存款利率1.5% 贷给你只1% 做赔钱生意不会倒闭？
作者:
lanhow (lanhow)
2023-02-03 10:25:00换房怎办？
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2023-02-03 10:27:00公务员上班时间上班族都不在家，最后只有老板能自住这样吗？
作者:
Mimmature (Musicians Immature)
2023-02-03 10:33:00搞这个不如搞涨价归公 一天马上房价砍到剩一折
作者:
dati (水脑)
2023-02-03 10:33:00问题很多且很难管理，一家六篓六间房外，人头还可以买卖留用先研究一下香港丁权，和你提的有八成像
作者:
Mimmature (Musicians Immature)
2023-02-03 10:35:00嫌太严格就限制贷款缴完前卖出的不动产涨价归公至少也砍五折
作者:
Arnol (还是太浅了)
2023-02-03 10:36:00要怎么稽查? 能这么严格稽查先查税比较实在
作者:
Mimmature (Musicians Immature)
2023-02-03 10:37:00贷款缴完五年内卖出税率45%炒房行为直接消灭 小户全部倒
作者:
srena (Srena)
2023-02-03 10:41:00干脆跟某些国家一样，空屋被占就直接送人好了（x
作者:
NITERRO (Niterro.K)
2023-02-03 10:43:00固定5%也是固定，银行应该没那么傻固定低利率
作者:
Anyotw (Yoman)
2023-02-03 10:53:00空屋被占也欺负外地人而已…不然怎没听说豪宅白捡。不缴管理费被邻居欺负好像刚好
作者:
PPTAlex (艾利斯)
2023-02-03 11:01:00这样会变成原本买一间的人可以有机会一次买两间~房市喷
作者: maxidogkimo (oo) 2023-02-03 11:26:00
好多投资客 对外都说是自住这真的也是满难管。所以信用管制一堆打房政策都没有效
作者:
z5411 (bonus)
2023-02-03 11:54:00管太多了 交给市场就好吧 不然就交给共产党
作者:
hypeng (狮子云)
2023-02-03 11:56:00利率低大家会更加把房地当银行用，房价一样会一直超过通膨很高的幅度上涨，要让大家不要一窝蜂把钱放房子里才有用，我支持全部提高持有税（包括一房自住），并且是用市价去计算，养不起的房就丢出来市场，要存钱就存银行，要投资可以放股票，房子可以当防守部位，但80%的防守部位不叫防守部位，台湾家庭资产太高比例在房地，这种制度就是后进者会越来越艰困。
作者:
toto123 (烦.....)
2023-02-03 12:05:00人人有买房，不敢随便离职，租金拉不上来这可能才是政府要得吧?台湾人一个手上有个2~3间都很普骗了普遍
不如法律规定一人使用地坪多少好了，超过上限就用指数计算房屋及地价税
作者:
DIDIMIN ( )
2023-02-03 12:18:00银行家：“要不要你来开银行，我跟你借？”
作者:
Iamjkc (è¬å¹´æ»æœƒ)
2023-02-03 12:21:00固定利率很好 那固定3%好了
作者:
specman (阿皮回家啦!!)
2023-02-03 12:27:00鲁蛇要的不是低利率 要的是便宜房子 免钱更好!
作者: darkdogoblin (黑暗狗布灵) 2023-02-03 12:44:00
会有那么多奇怪的主意，就是因为他们想尽办法课别人又想尽办法规避自己
固定地坪喔 你说的是英国吗 5000平方公尺以内免所得税 XD
作者: imtaku (taku) 2023-02-04 04:30:00
一人一生一次也可以啊