※ 引述《defy3 (防守)》之铭言：
: 想请问桃园各重划区(撇除艺文/青埔/中路/小桧溪/八扩,这些要马超预算要马没相关地缘)
: 预算关系总价1000万以内2房(以投资报酬率来看的话,当然要挑选有潜力,但我愚钝)
: 山鼻重划区(中小型建商)
: 菓林(坑口)重划区 (目前几乎没案,有也是在地建商)
: 龟山a7重划区 (版上讨论到烂了)
: 草漯重划区(目前基期最低大概20W出头)
: 经国重划区(小区的重划,交流道优势)
: 大竹重划区(机能算完善,但无重大建设)
: 以上如果以目前凉菜时期,可以观察而后动的
: 大家有推荐的吗? 希望投报率高的 好不容易存一点钱...
你的题目很明确，投资为主 -> 投报率高
所以我先假设你买了没有自住需求
然后你投报率高就是一个数学问题
又2022房地合一2.0过了之后，短期买卖就是45%税
但你仔细看，有一个帝王条款
6年内自住获利400万内免税
所以你的原个命题可以改写并等价下面这个题目->
哪一个地区，用最少的钱，然后登记自住6年后，可以实现400万左右的获利 ?
很多人数感很差，不晓得低基期的威力在哪边，我就讲一下国小数学
20万/坪 -> 22万/坪 这是 10%的涨幅