※ 引述《keel90135 (尼可)》之铭言：
: 连结：
: https://udn.com/news/story/123286/6943305?from=udn-catelistnews_ch2
: 内文：
: 在野提房价 陈建仁：研议地上权住宅
: 行政院长陈建仁拜会时代力量党团时，时力党团总召邱显智致赠书籍“我袂放你一个人”
: 与“苦民所苦”中堂卷轴，期许新内阁能够苦民所苦、忧民所忧，照顾每一个需要被照顾
: 的国人，不要让任何一个人孤单。陈建仁回应，他可以体认到大家都是忧国忧民、苦民所
: 苦，“谢谢你们送我的长轴‘苦民所苦’”。
: 民众党团呼吁解决低薪、高房价等问题，陈建仁说，自己两个女儿也常跟他反映同样的问
: 题，政府全力打炒房，最近也在研议“地上权住宅”，盼让年轻人住得起、买得起房子。
: 民众党立委赖香伶则表示，陈建仁在借调争议中走马上任，却仍保有中研院特聘研究员月
: 薪四十九万元退路，疑违反中研院“延长服务案件处理要点”第八条“研究员延长服务期
: 间，不得借调其他机构”规定，吁陈尽早对国人说明借调争议。
: 民众党立委张其禄表示，陈建仁二○一六年参选副总统时曾在辩论会上说，国民党执政导
: 致房价涨一倍、薪资倒退没有进展、基本工资被马政府锚定在廿二Ｋ，但民进党执政后房
: 价涨了一点八五倍，民怨四起，“低薪、高房价、年轻人躺平”，这些都涉及结构性问题
: 且盘根错节。
: 陈建仁回复时强调，政府已推动打炒房等措施，地上权住宅研议中；过去几年，基本工资
: 已经调涨了百分之卅一，未来将促进产业升级，带动年轻人薪资，“疫后特别条例”也会
: 针对中小企业缺工问题，启动贴补计画，同时也会协助学生学贷，协助有困难的国人纾困
: 。
: 心得：
: 看来政府想要推地上权房了
: 这样以后年轻人只能住地上权的房子了吗?
: 不过地上权大家好像都不爱啊
我觉得民众党跟政府在耍白痴
一直在纠结价格
现在的重点不是让首购族群里面收支比可以负担的提前上车吗？
我之前一篇在讲一生一次、首购（名下无其他购屋贷款）、年纪小于35岁的
可以全贷长年限，有结婚生育的再享低利率补贴
结果政府脑袋被门夹到
搞什么地上权住宅
1.地上权住宅现阶段市场接受度很差
2.市场接受度低，也没有建商愿意盖
3.建商宁可一次土地+建物卖断，也不想收70年地租
4.地方政府提供土地+建商盖，建商赚不到土地利润盖屁
5.地方政府也想一次卖断，每年都在烧钱，谁想收70年地租
6.当市场接受度低，地上权就算盖好了，拿去贷款，成数低、利率差
而且随着地上权时效减少，银行更不愿意承作，基本上到时候要换屋很难出掉
何况地上权住宅70年届满，你最后说要收回重建根本不可能
想想到时会变怎么样
一堆人跟支那一样要拆迁款、要不然就是吵着要搬去新的还不能加钱、或是加一点钱就想
搬去新的
问题绝对是一大堆
连支那都给拆迁款了，你说到时台湾政府不拿钱出来送神走有可能吗？