[闲聊] 分析市场散户对1000万房贷的看法 ppp123 PTT批踢踢实业坊

楼主: ppp123 (P哥) 2023-01-29 16:22:59

https://imgur.com/a/iR6dljU
市场上大多数的人都觉得1000万房贷蛮容易轻松的只有少部分的人会觉得1000万贷款会吃
力市场永远是对的依照市场偿还贷款的能力来分析销售主力可能会落在1880万左右贷15
00万

作者: Mei5566 (5566) 2023-01-29 16:27:00

双薪600，2年买一栋刚好

作者: hide0325 (hide) 2023-01-29 16:28:00

这什么利率，为啥1000万30年要到4.5万

作者: maxidogkimo (oo) 2023-01-29 16:30:00

看不懂在分析什么

作者: stefanie (stefanie) 2023-01-29 16:43:00

应该三万多吧 20年的话约五万

作者: frowning1226 (法利昂) 2023-01-29 16:45:00

你要转多了，大胆预言!!你一年内会变多军

作者: j056237 (Chris) 2023-01-29 16:45:00

的确看不懂,假设真的是贷款1000万,用8成的概念来算那总价就是在1250万,用30年本息摊还利率2%来计算月还款数字是36,962 $/月,不知道4.5万哪来的不过其实还是像我前面文章分享的一样,能贷多久就多久

作者: waitrop (嘴砲无双) 2023-01-29 16:48:00

一个月还4.5万(税后), 税前月薪至少要两三倍吧

作者: j056237 (Chris) 2023-01-29 16:48:00

40年就换变成每月30283$,多的利息会因为通膨+溢价填补

作者: j056237 (Chris) 2023-01-29 16:49:00

然后你每月手头上资金可以多好几千来用

作者: toto123 (烦.....) 2023-01-29 16:54:00

双薪600 的人现实世界有几组哈给人请的领薪水的喔不是做生意的不算

作者: F93935 (å¸¥æ°£å°æ›¸ç”Ÿ) 2023-01-29 17:08:00

https://i.imgur.com/JiqvNxU.jpg三万六还好吧一样一千二左右房子大概租2万5-3万除非不租房子都赖家啦

作者: stefanie (stefanie) 2023-01-29 18:14:00

双薪600 我那个八个人的群组里面有三个但大部分都是男的占大多数一个美国教授二个上市公司中高阶主管都是老同学而且还有二个是做生意的赚更多

楼主: ppp123 (P哥) 2023-01-29 18:46:00

双薪600根本不难台湾地下经济很发达路边摊贩别说600 一年破千万的都一堆

作者: harlanstars (寻一个梦) 2023-01-29 19:37:00

双薪600,缴税族年存房贷约200万,其他有投资/开销等

作者: ftc693 (阿佑~~) 2023-01-30 00:30:00

600万这么容易？

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