楼主:
newswim (看到什么才是真的)
2023-01-29 13:13:55看见很多空方喊:大部分人都买不起啦
但这明显跟看见事实不同,
台北新北:要买到"宜居的": 这种条件其实不难
(宜居的定义:公共汽车转乘15分钟内可到捷运主线 蓝绿橘红褐线 )
房子有大小,地点,屋龄,
如果不考虑30年以上屋龄,
那年轻人选择小一点的,权状20~30坪,(2房1厅)
其实1000~1500是可有很多选择,
很多喊贵的人根本还没看过房,
或是拿个豪宅说现在房子好贵,年轻人怎么买得起,(但豪宅本就不是卖给年轻人)
怎就不去喊年轻人怎么办的起美国运通黑卡?
从心理上只是想营造 "大家都买不起" 的气氛,
来合理化 "到一个年纪,自己却还没买" 这样不光彩的事实,
这2~3年房价确实涨满多, (依据地段 区域有5~40%不等的涨幅)
但即使如此,也还是没到 "大家都买不起这种情况",
台北新北很多地段也确实没很贵: 大台北的 东西南北侧 都有相对便宜的区域.
买得起的定义:
现金头款可能2~300万 搭配20~30年期房贷.
很多人根本还没看过房,连走进销售中心问都没有,就跟着大家喊买不起,
到底是买不起? 还是不想买?
当反问他:那多少钱才买得起...?
他又会支支吾吾说不出来,然后随便回你个1000~1500万,
但当你举出多个区域可1500万买到新房,
他又跟你说地点不满意,要捷运站旁,要大安,信义,...
或是跟你说至少权状要30~45坪才像房子...
层级立刻从:买不起... 变成要买心目中好的房...
(说的好像外围不能住人一样, 权状25~30坪不能住人一样)
如果是夫妻两人:那可能空间要大些,选择权状30~40坪.
如果是单身一人:那也可以依据自身财力选择权状20~30坪.
※ 引述《XD456 (佛系投资)》之铭言：
: 今年过年 很难得几个大学同学可以聚聚
: 这是我们认识20年的聚会 也变得跟以前很不一样
: 以前的聚会是 路跑 爬山 打保龄球 吃饭
: 现在的聚会 都是带老婆小孩 约公园让小孩放风 大人才能好好聊天
: 这次的同学不多 不过还好有FB和IG 也是能知道其他人状况
: 简单的说 八成的同学都结婚买房生小孩了
: 我们只是后段大学的企管系 班上最多的职业是国营和公务员
: 科技业金融业制造业也都有同学在里面 企管系嘛 各行各业都有同学
: 但是没有富二代 也没有乡民口中的高薪职业(医生 科技新贵)
: 即是如此 大家也都在这几年顺利地买房生小孩了 而且生两个的比生一个的多
: 说真的 我们都是一般人而已 PR都低于50%的
: 连我们这群人都顺利结婚买房生小孩了 到底还有谁没办法?
: 还是只是不想而已?