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内文：
明天就是329青年节，根据台湾房屋集团统计财团法人金融联合征信中心贷款资料发现，
近10年来新增房贷中，20－30岁青年客群占比从2012年的17.2%至2021年降至15%，平均减
少2.2个百分点，其中桃园市青年减少最多，达3.7个百分点，反而房价居六都之首的台北
市出乎意料，仅微减1.4个百分点。
台湾房屋集团趋势中心执行长张旭岚表示，30岁以下青年的购屋比例越来越少，“房价高
涨”、“高学历”和“晚婚”是三大主因，房价涨多跌少，越晚买房门槛越高，让青年财
务压力大增，降低购屋力。
加上高学历青年越来越普及，硕博士班毕业后才就业，购屋基金达标的时程计划也随之递
延，造成购屋年龄层延后，也是青年购屋比例逐渐减少的原因之一。 另外，根据主计处
统计，现在女性平均结婚年龄为32.1岁，男性为34.3岁，都比10年前又晚了2岁，晚婚甚
至不婚，影响购屋规划一再后延。
而六都中，桃园的青年购屋族减少最多，主要是因为“客层”的变化，张旭岚分析，北部
小资族受限于总价预算，为求足够的居家空间，购屋多半得往外围移动，移居桃园成了最
务实的成家规划，这也大幅增加桃园30岁以上“家庭型”的购屋人口比例。
六都女青年购屋 南二都增幅最多
另外，进一步分析20－30岁青年购屋客群中，女性青年购屋占比，仅高雄、台南上升，各
增加2.2及0.6个百分点，其余4都均下修，台湾房屋集团趋势中心经理李家妮表示，南二
都的女力近年成长明显，高雄近几年公共建设题材丰沛，产业经济力不断向上、就业机会
大增，不少年轻人选择留乡，加上高雄、台南在去年底以前低总价商圈仍多，高雄三民、
楠梓等区中古套房2~3百万元就可入手，房价相比中北部还亲民，也更促进女力进场购屋
。
心得︰专家表明，台湾年轻人越来越晚婚甚至不婚，因此，年轻人的这些举动，导致买房
的年龄越来越大。bebehome在《home-sale》发表“"年轻人"你就直说多少你买得起好了
”，获得不少乡民支持，不少乡民在《home-sale》纷纷开喷时下台湾年轻人。针对“少
子化关房价屁事”这篇文章，fivemoonsky8公开表明︰“本来就无关了！说有关的大概率
脑残”，反映了《home-sale》不少乡民认为房价和少子化完全没任何关联。esproject在
《home-sale》公开表明︰“住社宅的就是一堆米虫凭什么要求跟努力付出的住一样？”