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共享经济正夯，现在连公寓也能共享！台北高房价、高租金，让不少人只能牺牲生活品质
，缩在小小房间，有业者推出“共生公寓”，将老旧旅馆或老公寓大改造，不仅推出文青
风的套房外，还强调开放式的公共空间，让租客就像家人一样一起生活。
陪着长辈一起上市场买菜，回到家里一起共餐，大方秀出拿手菜，互动亲密就像家人，但
其实他们原本互不相识，因为住在共生公寓里，从室友变成好邻居。
双北居，大不易，高房价、高房租让不少人不得不牺牲生活品质，窝在小小房间里，业者
看准市场需求，推出“共生公寓”，成为双北租屋新型态。
打开房门，浅色木质书桌、收纳柜、床铺，基本家具通通有。拉开窗，阳光穿透采光佳，
还能看到市区街景，3－5坪房间小而精美。
泡一杯热茶，窝在客厅用笔电，或一起集思广益、讨论事项，强调开放式公共空间，有客
厅、吧台、厨房、长桌，所有租客一起共享。
租客陈文哲表示，“大家过去住家庭式房子，可能会发现说，家庭式的客厅都被拿来堆一
些杂物，房东不想要的东西堆在那里，然后前室友的东西丢在那边这样，只有客厅，它其
实是有一个管理方式，一个固定清洁方式。”
不想白白浪费客厅空间，住在共生公寓的陈文哲，格外向往家的感觉，更希望能多活用开
放空间，与其他室友互动交流。
共生公寓创办人柯伯麟提到，“千金买房，万金买到好邻居，我们觉得一个好的室友，一
个好的关系品质，其实是一个决定，你的生活品质到底好不好的一个关键。”
来自高雄28岁的柯伯麟，想要翻转北漂青年的租屋恶梦，和同学一起发起“共生公寓计画
”，专挑老旧公寓或老旅馆大改造。
2015年首度引入台湾租屋市场，一开始只推7间房试试水温，2016年就倍增到15间房，
2017年快速成长来到108间房，2019年达到122间房。
和首年相比成长94.26%，成长量惊人。租金约6千到2万元通通有，只要一有新案件推出，
引发租客抢订。柯伯麟说，“我们一年大概有1千个人来申请我们的公寓，有时候当然一
个房间可能排队5、6个人。”
对比传统租屋限制多，像是不能养宠物等，共生公寓更能满足特定租客族群的需求，像是
闺蜜公寓、宠物公寓、青年、学生、文创、老年公寓等6大类，甚至还会不定期举办活动
。房仲业者叶国华指出，“让他有回家的感觉，而且有一些同好可以住在一起，互相可以
照应，又有彼此的话题可以来闲聊，觉得这个是未来，在高房价过程中，以及这些旧房子
居多，又租不掉的过程中，的一个整体市场的一个变化的服务方式。”
根据代租管理业者统计，2018年入住共生公寓的平均年龄28.4岁，有36%希望能和志同道
合的人一起生活，不少人想要生活品质，哪怕只是“陪伴”，都让共生公寓越来越夯。
心得︰bebehome在《home-sale》发表“"年轻人"你就直说多少你买得起好了”，获得不
少乡民支持，不少乡民在《home-sale》纷纷开喷时下台湾年轻人。针对“少子化关房价
屁事”这篇文章，fivemoonsky8公开表明︰“本来就无关了！说有关的大概率脑残”，反
映了《home-sale》不少乡民认为房价和少子化完全没任何关联。esproject在《
home-sale》公开表明︰“住社宅的就是一堆米虫凭什么要求跟努力付出的住一样？”