※ 引述《AAAB ()》之铭言：
: 连结：https://www.ftvnews.com.tw/news/detail/2018827W0016
: 内文：
: 在这个房价高涨，薪水却不见起色的世代中，年轻人想要买房，如果没有父母的资助，根
: 本就是天方夜谭。难道“买房子”已经成为台湾年轻世代的梦魇，还是有什么秘招，能帮
: 助年轻人减轻负担，简单购入好房？
: 民视台湾学堂网络直播，27日晚上七点的“台制日常”，特别邀请到房产甜心－徐佳馨，
: 一起来揭密房仲日常，剖析阶级与房产的关系，顺便告诉年轻人该怎么买房！
: 心得︰行政院公平交易委员会前委员兼台湾金联资产管理股份有限公司董事长施俊吉公开
: 表明，房价上涨虽然对年轻人是负担，但对上一辈而言，房价上涨是鼓励，这代表上一辈
: 的投资，有了回报。民主进步党台北市前议员梁文杰公开表明︰“现在年轻人在爸妈帮忙
: 下买到房子或有房子可继承的，应该比我这1970年代的多很多。有一个神话说现在年轻人
: 比我们那代没希望，但其实他们的条件好很多”。针对“少子化关房价屁事”这篇文章，
: fivemoonsky8公开表明︰“本来就无关了！说有关的大概率脑残”
现在又在讲没长辈资助买房天方夜谭了
之前姑婆勇提出贷9成的时候
不是一堆人骂爆，说什么借钱还是要还、助长炒房
结果姑婆勇就缩了
这种选择性的贷款优惠，根本就是一个超级大buff
建议政府认真考虑
年纪小于35岁，无其他购屋贷款，名下无自用住宅者
给予9成、95成，40年期的贷款
再给予青安2.0低利率1%
这个等于全部人一起考试，给年轻人首购分数先开根号乘以10
每次提出来，都是最需要上车的在骂，也真的是奇观
给你调分你还不要CC

你看看预售屋是被哪些人割掉

量力而为努力活自己，买房要买在可负担地区!少生1孩/多1口袋+老婆队友+投机投资才能离开躺平/内卷状态

发哥真的首购好朋友，结果被最需要的那群割掉

实施下去会爆涨...然后连1成都拿不出来的完蛋了

我觉得暴涨是不至于，豪宅线没动，我那间2325万的很难暴涨但是880万那间不好说XD预售屋制度留着，一成分3年缴，甚至一生一次0.5成上车0.5成分三年缴够简单了吧XD

投投很急着下车齁，请鬼拿药单呦，第一为什么限35岁，再来有资源为什么不盖社会宅，最后不如补贴租金95成

让收购简单上车政府不用出钱啊XDD 这么简单

35岁你也不知道噢，你不是金融业的，看看现在开放40年的银行内规好吗？

干 我36岁不到一个月了 ...我离36岁

限35岁以下会被觉老虚爆

是说那个75岁减掉年纪等于贷款年限上限的越来越松了

对啊，超过40岁还是可以贷40年

会骂的都是一成也拿不出来的

为什么限35岁？ 35岁又1个月的人怎么办

限什么35岁

没意义 放款贷款条件会爆涨 结果一样难买所以没有意义

那些觉青不是真的想买房啊 他们是想要房价崩跌 看那些有房者不爽那群人要的是大家一样烂你没看他们的推文“看那些傻多套套 爽”“断头投客要跳楼喽 爽” 类似这种的 怎么会觉得他们想买房XD

所以越晚出生越倒楣是事实啊

愈晚出生 pr愈后面 后来的当然从后面排队 合理

越晚出生真的越倒楣，台湾人的收入是恒定的，房价却会不断上涨

经济逐渐发展本来收入也会越来越好 看看基本工资不就知道了还有一堆高收入国家在你面前示范 难道他们的年轻人都活不下去吗

其实是网络害的 网络让他们知道别人怎么生活 所以产生了比较 父母那辈就跟同温层比比而已比pr这是这么一回事 限量是残酷的

世界还是需要这些人 不用开示太多避免被骂

要是跟父母辈一样省一样打拼，怎么会买不起台积电电焊工一天一万，一周做5天薪水比不少主治医师还高

从来都不是买不买的起的问题 是pr50想要过pr90的生活因为网络上看到会羡慕这是无解的

我当年不投资也是被洗到外围,看官方统计我薪资在PR80以上啊普通没有家底的年轻人怎么打得赢资产累积好几代的

唸书pr和薪资pr都跟总资产pr不一样是啊 打不赢 你觉得打得赢比较合理？你觉得你pr 80 来个pr20的8+9打赢你 你觉得合理吗

所以买房跟Pr没有什么太大的关系,完全就是无差别格斗加外挂模式本来像我这种没有家底出社会才开始努力的打不赢你们就很正常啊

怎么会跟pr无关 只是pr是比整个家族 不是比你一个人是啊 正常到不行出社会才开始努力也太慢了

股板也有少年股神爱吹白手起家,结果家里给的房子当财力额度直接开到几千万

是啊 家里给钱一开始就赢你

然后把风险转嫁给银行

没办法,我哥就废物啊,考不上国考之后连保全都做不下去整天跟同事主委住户吵架最后只能在家啃老但我父母也没有对不起我,对不起我的是那位废物

还是你觉得输你比较合理？ 要是你发财了 有了后代然后pr20 8+9赢你的小孩 这样合理？

PR会通膨我朋友夫妻两人年收190不到200继承两间无贷房子，市价快3000虽然PR只有70但是可屌打PR90年收350UP如果不会投资或是投资失败的话

年收只是pr的一部分而已

不正常啊,但总资产的Pr一般人没什么感觉,大多数人讲的Pr比较接近职场上的Pr

所以没上一代的援助，这一代白手起家的医师也是被屌打

并不是风险转嫁给银行,而是银行评估后买下你的"资产"

所以那是错误观念 什么职场上pr 不是还需要上班吗

所以真正的成功都马是靠别人

是啊 这个我学生时就知道了

整个家庭只要有人摆烂就特别辛苦

是的 家家有本难唸的经 所以你跟自己背景相似的比就好了 会过比较快乐

真爽大以前不是当冲台指起家的吗?

你个人的努力还是有机会让你pr赢背景相似但不努力的

我今年初还觉得今年跟去年一样好冲,但今年有感偏多,波动收敛了

我就是当冲到没钱买房变鲁空现在只能拿朋友来嘴XDDD

赚钱好难啊,靠别人比较快XD

说真的，冲了八年多，资产没增加，心寒值倒是增加不少

台指本来就很黑暗,海期就正常多了

市场一直在变想用冷冰冰数据去猜未来别人的多空真的不可靠还不如无脑多等领悟到无脑多时，已经没钱而且负债累累

但快的话今年年中可能会宽松降息、明年恢复大多头,当冲会越来越难上位者渐渐发现通膨没差牺牲底层保住大格局比较简单,烂摊子永远都是下任的事所以房价永远只能涨不能跌,股市可以小修正,但不能崩盘

房价崩盘就是信用危机阿 想也知道不能崩

无脑多房多指数，好好工作好好生活，好好陪身边的人才是圣杯

房价不能崩,其实可以维稳就好

贷贷相传！

一直炒就是不断收割未来的人的资产,所以要栽培小孩不是送出国而是现在多买几间房不过房板应该人人都懂了早就在低档囤满房了

我啊 都帮小孩买好了 以后就是用房养小孩 保险只需保基本压岁钱什么的全都拿去缴房贷 我还特地买有口碑的预售

就知道no大你去年赚钱XD年收几百万的人是真的可以靠自己打爆很多人一两代累积有感提升整体PR值 但不到百万也是真的打不赢别人家庭的累积

台指Q1就赔200多整年赔160几,海期去年震荡大太好冲了,我也才打20口以内的微那而已我还是比较保守啦,毕竟不像一堆人输光回家就好了

果然去年是只有我受伤的世界XD我也羡慕输光回家求援就好的人QQ

我台指也赔死啊我输光回家还是要付房租水电杂支伙食费……

不爽就不要买 这么简单==

然后让建商加价卖，完美

底层民众之所以可怜，不单是没钱，脑袋里的思维也很匮乏，什么都只要稳赢不输，不用太同情他们讨好底层的人干嘛？他们税有缴比较多？你做100件事情讨好他们，1件事情讨好中上以上阶级就惹火底层的奴隶

这些高学历鲁蛇 连做工的朋友都看不懂他们的思维

其实底层没有在关心买房啦 都有一餐没一餐的 还买房就是一堆想便宜买蛋黄区的在哭而已 现在涨到连蛋白都买不起 要哭更大声

现在每年新屋这么少，实施下去一堆人抢房抢翻天

会上来哭都不是吃不饱的，是有点贪心又能力没到不贪心的人就好好认份过日子就好了，管房价干嘛XD

年轻人好高骛远，明明是草泥马以为自己是千里马

放宽条件房子会变贵 但变贵是一个渐进的过程

我想要100年40年太短了

而且已经选择性给优惠了 这篇的内容比较正确选择性优惠一定会对相对低资产的族群给到一点buff只是一样是低资产或无产 现在就已经做好准备要买的可以快速决断的也会在起涨期拿到更多大饼如果说全台湾都给到1%利率40年贷款期限 所有房子会涨50%那这种有限定性的优惠措施 就是不会涨到50% 也许涨15 20%那你可以去回头验算基本上大略我讲的50%=付款条件改善后平均贷款总额的月付款大概就是现在家户中位数能负担的有指定方向给优惠的 一定不会涨到足趴数没有涨到足趴数就可以肯定 1.对所有优惠到的人都有帮助2.在涨上去的过程中 越早买/买越便宜的人会赚比较多

可以在继续观望,小心下一波通膨又换到室内坪数打8折总价涨1成...

房市交易量再冷个一两年，换新政府上台，2024或2025大概又会祭出贷款优惠...

对...指定打击范围会缩小涨幅，就跟补助一样我都领不到！

看 板上的觉老多痛出来唉唉唉唉

见过富二代接手家业，说月薪四万。吃家住家，结婚先送车，出门爸妈包。我们这种0支助，出门包爸妈，怎追买房靠财力，直接屌打他两倍薪水的

超痛 超过35岁能不痛吗 大家都想调分

政府让利都反对，傻傻的

骂贷九成的居然还都是可以贷九成的 真的不懂

ptt上骂贷九成的都觉老装年轻啦

可是我们政府也好像没有在讨好中产阶级

这样利率工具会被绑死