楼主:
jamo (hi)
2023-01-24 01:18:06※ 引述《msis20 (Hi~)》之铭言:
: 我记得房版的逻辑是用外劳来弥补少子化的所带来的“刚需下降”
你错了
对抗少子化最大的战力
1:都市化
台湾目前都市化程度
应该有 80%上下
台北市就现行制度已经接近饱和
但是新北桃园新竹台中
剧烈的都市化还在进行中!
2:需求增加
以前如果三代同堂
一家子爷奶+爸妈+儿孙
大概 6~10 个人挤四房40坪
或者夫妻+小孩
大概是 4~5 个挤三房30坪
人均使用面积一个人大概是 5~7 坪上下
现在谁要跟你公婆同住?
正常人就算没结婚都自己出去租小套房
人均使用面积早就突破 10 坪
光这块人均使用面积直接需求成长一倍
: 少子化->劳动力减少->引进更多的外劳->外劳就地置产(填补少子化刚需骤减)
: 现在30岁的是1990年代出生,当年新生人口大概30万,现在新生人口剩下不到14万,要每
: 年有16万外劳想在台湾落地生根才有办法填补。
: 什么房东买房出租跟刚需减少相比根本杯水车薪吧...
: 如果外籍人士那么容易填补少子化空缺,那现在怎么不赶快让多点外国人来台湾读大学救
: 救要倒闭的大学?
外籍人士要买台湾房地产
第一件事就是要能拿永居/入籍
这点目前台湾迫于舆论,还是守很紧
短期内的确看不到大批外劳
买台湾房地产的情况
目前会买台湾外劳预定地的房地产
除了外劳房东以外
就是依亲取得身份的外劳
这些人早就进驻台湾低总的地方了
但如你所说,
少子化问题非常严重
的确是国安等级问题
DPP 治国不行,
但是喊出来的口号都是
台湾货真价实的内政痛点
虽然目前执政团队没在管台湾内政
只管疯狂捞钱
但是等到选上了有良心的执政团队
在捞钱之余还会考虑一下台湾未来
势必要面对并解决少子化问题
开放移民几乎就是唯一的一条路!
不要以为这个不可能
以日本为例,日本过往非常排外
以前还有讨论飞田新地
居然不接待外地人这种鸟事!
就算你会讲日文都被打枪
但在人口结构逐年老话下
日本政府早就投降妥协
有兴趣的人可以去看看日本近年的
签证核发统计数字,会吓死人~
当然还有一个可能就是
台湾一直选出短视近利的执政团队
只有选票考量没人要面对长期问题
那下场就是台湾逐渐失去经济活力
逐渐凋零
空空大喜!房价下跌!!
没错房价会跌!
问题这是因为整体经济下行造成
房价腰斩,整体经济估计膝盖斩
GDP 大跌,银行破产,人人失业
在变动的经济环境下
不管是往上变动还是往下变动
有钱/有资源/有管道/接近市场的人
反应永远最快
而那些整天只会号哭各种口号
等著政府救助的巨婴的这类人
在一个相对稳定制度透明的环境下
都混不好了
我们就看看在环境急剧往下的情况下
这些人有没有办法弯道超车
达成丝血反杀的史诗成就吧~
作者:
jabari (Still不敢开枪的娘娘腔)
2023-01-24 01:23:00买房可入籍投票 我们可以看到各式外劳买房灌票操作XD
我是觉得就算少子化没解决也不会跌,到时候有祖国啊,统一房价怎可能跌
作者:
Tylose (Tylose)
2023-01-24 03:45:00执政不行,经济屌打马政府而已少子化还不都KMT搞鼓励生育报国,人口红利都给它们拿光了后来发现事态严重已经太晚了
房价腰斩,人人失业?这波疫情保险理赔都没让任何一间银行倒,银行没那么容易倒。再说投资客常常说自主没差,腰斩又不会影响什么,民国80几年不就腰斩过了
作者: FatFatQQ (肥宅的嘴边肉) 2023-01-24 05:12:00
核发签证又不等于是入籍日本人
作者: oxoxx (oxoxx) 2023-01-24 07:37:00
外劳一百个不知道有没有一个会买
作者: william826 (威廉狗) 2023-01-24 07:47:00
鲁蛇只要移民欧美日 人人都是甲勃斯 gogogo
多多的我都觉得等外劳接盘不如等祖国统一比较实际 哈
作者:
songzhen ((#゚Д゚))
2023-01-24 07:58:00DPP开放外劳/移民没比较少 你只是意识型态而已 要是DPP大幅开放 你就会嘴不顾年轻人了
作者: kyova 2023-01-24 08:51:00
人均居住面积大约14增加到50平方米。
作者:
nitero (nitero)
2023-01-24 09:42:00DDP 执政完全不行 GDP 靠半导体产业跟政府没什么关系
作者:
Tylose (Tylose)
2023-01-24 13:34:00半导体也托福阿扁执政时花钱栽培那么多人才呢政府把饼做那么大,右派的应该很开心啊,能力强就狂捞阿那些废渣整天哇哇叫只是因为相对剥夺感强而已去看看外国变什么样子,只会抱怨的废物该庆幸活在台湾
作者:
KrisNYC (Kris)
2023-01-24 14:11:00人民认知的深度差异太大 以致于很难做正确的事
作者: anmimo (暗眠摸) 2023-01-26 10:08:00
6-10挤40坪太惨了吧