其实
我房版看到现在
房子会上涨除了通膨之外
最主要的理由就是
小家庭化加都市化
所以你在那边扯一堆有的没的
都不如让供给变的爆炸多
有用
要马容积率直接翻倍的给
台北市住三225趴实在太低
最好翻到450趴
然后想要翻倍的话，里面要有一定趴数给社宅
这样建商为了能够盖更多
就会帮忙盖社宅了
如果说容积率只是爽到地主的话
那就疯狂重划农地吧
把建地价格压低
房价自然就降了
只是政府就没有想要房价降
把ceca的文章多读几遍就知道
政府没有想要房价降
政府是最大的庄家
他想要房价降
疯狂加持有税
或是
疯狂贱卖土地就可以了

以现在这个环境，提升容积奖励只会让贫富差距拉大是可以盖更多没错，可是原本要卖2亿就4亿卖你

https://news.ltn.com.tw/news/life/breakingnews/1813022容积提高会发生的事情详以上新闻你如果是要让供给变多，那就是重划区，例如机场捷运几乎每个车站的附近都是即将增加供给或正在增加供给

容积率喷爆 真的可以降房价

在台湾，要政府加速都更与盖社宅是很困难的事

你有看到重点，不错，就是小家庭和都市化+年轻人爱新房平均地权修正案以后会让供给变少，哈哈觉青要的

上面那则新闻 北市政府调高公宅容绩率又撤回 表示柯文哲根本乱搞 以邻为壑

老人也爱新房啊！谁不爱啊？

容积率有利有弊。你给了以后真的能加速都更吗...人是贪得无厌的，只会期待更多容积率奖励。等到天荒地老。

我听过有长辈“现在”抱怨社区发起的都更案怎么比隔壁的案子少超多，人家容奖将近100%我们怎么只有50%....

房价跌对政府没有任何好处啊

就因为这样就不同意，讲什么都不听，说50%太少被建商骗了

房价暴跌，GDP看起来也暴跌还不是被喷爆事实就是最后谁愿意做吃力不讨好的事就要有只做一次，后面政治生涯全毁的，有人这么伟大？

如果容积率 跟都更加入没有关系 那就开放就好啦干嘛要限制呢?

刺激供给多的是方法但是容积率其实不是好方法限量是残酷的 我反而倾向于某种限制量要刺激供给很简单取消房屋税折旧计算

通常都是顶楼加盖 要分更多 实务上要成功建商都要各个急迫 我听到的都是如此