楼主:
saufu08 (saufu)
2023-01-22 19:16:08大家会吗？在新北市，不管是买在三重、芦洲、板桥、新庄、中和、永和、树林、五股等
等等等…
这个几年前，有可能是10年前，也有可能是三、五年前，都可以…
总之，你只是贷款一间房自住的人
有没有很庆幸“好险”当时有买
看了周遭邻居的房价一直冲，如果再晚几年，可能就又不是当时买的价钱了…
大家有买的会吗？有一种好险当时有买的庆幸感？
作者:
toto123 (烦.....)
2023-01-22 19:18:00只有一间房的，不用想那么多。
作者:
toto123 (烦.....)
2023-01-22 19:19:00普通人的房子 亏不了多少
作者:
CCOOGG (VC)
2023-01-22 19:22:00这10年内买新北的都赔吧 涨少跌多3 4年前买桃竹中南高有赚倒是
作者:
sagarain (HNY 2010)
2023-01-22 19:23:00还好 赚了你也不能卖
我朋友自购加继承，七八年级夫妻俩人四间三间板桥一间桃园最近才问他，他说希望房市可以崩盘
作者:
aa00788 (小Lee)
2023-01-22 19:25:002019年买新北赔-400万 好想死
作者:
alexstag (alexstag)
2023-01-22 19:32:00想崩盘应该是希望买更多再涨上去，笑死
作者: Fathomeboy (人如其名) 2023-01-22 19:41:00
2019买哪？可以赔？林口吗？淡水？
作者:
alexstag (alexstag)
2023-01-22 19:44:00赔-400…就是赚400啦
作者:
DM56 (DM56)
2023-01-22 19:46:00林口2021年底买 现在觉得还好当时钱拿去付头期不是投股市不然2022绩效会更烙赛
作者:
aaboutt (Hybrid正夯)
2023-01-22 20:02:002019闭着眼睛买，随便都可以赚。淡水好像例外
作者:
potabaw (.........)
2023-01-22 20:02:002019买新北，少花500-600万，好险
你朋友头期为什么不拿去买手表，去年卖掉赚翻了一支赚300，10支就3000了现在还在那里缴贷款？还要套牢10年？
作者:
rig2121 (阿中)
2023-01-22 20:18:00手表今年都跌烂了，如果能抓到高低点的人买房怎么可能是烦恼说错，应该是去年了XD
作者:
birdpon (独钓寒江雪)
2023-01-22 20:27:00不会庆幸，只会扼腕为什么没有买爆人性就是：既得陇，复望蜀。
作者:
DADAOH (招牌饭)
2023-01-22 20:33:00我家新北两年前买350,000的10年中古三房，同一案最高成交都来到47了…涨超过500
作者:
OUX8513 (0ux)
2023-01-22 20:39:00只有一间的涨价给你没关系，因为等你要换屋，隔壁也跟着涨了，除非愿意往更便宜的地方住。
作者:
satousei (呪縛ã‹ã‚‰ã®è§£æ”¾)
2023-01-22 20:39:00我懂，我买下去省了一百万真的很爽
作者:
OUX8513 (0ux)
2023-01-22 20:40:00*跟你
作者:
Csir (张胖胖)
2023-01-22 20:40:00新北2019以前买的2022直接赚30%起跳
作者: ptt98105 2023-01-22 20:50:00
年底再来看这篇 我看你要庆幸什么没卖都是蒋干化
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2023-01-22 20:59:00买两年涨五百 恐怖现在真的买不下手
作者:
thainai (NiaNai)
2023-01-22 21:03:00以前没买的 现在大概只买的起桃园了
作者:
OUX8513 (0ux)
2023-01-22 21:08:00你房子涨价，卖掉再买，隔壁也涨价，赚在哪？
作者: less (凸.凸) 2023-01-22 21:11:00
推楼上
作者:
CCOOGG (VC)
2023-01-22 21:20:00鲁空变鲁多了 xd 空空多多 河东河西
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2023-01-22 21:23:00涨价你不用卖掉，增贷不会喔
作者: astrayboy (老千) 2023-01-22 21:25:00
不考虑持有和交易成本，隔壁涨500，头期款也就只要多付100。但是你家也涨500，卖掉的话，头期款可是多500。也就是你会有机会换同区的较小的新房或大一点的中古屋。
OUX，你自己比较，赚在你的头期款不用拿那么多你没入手跟有入手之后，差在哪？隔壁涨了，你原本用租的需要拿多少才能买
作者:
aa00788 (小Lee)
2023-01-22 21:52:00不管啦 不卖不算赚 旁边涨了也没鸟用XDD租房仔始终是赢家
有实价登录以后 赔钱的13还17% 数据有点忘了 但赚钱的多数有数据的东西 可以慢慢幻想啦
作者:
tfct (小尼)
2023-01-22 21:59:00房仲费还没赚回来
新房还是要看该区的供给 我这边有一个新案去看了 房间小爆 价格硬爆 最后还是买了 金靠北不算税金抓保守一点差不多赚1000吧 税金就要看哪时候卖哪间了没卖也可以透过转增贷贷款出来 其实这是基本操作 我不懂2023了 为啥还一堆萌新 板上讲到烂的方式
二虫都炒成这样了买房怎么赔钱是在反串吗?我满好奇收入没有增加可以增贷吗?
作者: imtaku (taku) 2023-01-22 22:19:00
有啊！谁不庆幸有早买，价钱翻倍涨了啊赚到房价涨之外，还赚到自住或租金
我是押资产去做的 因为我贷款前一年其实有四个月0收入在搞农地小屋 结果贷出来的金额蛮满意的所以我收入减少但因为房子增值反而贷款金额增加了N姊你成屋后 又离捷运十分内 贷款应该也蛮好谈的 银行喜欢离捷运近
我爸也很后悔以前信义区都空地没有多买几块...........
这些年真的都听过有赔的，只有新庄副都心。当然你可以说放到现在不赔，不过那时候真的有一波杀出潮
作者:
DADAOH (招牌饭)
2023-01-22 23:20:00楼上淡海也有赔的
作者:
shter (飞梭之影)
2023-01-22 23:22:002013买汐止，现在住的很开心也不用怕房东赶你走
作者:
DADAOH (招牌饭)
2023-01-22 23:24:00讲没有卖就没有赚基本上就是鲁蛇心态，也不懂投资，也不用跟他们太认真了。
作者:
Warez (黑手牌白手套)
2023-01-22 23:44:00我阿祖也很后悔当初没多围几块地
作者:
court (尼洛)
2023-01-23 03:37:00还好，因为我不住新北
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2023-01-23 04:49:002019年初买时 身边朋友还疑惑要进场吗。买了都觉得不要赔太多就好某C真的有注意新北房价吗？跌多？前两年这一波 我楼上都+5-10万了不要跟新竹比啊 新竹市场不一样
2016还在疑惑ok 2019不用想 欧印 除非你看的地方很鸟很很鸟
作者:
ivanchou (IvanChou)
2023-01-23 05:44:002021买已做好套山顶的打算，结果上个月楼上实登+20%...
越晚买就越贵越小，当然早几年买是庆幸的，我们2019年台中买一间新北买两间，刚好两间自住一间出租，晚个一年可能就不会这样安排
作者:
cccover (cover)
2023-01-23 09:03:00你问空空两年前买不买就知道了，人人心中都有炒房梦
作者: ptt98105 2023-01-23 09:46:00
台积50买650卖有赚/550买650还不卖？等到400卖要赚什么？？现在不卖，庆什么幸？ 现在不买，明年买更小间？
作者:
Mimmature (Musicians Immature)
2023-01-23 10:41:00只有一间赚的都是假象
作者:
woer (华硕品质，以卵击石)
2023-01-23 10:58:003、4年前买的，看实价附近目前每坪涨快10万，好险!
作者:
payaya (BT)
2023-01-23 14:51:00AMAX继续崩溃
跟老婆各一间 其他投资ETF最近又不太看房了太贵了
作者:
tswen (T-swen)
2023-01-23 19:13:00淡海表示
作者:
lee1112 (^^)
2023-01-23 22:56:002021年买 现在回头看 感谢自己当初的冲动，不然晚个半年头期直接多一百….
作者: andy29433 2023-01-24 12:17:00
有钱人不会想在新北
作者:
toto123 (烦.....)
2023-01-24 15:53:00有钱人到处买，但人家基本上台北市一定有买房子
作者: kjacky (真是搞屁) 2023-01-25 19:59:00
其实没预期会涨，可社区有房今年真的高价卖出了买主是退休老师刚性需求，但感觉他会买在高点XD就是赚到租金的感觉，十年租金知足了