连结：https://house.ettoday.net/news/2408685
内文：
记者赖志昶／综合报导
去年房价涨到高点，但下半年起受政府打炒房等措施影响，逐渐出现翻转。对于2023年房
市，长年都为多头司令的知名投资客“帅过头”，罕见选择“跌”字做为年度代表字，更
预言自2023年起将连跌10年，今年买房将是“找死”
帅过头指出，自2023年起，为台湾进入人口负成长的第3年，他评估当全国人口负成长进
入第4年后，也就是2024年时，将会“无法忽视死的人远大于出生的人”，这时候“你还
认为（房价）会涨吗？”
帅过头提到，不仅是国内面临人口负成长， 2022年起房市又面临政府种种打炒房措施，
例如《平均地权条例》修正草案、央行升息以及银行限缩贷款成数等等，台湾将进入“日
本模式”。他预估，2023年起台湾房市将会连跌10年，初期2023~2025年前3年跌最重，每
年价量齐跌10％，之后数年则跌至少3％。
对于这波政府打炒房，各界认为是近几年房市涨幅太过惊人。对此，帅过头也罕见表达认
同。他提到，这2、3年从基隆到高雄房价大幅起涨，“比较‘倒楣’是只涨30％，还有涨
到80％的我都看过。”
帅过头举例，在高雄左营高铁站前某案，过去2020年预售屋推案开价为每坪22万元，到了
2021年8月开始谣传台积电即将设厂，该案每坪单价涨到29万元，之后到2022年8月时，他
带着乡民、网友要下去买房，一问之下一坪涨到39万元，2022年底再询问时则又涨到单价
45万元，“还卖到只剩下一间”，而且该案目前尚没完工，还只是预售案，2年内该案房
价涨1倍。
“那这样该不该打（炒房）？当然要打！蔡政府会让它（房价）打回3年前原形。”如果
要用一个字来形容2023年房市，帅过头说，只有一个字，那就是“跌”。被问到2023年还
敢买房吗？他坦言，“不会，我没那么笨，找死。”
心得：
帅过头发表了对未来的看法 未来会连跌10年日本化吗？
作者:
CCOOGG (VC)
2023-01-22 15:51:00高手给方向了 去年买的全部死在糕点qq
作者:
e33195 (å‘左走å‘å³èµ°)
2023-01-22 15:52:00起风了起风了，明天葱价收
作者:
ccless (Less)
2023-01-22 15:53:00嗯嗯，炒房KOL话要听
作者:
cchsiao (cchsiao)
2023-01-22 15:55:00房仲先死我才信
作者:
MixBear (米克斯)
2023-01-22 15:55:00帅过头想吃货是不是 西卡文都没看
作者:
toto123 (烦.....)
2023-01-22 15:55:00看地点
作者: TECOCSC (TECOCSC) 2023-01-22 15:57:00
帅过头被屎味附身吗？
作者: diablojonn 2023-01-22 15:57:00
他现在手上有几间？
作者:
zeem (明日晴れるかな)
2023-01-22 15:59:00他之前不是赔钱？还有钱炒房吗？
作者:
cblade (cblade)
2023-01-22 16:13:00空军总司令，继续等崩盘收
作者:
nisi0773 (再会了 曾有的梦想生活)
2023-01-22 16:16:00帅过头之前在版上很活跃
作者:
Ripper (Jack the Ripper)
2023-01-22 16:16:00房版只能看多，看空都会被嘲是鲁空。乐见多多继续抱团取暖。
阿他就不想被银行套住所以不买怎么样 有人买了房羡慕他的吗
作者:
HOPAN (记忆中的长廊)
2023-01-22 16:21:00谁
作者: d9003000 (0) 2023-01-22 16:31:00
真假
作者:
CCOOGG (VC)
2023-01-22 16:33:00多多敢买快上阿 贷款利率2%以上了 科科
作者:
testPtt (测试)
2023-01-22 16:39:00台北应该只会跌
作者:
zxx763 2023-01-22 16:45:00安口~~~
作者: edisonyyy (卡啦姆玖) 2023-01-22 16:51:00
房价的确涨很高了
作者: darkdogoblin (黑暗狗布灵) 2023-01-22 16:55:00
拿信誉赌喔！真有种，这要是预测错误以后会被嘴死
看内文是他带团下去高雄买房，结果涨到一坪39万，比前一年涨了10万，然后开始喊空
看到房市一堆死多头根本不懂分析市场 房市老手帅过头都已经说了未来房市就是跌 死多多还在那边硬拗。我看未来房市崩盘第一个死你高雄的确从20涨到40几的确是超涨啊
作者: jsun911 2023-01-22 17:13:00
认同 还好去年没买
作者:
CCOOGG (VC)
2023-01-22 17:14:00高雄买40 不套你套谁 乖乖帮银行当奴隶工
作者: ob962 2023-01-22 17:15:00
可怜 一定没看房版
作者: cksai (黄柏) 2023-01-22 17:19:00
我想 他不适合来房板
作者:
cocoi (俗哩吧(男))
2023-01-22 17:19:00今年不可能便宜。看最后是谁被打脸....看戏吧
作者: jsun911 2023-01-22 17:19:00
高雄40、青埔也超过40几。开 ！跌一定便宜 供需原理！
别以为这样能骗我进场，套套没上新闻前都不信买点到了
作者:
zzz50126 (MusicBear)
2023-01-22 17:22:00对他而言都不重要吧 他只是要抽中间包团的费用 然后目前他跟房版明明就相同见解 就是不要冲预售屋整个房版现在谁在吹预售屋的？
作者: jsun911 2023-01-22 17:25:00
房价不跌 怎么选总统！用膝盖想也知道道！我有房 还是觉得一定跌
作者:
yfhao (刀开不完)
2023-01-22 17:35:00帅过头和西卡要听谁的啊
作者: iamiam (dvw) 2023-01-22 17:36:00
我就看跌的是40年屋还是新屋！
作者:
toto123 (烦.....)
2023-01-22 17:36:00做多 跟持有房产的，也会希望跌
作者:
flycarb (天镜老人)
2023-01-22 17:37:00他是能吃多少货啦......时代已经跟他当年不同了
作者:
star88 (星光依旧)
2023-01-22 17:40:00帅过头是后来落魄独居那个吗？
作者:
darkholy (keep silent)
2023-01-22 17:40:00有房的看跌会被房虫说言行不一啊，小心被某些多军搜id房虫自己还脑补了不成文规定：来房版就是要买房，各位没有要买房的还是不要在这里看热闹鬼混喽
作者:
labdog (飞啊,飞啊, 小飞侠)
2023-01-22 17:44:00一堆多多崩溃了，还以为版上造神房价就不会跌
作者:
tumusi (成成)
2023-01-22 17:53:00我相信C咖不敢呛帅大不懂房地产，两个都有料
作者:
bigko (小猪)
2023-01-22 18:01:00房虫：再不买就要涨到一坪千万了！
作者:
luc0919 (屎蛋)
2023-01-22 18:05:00楼下我大神CECA出来打脸他
作者:
jaricho (...)
2023-01-22 18:13:00坐等各方大大 晚点出来砲这个帅大
不是阿，他怎么到去年8月才要去买，高手不是2020就买了？
作者: evil0108 (拥抱黑潮) 2023-01-22 18:20:00
再等等 都还没人跳楼 之前币圈是真的有人跳楼
作者:
aa00788 (小Lee)
2023-01-22 18:22:00赞唷 坐等温空继续嚎叫喊空 房交给我鲁多买就好
作者:
geniusw (silence)
2023-01-22 18:28:00竹南大埔
作者: penguinlove 2023-01-22 18:30:00
炒房祖师爷开口了 CECA还不过来拉正
作者:
paunch (胖)
2023-01-22 18:31:00没想到帅过头也有手脚太慢的一天
作者: gbman (gbman) 2023-01-22 18:45:00
最近买的都自住吧!应该没差XD
作者: gbman (gbman) 2023-01-22 18:46:00
会跌的应该是之前的旧屋跟着一起涨的XD
作者: Phsblack (phs) 2023-01-22 18:46:00
跌了吗？
作者:
sakyro (to be)
2023-01-22 18:48:00召唤ceca出来攻击
作者:
PTTVERTWO (PTTVERTWO)
2023-01-22 18:54:00哪来的新手鲁空在幻想房价会跌
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2023-01-22 18:56:00他有他的看法.
作者:
Jerry469 (The best loser TW)
2023-01-22 19:04:00干 我好害怕QQ手上透天在缴宽限期还嘎一间预售屋 怎办qqq
作者:
wiggyc (tranquility)
2023-01-22 19:06:00他现在只是都在做炒房团购隐性代销，赚佣金而已如果真的看这么准，为什么当时大埔赔这么惨，到最近才起风
作者:
Jerry469 (The best loser TW)
2023-01-22 19:14:00他大埔是看蛮准的阿只是早泄而已
作者:
toto123 (烦.....)
2023-01-22 19:22:00如果是选举角度 政府 反而希望 缓跌吧
作者: yukiinsummer (夏季雪痕) 2023-01-22 19:37:00
笑死 帅过头变鲁空
作者:
cccover (cover)
2023-01-22 19:49:00台南东区透天五折收
作者:
Tylose (Tylose)
2023-01-22 19:56:00台南东区透天五折收+1，公寓可
作者:
birdpon (独钓寒江雪)
2023-01-22 19:57:00翻译：老子还没买够就被你们这群小王八蛋买光了，还不乖乖跌下来让老子买！
作者:
notime (永不回头)
2023-01-22 19:58:00丸子
作者:
Tylose (Tylose)
2023-01-22 19:58:00这年头喊空总比喊多受欢迎
作者:
drcula (Son of SUN)
2023-01-22 19:59:00高雄一坪20涨到40,跌10年,大概跌回30
作者: games 2023-01-22 20:18:00
好多都要好好的做好保暖
作者: NEWinx (yoyo) 2023-01-22 20:21:00
房价后续跌不跌不知道，但去年买的肯定糕点
他几年前带头炒大埔完全就是个“陈胜、吴广”，先驱变先烈了。
作者: antigidu (YaSu) 2023-01-22 20:35:00
这里能赢他的 没多少人
作者:
lokuyan (哭阿)
2023-01-22 21:18:00好
作者:
swgun (杨 威利)
2023-01-22 21:19:00持有房产的怎么会希望跌呢 做多的才可能
作者: GreenMaple (haha) 2023-01-22 21:20:00
别骗喔 台湾只会喷到100
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2023-01-22 21:25:00他就是搞一堆噱头，头脑不好的才会被他骗
作者:
ebeta (回台后时间不够用)
2023-01-22 21:27:00赔到脑子坏了？
作者: newqazwsx (古月月半) 2023-01-22 21:50:00
稳了 起飞
作者: imtaku (taku) 2023-01-22 22:28:00
乱涨的当然跌，但好地段的好房子很抢手，不涨就不错了
紫衣神教也一堆人信啊XDDD这么有本事早就财富自由了 还在炒房租屋喔
作者:
HAHAHUNG (炸凤尾虾的酱汁)
2023-01-22 22:58:00他是不是想骗我居住的地方
作者:
Tylose (Tylose)
2023-01-22 23:31:00@yiliang 你第一个图的内容是苦苓讲的，帅过头引用而已他否定苦苓的论点
作者:
async (异步)
2023-01-23 00:13:00房价涨到要人人年薪百万才勉强买的起
作者:
CK19 (love pixie)
2023-01-23 01:12:00作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2023-01-23 04:16:00他就是一个很会鼓动群众的人罢了，真的脚踏实地，也不会连一间自己的房子都没有
作者: cygnuses (Twilight) 2023-01-23 06:33:00
开头就说有人要买房了，然后又在卡唬烂说少子化怎样没人买房，是在逻辑错乱？
作者: PoloHuang (黄保罗) 2023-01-23 08:54:00
这家伙嘴巴蛮准的
作者:
k374318 (k374318)
2023-01-23 09:04:00现在买房感觉就像帮诈骗集团当人头，景气崩盘没工作缴不出房贷断头后面应该会慢慢浮现
作者: SEEDA (喜德) 2023-01-23 09:33:00
狗咬狗一嘴毛 怎不敢欧印进场 看是谁笑到最后
知道，是引用苦的话。否认苦的观点但是也没说出否定的立基点。搞不懂他想表达什么
作者: whk1895 (^w^) 2023-01-23 12:29:00
连炒房老前辈都开示要跌了
作者: kusorita 2023-01-23 12:34:00
怎么不来本版请教会不会跌
房价涨跌是看 土地价值 、工资。 土地贵是跌啥 ，蛋白区会跌合理
作者: taiwan123c (listen) 2023-01-23 18:15:00
求西卡解答
作者:
vlee (932989726)
2023-01-23 19:57:00请他来本版发言
作者:
jt13 (MASTER)
2023-01-23 20:15:00房市从没经历过生不如死的考验~~老人说买房很稳 但那是人口稳健成长的年代~~现在每年稳定减少几万人 代表有几件空屋被继成
作者:
segga (GJ)
2023-01-23 23:54:00旧房地点差的比较有可能，新房有高原料跟人力成本不太可能
作者: jon70248 (小庄) 2023-01-24 02:30:00
大头都跳出来喊跌了，装睡的人总是叫不醒，我ok，你先买
作者: start0917 (史搭特) 2023-01-24 03:08:00
人之将死其言也善
作者:
snoopy920 (.........)
2023-01-25 19:14:00对，快买
作者:
AGODC (我会游仰式了^^)
2023-01-26 07:32:00台湾房价只涨不跌，人口少再多也是会继续涨，来这边喊跌找死