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einstean (台北捷运世界一流)
2023-01-20 20:14:27政府都这样讲了，大家就认命吧....
不过GG是护国神山这比较好理解，赚外国人的钱嘛....
至于房地产是经济火车头，是护国群山这点就比较难理解了....
当然营造业、水泥业、房仲业可以从房地产赚到钱，
可是收入都拿来缴房贷了，这对台湾的所有内需产业都很伤不是吗？
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2023-01-20 20:16:00男性人鱼的小弟弟会长在哪里？这问题我小时候疑惑很久了，问我念生物的妈妈，她说她不知道
作者:
toto123 (烦.....)
2023-01-20 20:16:00银行贷款 自己想 崩盘的话会怎样
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tiano (tiano)
2023-01-20 20:23:00像海豚那样？同是哺乳类
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samarium (HelloWorld)
2023-01-20 20:29:00左派觉青都觉得建商罪大恶极啦，不然你房子自己盖啊
作者:
iceonly (只有冰)
2023-01-20 20:33:00因为是生钱的来源，用房地产抵押你可以得到高额低率的贷款，周转不灵/创业时可以用
作者: kyova 2023-01-20 20:36:00
房贷人数就200多万...到底是多严重啦...其他600万可以有很大的扣打让你提出资金来爽耶...收入都拿来缴房贷是鲁空自己的幻想吧...
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ceca (生活艺术大师 N)
2023-01-20 20:37:00唉，台湾不动产总值多少？不知道有没有上百兆这种规模收缩会怎样自己想
作者: kyova 2023-01-20 20:38:00
你有很大部分是缴本金，可以拿出来用阿。利息的部份，难道你不缴房贷就能闪过租金吗...一百多兆差不多。国富报告应该有。抵押还真的是没办法，大部分人、中小企业只能依赖不动产虾咪青创、风投你最好是能拿到很多钱啦...
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2023-01-20 20:40:00阿膨胀又会怎样你涨10%代表台湾资产多10兆，在金融上代表什么？奇怪，很简单的金融观念为啥问了十年很不想讲好吗，很难吗？
作者: kyova 2023-01-20 20:41:00
银行对一般平民超不友善的。就房贷最稳。而且台湾不动产至
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ceca (生活艺术大师 N)
2023-01-20 20:41:00人鱼览趴在那比较值得讨论
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ceca (生活艺术大师 N)
2023-01-20 20:42:00资产在那边会不会用是他的事，资本家一定会用社会是资本家在经营运行的，喔，我们政府也是其中之一那你说是不是火车头
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jabari (Still不敢开枪的娘娘腔)
2023-01-20 20:43:00人鱼也有可能跟小丑鱼一样啊 可以变性
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zhi5566 (协志 5566 最棒)
2023-01-20 20:50:00因为买房的经济效益很深 我就讲麻 你没房台女干嘛嫁给你结婚生小孩才会把家庭薪水榨出到很紧赚很多钱不花 才是真正拖累经济的人 那对付这种人就是通膨 美国还通膨到报表 房子涨对国家才是正向 涨多涨少问题
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piliwu (Love Ciroc!)
2023-01-20 20:56:00你的房贷是别人的现金啊，觉得背房贷对经济很伤的人逻辑死去
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cblade (cblade)
2023-01-20 21:03:00内需产业怎么会伤...这过年我看街道市场 大家都过很好中五路过烤鸭店还排了30人在等中午路过烤鸭店还排了30人在等有缴了房贷 过年只能吃吐司方便面吗，没有麻..
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piliwu (Love Ciroc!)
2023-01-20 21:04:00过年饭店都订不到一堆乱涨价卖光光你们知道吗我隔壁说她订溪头很普通非米堤一晚两万你们同温层太厚的根本无法理解这几年台湾财富暴涨多恐怖
建商给我钱我也愿意说啊台湾人真的有钱 就不会饭店招不到员工啦过年一晚两万又怎样 还要凹开放外劳来台湾折床单用这种有问题的定价来说台湾人变多有钱 笑死.
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seou (~课长~)
2023-01-20 21:18:00政客的金主
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mpppppp (pppppp)
2023-01-20 21:24:00政治献金 end护政治人物的群山
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cblade (cblade)
2023-01-20 21:28:00台湾存款56兆，比两年前多了10%，钱变少了XD
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ceca (生活艺术大师 N)
2023-01-20 21:45:00穷人倒国家没差，富人倒国家倒内需看内需总值，不然看百货公司营业额百货公司可没办法灌水吧，科科你各县市的百货公司营业额看一下成长曲线
作者: y7moremore (WN) 2023-01-20 21:58:00
政治献金真香
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edkoven (阿调)
2023-01-20 22:12:00东京房地产总值当初可以买下整个美国，然后勒。最近最夯的越南房产产大爆发，是科技厂离开越南会GG还是越南房地产龙头跨掉会GG？更何况台湾是出口导向的经济体，第一波靠传产起飞，第二波电子业历史上有看过哪个新兴国家房地产先起飞在拉动其他产业起飞的吗
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abyssa1 (abyssa1)
2023-01-20 22:19:00买方收入缴房贷 卖方可以把买方未来的收入都拿来消费所谓伤内需 顶多是分配的影响 因为穷人消费占比高富人拿到钱可能高比例再投资一买一卖钱没有消失 贷款反而提供更多货币
作者: kyova 2023-01-20 23:07:00
台湾家户净资产还不够高吗... 购买力平价还第3高。有人真的是睁眼说瞎话。贫富差距的确是需要关注。但以再分配来看没有比其他国家糟起码不动产分散这点让财富的吉尼系数不至于太惨。大部分人民根本跟尖端科技业、金融沾不上边。至少还有不动产和股市可以参与成长。台湾人的海外净债权是很惊人的...要说极端也应该是中国那种不动产和金融资产相差悬殊的。
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XJY13 (You'll never walk alone)
2023-01-21 01:02:00挟持政府 银行 民众
作者: MintTW 2023-01-21 01:21:00
赚到一定的钱就到东南亚国家生活不然在台湾就是奴隶一辈子体制太难变动了
作者: sbshiu (玻璃弹珠越来越少) 2023-01-21 01:39:00
484火车头我是不知道啦,但看清楚总经本质,就知道很难崩
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ceca (生活艺术大师 N)
2023-01-21 04:09:00房价的代价就是利率.另外税金会影响所有者持有成本.日本自己傻傻把持有税拉高,结果进入失落的20年.安倍还想用低利率负利率和日币贬值去嘎这一块.至于日本当时房地产为啥崩溃.因为美国故意升息,日本跟....就炸了.今天美国利率都5%,房贷一度上7%.你看,台湾如果利率跟5%,房地产会不会崩.还好我们央行总裁不是智障,听那些鲁蛇在那边乱升息..XD房地产崩的几个你看有下场好过吗...XD没有...所以政府不会白痴让房地产崩盘.政府只要"缓涨"+"不要跌".所以打击不安定筹码,打击交易,不打击持有.概念要懂要清楚....不然你会很惨.
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cblade (cblade)
2023-01-21 08:21:00执政者管理台湾的大方向不会差太多的，长期一定是稳定向上然后这两年美国印钞，台湾科技业，传产出口也是印钞机所以台湾并不是100%房地产称，是前端赚太多印太多导致资产膨胀而已，各种物价成本都涨成这样，怎么会觉得崩各项数据台湾这两年疫情红利根本神
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cucugo (cucugo)
2023-01-21 08:47:00蛮急的
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ceca (生活艺术大师 N)
2023-01-21 09:14:00火车头的概念不是"他在赚钱"而是"他帮忙拉动"你今天企业要扩厂,你可能拿土地厂房去抵押贷款.因此你的土地和厂房价格上涨,你就可以借更多钱出来用.同样的,你借钱来扩厂,你的获利可以嘎掉利息还有找的情况下.当你的土地和厂房缓涨,就代表.你可以更早就弄到更多的钱来扩厂.而不是等获利金额慢慢累积起来才去扩厂.so...在抢市场或是企业有大举扩张的时候.不动产上涨是最重要的推手.连企业的金主,他的钱可能都很多从不动产来的.另外,当企业倒闭的时候.他手上的不动产,可以在处分的时候,大幅减少金融上的黑洞.so...不动产缓涨,无论对产业还是对金融.都是非常重要的一件事情.没有其他什么金融产品可以取代不动产这种伟大的地位.对...伟大....你没看错词.问题只是,如果产业用不到那么多钱.你不动产又涨太快.这样就没好处,单纯炒作+把以后可以炒作的空间提早用掉.因此政府不喜欢不动产涨太快....涨太快一定压.但当然政府更怕不动产垮.不动产垮,大家垮...县市政府都准备要破产.
作者: zxcvctk (WENG) 2023-01-22 09:39:00
就是政府带头开杠杆而已 杠杆顺风时暴涨很正常就不要之后逆风 逆风时跌到你想抛都抛不掉
缴了房贷还是吃得起烤鸭没错，但是很多人有了房贷生不起小孩的，内需还是有影响