楼主:
a386036 (骷髅怪)
2023-01-20 11:13:05这样说比较简单
股票市场散户
赔钱就放著等回本在卖，但.....不少变壁纸
但股票还有还原权值问题
当时买200元，股价剩60元，可是多年配股股票原本一张变4张
这样是亏还赚
很多散户是认定亏钱
买200涨到2000幻想会变4000结果变壁纸
职业投资人勇于停损停利
房子也一样
由于多年来持有不动产在金额上99.998787都是赚钱的
可是考量通膨因子，利息持有成本，就不一定赚
也就让99.999878787%的自住客，置产客
一定要赚钱才卖
包含真的欠钱要被拖去埋的，在还没被埋之前都还不愿意亏钱卖
投资客就不同该赚该亏都很认清事实
不然上一波也不会预售大规模断头
上一波投机可过多
淡水连长超市代言的建案
投资客包层包栋的下
还有投资客接上一手红单＋20-30买
结果一反转.....87%无能力交屋，98.87%有能力也不交
少数菜篮投客买28跌到18也交屋，因为不甘心赔
问题28被扣15%也才4万多，再重买也才成本18＋4万多
有客户买中兴桥头的案子恐龙建设盖的，房子都有火星光圈
买将近60交屋建商旁边卖余屋45可谈
居然还交屋
因为这些原因只要没有大量投客套进去
要杀盘很有限
"问题28被扣15%也才4万多，再重买也才成本18＋4万多" 你想过他们只有一笔头期吗... 认赔15%等于头期不见 就算可以用比较便宜买房也跟他们无关了
作者:
toto123 (烦.....)
2023-01-20 11:28:00股票波动性大、融资追缴
不是这样说，股票价值是法人来定价，房地产没有法人房地产都是散户，散户最强94凹单
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2023-01-20 11:38:00股票市场坏人太多散户常常被割，房地产市场非常公平全都是散户有人跟我分享过买国巨的惨剧被减资减到剩零股
作者:
lycer (lycer)
2023-01-20 12:31:00崩盘的时候 现金流不够就有可能
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2023-01-20 13:56:00为什么你现金流会不够？买房绝大多数头过身就过正常上班不用非常认真普普通通就好薪资一定是增加，讲现金流会不够只是你幻想
作者:
toto123 (烦.....)
2023-01-20 14:14:00版上不是有很多 教学极限借贷法吗翻车可能性也不是没有 工作越换越烂 怎么没有XD
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2023-01-20 14:46:00基本上我没认识工作越换越烂的人，抱怨薪资涨太少是很多
作者:
toto123 (烦.....)
2023-01-20 15:11:00而且股票融资追缴输一屁股 卖房子 案例也很多 做生意失败
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2023-01-20 20:29:00不安定筹码才是回档的关键除了极端杠杆的投资客和小建商其他急售的原因产生的量，都太少，少到再凉菜都会被买光光所以很难对市场有拉扯影响因此风险是直接观察筹码安定性
作者: imtaku (taku) 2023-01-20 23:48:00
是政策不让房子大跌，所以升息幅度很小，顶多打一下炒房的贱货