饿死抬头
跟各位房版大大请益
如果以投资中古屋的角度来看 以我现在的条件 台南/嘉义 哪边会比较适合
背景：
老家在嘉义，但目前有买了一间预售屋在台南 预计2026盖好
工作大部分都在国外出差，如果出租房子要马放牛吃草 要马托家人/朋友帮看
个人认为中古屋要出租还是比较选在市区or学校旁边 （地段优先）
目前身上有信贷 (150w)，股市与币市等资产加起来约400，收入税后270-300
以嘉义来说，经国兴城 (18yr) 个人认为地段还不错 上网看了下三房约800-900
出租给上班族 或是整间出租给附近嘉义大学的学生应该不错
或是一整栋透天，店面出租，楼上分租套房
但投报率似乎普普 而且嘉义...很抱歉...一直想不到有什么发展利多 囧
嘉义路上可以见到非常多出租的红单子 最大条的中山路也是满满招租
嘉义真的留不太住年轻人 唉
好处则是投资成本较低 离家也近 常出差不在台湾 房子有问题的时候家人可以过去看
台南，我个人认为未来发展还是会比嘉义好
但是就是投资成本会比嘉义高上许多 且出租管理比较不方便
东区太贵 我会考虑永康靠近东区 (小东路后面 门牌挂永康就比东区便宜不少了ＸＤ)
（虽是这样说 但我在大学的时候基本也没有找过房东...灯泡坏了都自己换）
购买的时间点不是现在，但希望在今年
依照上述所述，各位前辈有什么建议吗？感谢