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先复习一下房客怎么挑选
（不过我发现我是想什么写什么 有些没写到的有空在补充）
我包租公经验十年
早期的车位 2-3间到现在是七间
跟其他大神比起来很少
但可以参考参考
至少我目前还没遇过收不到钱
板上房东遇到租赁纠纷上来
你看看上面的条件有没有中奖
有的还不止中一样
现行台湾只有租客保护法
所以预防甚于治疗
凶宅险买起来
挑选房客走在前面
预防胜于治疗
像s87大一直说的年缴
或是kuso小gg说的信用卡分期
我还有朋友要看扣缴凭单或是工作证明的
其实某方面来说都有一定的吓阻作用
想动坏心思的看到这么麻烦 就换人了啦
就像有些房子装铁窗上锁 24小时警卫
如果真的有心还是有办法偷
但你增加了盗窃难度 贼也不笨会挑好偷的
租霸也不傻 会挑软柿子房东去捏
以上还有个前提 就是我鼓励的 合法出租
当你没有什么把柄可以给人挑惕时
你行的正 站着稳 就是你来处理对方的时候了
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回到真的遇到了怎么办
我百分之两万锁你磁扣
这个我问过很多地方很多人
有的说违法 有的说他还可以走楼梯就不违法
再来关你水闸 有些社区水闸有锁
不过这点之前有人跟我提到
关的小小的更不怕争议 （啊他自己故障）
我也有包租公朋友是那种都租问题人物的
什么通缉犯 性侵犯 吸毒仔
我也陪他去直接清空房间过
说真的 会走到这一步的人
大多也没什么能力去跟你走法律啦
写诉状不一定会 叫他们请律师写诉状还没有钱 上次还有个小逼央说可以找黑道处理房东
你嘛帮帮忙
你先欠租失联装死在先
又凭什么要人对你温良恭俭让
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有句话叫做软土深掘
如果你的很好揉捏 难道对方会突然良心发现
这种人的良心早就他妈的被狗啃了
狗可能还嫌脏不屑啃