※ 引述《kellymama (凯莉妈)》之铭言：
: 背景，为了就近照顾父母，及小孩就学方便，我在娘家附近租房
: 所以把买的房子先出租给别人
: 房客租了五个多月，原本应该是28号缴房租，前2个月都拖到五号才缴
: 这个月，又让他口头说能不能延至10号
: 到了10号，又说他经济状况有问题，可能不能续租了
: 说这2天会去找房子搬出去，但现在，都18号了，当初也只收一个月押金
: 他管理费，这近6个月，都没有缴纳
: 27号是初六，看来，要他年前搬走，困难重重
: 请问，真的只能走法律途径，2个月后才能寄存証信函，
: 让他白住2个多月，我才能赶走他吗？
: 因为等待的这2、3个月，我得付房贷，还得付我自己租屋的租金
: 让我有点跳脚
: 所以，不能断水断电，不能换锁，我只能照三餐去问候他？
: 结果他拒接来电，最后也是找不到人 Orz
: 我能用没缴管理费的缘由，取消他的磁扣吗？
: 大楼进出需要磁扣，电梯楼层感应也是
: 我大门装的电子锁，我可以直接去删除他所有密码和指纹吗？
: 请问有人有经验可以分享给我，最后如何合法快速的请他走呢？
: 感激不尽呀
跟你讲点实务的
事实上你就是拿他没办法
两个月能赶走他你真的阿弥陀佛
台湾法律对租霸有心要跟你耗跟你摆烂
一年半载正常
你真的就是只能跟他协商
尽可能停损
比如说请他30号以前清空搬走
押金你就退他不扣 管理费你就摸摸鼻子自己缴
超过的话你就要扣他押金来抵租
给他一点利益让他看在还有一点钱能拿回来的份上
想办法让他最快时间搬走
千万不能拖 越拖他会越摆烂
至于有些人教什么断水电什么挖沟的
你都说了要合法
去弄他就是不合法
社区大门要磁扣
你消他磁他进不去就是不合法
以前朋友租房就遇过一次租霸
跟律师请教过
事实上真的最好的办法就是只能求他搬走
没错 求他
朋友之前赶走租霸最后一共花了半年
赔掉积欠6个月租金(扣掉两个月押金=赔四个月)全免+一期水电费+律师咨询费
+给他一个月租金让他去找新的地方租
才成功把祸害丢给其他房东
给你参考

管理费租客缴的话, 没缴费被管委会锁 也是不合法吗?

西卡拆门术

房客有把权状租下来吗？磁卡看权状的

合法就很麻烦，灰色地带操作才多

他要进去合法 按铃

是不方便不是不能进出

大顺路上的店面，遇到租霸最后知道怎样解决的？你们一定猜不到，科科

他可以找警卫帮忙开

给你们10分钟猜，去喝个乳清蛋白再来讲故事结尾

拆门+公共危险罪现行犯警察直接绑走

正解。上法院，法官同情弱势，房客装穷哭个一下就没事了房东来硬的，法官绝对判有罪，谁叫房东是有钱的那方这是房东的原罪

拆自家门有犯法?

你可以拆拆看阿

好哦

后来租霸下面点火，菸太大，自己在楼上被薰到晕倒警察找消防员破门上去把晕倒的租霸抬走他在一楼烧沙发

拆门这个有律师说也算强制罪 破坏租客居住权益

这就是合法的强制执行遇到租霸，还不是很难搞

房客欠租大不了民事判赔而已，房东拆门被灌个恶房东的名

拆门他要告强制罪让他告，赢不赢很难说，赢了也损失很小

而且闹到这样他跟你卯上了还是不搬或是闹上新闻

号，说不定还被告强制罪 刑法， 要不要跟法官赌赌看成不

闹上新闻，开记者会呛他恶性租霸，现在舆论可不一定一面倒

成立

能上新闻的算是有认识记者，有点人面了，大部分都很难啦

认识记者很难吗xd闹上新闻，房东也找记者

要记者对这点屁事有兴趣阿，租霸到处都是，不算新闻点

吃瓜观众最爱看八卦，连续剧他们会看很仔细站得住脚，就不怕闹大

记者没兴趣，那拆他门也不会上新闻

除非房客玩太凶才会逆风

刚查拆门，不同律师有不同看法，不是一定有罪，但租霸敢告?有脸告?

租霸就是没钱不要脸烂命一条，他敢跟房东拼命，房东敢吗

租霸就是跟你玩灰色，所以灰色玩回去而已

就是怕他死在里面，才更要拆门

我也好奇拆门会不会被告，麻烦示范一下，这招行，全台的

怕门被拆去卖掉

房东会感谢你

拆门载走，找搬家公司出一台车通常很难搞的租霸都是专业的，有受过训练，目的都是要钱而没钱的租霸其实略硬一点他还是会走你让他觉得霸下去很麻烦，他自己会走

所以一次年缴租金 就可以档租霸了

专业租霸，租的人和住的人会不一样，转租之后霸占

强制罪构成要件是对“人”施以强暴胁迫，如果租客不在家、不在场，要拆门或把门锁点快干，是对“物”施以强暴胁迫，不会构成强制罪

那个后面都有人在操作，欠债的被逼去当租霸在里面搞

再不行就是月月签月月到期

房客买个新门装回去，还是房东要出钱阿

没有门，室内被破坏了，还是房东要认赔阿

标准合约就说了 你不准自己擅自装修

之前法拍不点交，仲介介绍物件，就有洪门的在搞，有报价

没门破坏房东干嘛赔

轻松又简单，房东自己去跟检察官解释

门放在 社区资源回收然后有通报 并告知 或是放在回收厂占放 并通知

报窃盗跟房东无关，干嘛跟检察官解释

就算是窃盗也不是房东赔钱，又不是房东偷

都通报就好 自己去捡回去

报案警察去调查，要有证据是谁才会找谁

包准变空屋

因为房客告窃盗，门是房东拆走，警察一定将房东列为窃贼

检察官那边成不成案，那是检察官的事，但房东要能解释

警察最好列房东为窃贼，他想被记大过吗？

看看有没有专业善心免费搬家人士

反正专业善心人士本来就没差的

准备吃诬告官司，要你赔一百万名誉损失

我是说房客告房东偷"门"

门 拆下 放在可以占放的地方加上通知 合情合理合法自己去捡

门是房东的，告不成，检察官不起诉也不受理

光偷"门"这件事就有得辉了，还没论到室内物品遗失

肛

你去念一下刑法，再想想比较好

那种租霸都现金藏在室内的

房客不用管这些阿，他报警说门被偷了，剩下就是警察的事

警察那边打个电话问问房东就结束了

报警就成案了，不是警察一通电话能结案的

房东没空解释，一通电话，不需要见警察

快去试试，我真的很好奇这招有没有用

科科 我一律推荐 出租一次缴清

总不能推一招会害人被告的方法吧

你可以去问有法律背景的故事会不会这样演不会受理，怎么会害人？你念一下刑法比较好，法律不是这样玩的

没钱就去信贷或刷卡 缴税 补助加上去

我还没看过有人用这招，麻烦示范一下

拆门很有名，你可以去坊间访一下透天还可以拆窗户因为所有权是房东，房东拆他自己的东西

好 C大认证，拆门是合法的，有C大背书，出问题要扛喔

只要不要租客在，他用肉身挡，硬来才有问题那你要扛违法的责任喔，没违法你要扛

没违法就拆阿 要扛什么?

没违法，到时候本来会拖几个月的租金欠缴，找你要了，科科不知道你扛不扛的起来，金额很惊人喔

太好笑了又不是我的房子，甘我屁事

台湾的法律484完全对房东不友善啊

投资有赚有赔 没有稳赚的

那个frank111就是个不懂法的杠精

k大贴的新闻正好是风险较高的租客

讲不赢变成甘他屁事了，哈哈哈哈哈

你只是很怕房东不会被租霸搞，我知道是你讲不赢，乡民都看你输了耶你法律逻辑概念很烂啊没写过状纸？没上过法庭？？喔，应该真的没有，难怪不懂，科科

能说出拆门叫懂法的还敢说自己赢 算阿Q还是鸵鸟阿

我告人和被告都当过，还不是头好壮壮拆门，你去访一下，就算败诉会怎样？罚几千块很痛腻更多的是根本没事，科科阿尼一个月房租多少？

不会怎么样，就是被告罚罚钱而已

首先门是房东财产，到期不缴租已有侵占行为

你在那边跟他耗，拖到十几万房租起跳？算一下代价好吗

但好好的房东，干嘛为了一个没钱的房客背案底

你吃什么刑事，最多民事啦

民事而已

什么案底，先赢再有案底，随便不小心就让病人告了

你都能认定门是你的财产，为什么不干脆把房客的东西搬到

而且还是和租约相关的 可以合在一起户告

难道他有钱请律师？律师费胜诉也要自己出

就门坏了 拆个自己所有的门 怎么了吗？

门外就好，反正租约到期房子就是房东的，何必绕一圈拆门

你看你，快笑死我，一点法律常识都没有

你搬房客的东西？？？你这才糟糕了好吗

笑死 踏进去跟没踏进去拆门……是不一样的，连我都知道……

门坏了要拆 而且过年期间工厂没上班

看你的语气，原来你就是个租客阿，天然就是会怕这招

因为害怕所以狂呛，哈哈哈哈，我理解~

ni484 欠房租

居然法律认知跟法学逻辑相反？真可怕

一扇门是要多少钱，3万有找吧!?做好的下次又要拆...

没关系跟我们这些房东打完嘴砲记得下个月要缴房租喔

他有钱吧，只是没买

太荒谬了，你们真心认为拆门是合法的?

拆门最多民事纠纷，民事你要自己出庭或是找律师

最好方式就是直接请代租处理，他们有的没的方法一堆

拆门有那么简单吗?如果房客先自己换锁了呢?

房客不能自己换锁

告人？没唸书的最好那么容易告

把权状+证件 找人照样拆下来你管他有没有换锁

自己换锁就违法了喔，房东先告...侵占

而且以上讨论是不是房客都出现侵占行为了阿!?

剩下的他的问题

拆门跟不知道要亏损积欠几个月的租金，你不会选？？？

法律都在保障房客没保障房东 唉

很多人听到告人就像听到借钱一样恐吓，真有趣

真的怎么想都觉得欠租超过或是合约到期等租霸不走就是拆门最快

法律再保障懂法的人，明文说不能干的不要做，其他..

拆门这招早就行之有年了

他留下来就在侵占房东的房屋所有权我查到新闻10几年前就有不少人干了...只是都没讲真的好招

拆门应该还是犯强制罪。去查判例。

查了一下房客是能自行换锁的 这样只能用破坏的方式才能把门拆掉

人不在没有强制……

像这种欠15个月的，屋主在想什么？不敢用灰色手段？https://youtu.be/wrOs-8lGTVA

我看不要再讨论细节，等下犯罪集团想到怎么破解拆门

话说，拆门要找锁匠还是找做铁门窗的?

连停车场锁车，人不在的时候锁都告不成强制罪了，你查到的都是可能或许恐触犯。

找锁匠开锁就好，法拍业者还有配合偷开法拍门的锁匠

另外门轴在屋内才敲得到，要怎么不进屋就拔起门轴?

房客可以自己买门装…买规格一样的，安装前录影说是既有螺丝孔与门锁之类的，这门就会变房客财产，租霸哪会怕你

房客自己也能装门啊，如果租霸自己再装了你以后要赶走更麻烦

门订做要几天它可以先丢脸很多天专业租霸比较麻烦

就算你拆完门还把门框也重新装潢成木条，他只要退租复原就好了，到后面还是官司拖超久

但专业租霸，你房子没几千万，他懒得搞你

再拆啊 就说房东不同意这个门就说拿去回收中心暂放且通知

实务上这种民事纠纷 想用刑304 检座都懒得屌你

看合约，有“不得换锁”条款就不能换锁。

专业租霸通常会出现在三四千万以上的东西，一般小民宅，他们收益太低

你通知了就好自己不去拿最后被回收 是你的问题

不是人在不在的问题。是妨害使用权利。

问题是使用权已经有瑕疵了变成侵占了科科

有妨害吗？没门也能住阿

合约已经违约

这个问题真的要看法庭怎么解释，侵占怎么有使用权

没有合法使用权啊XD

还要构成实质违法，拆门有什么实质迫害到房客的吗

侵占别人房子还在讲使用权？

欠租的时候，存证信函就说租约失效

这就和之前侵占国土要搬迁费的一样，后来政府全都用告的强制执行

后面无论民事胜败诉，代价都非常小

然后所有费用还要侵占的出人不在就搬出来再拆屋再强制执行所有费用

拆门之前有听人家讲过 说法跟你一样 要告去告

额外的搬迁费和侵占费

怎么有个死忠租客一直在那边恐吓不准拆门阿 笑死

还有地上物被当作垃圾处理费

他就算告民事的赢这一桩房东可以再申请侵占期间租金

起诉跟判决其实有各种结果，看来没有统一见解。就跟断水电

无合法使用权利何来妨害之说 问号？

查了一些判决书，都是租客人在，案由还没找到强制罪

或wifi网络差不多。政府不处理租霸真的很GY

他要告就马上反告侵占 再来一定有要强制执行

民事他要会写状纸，用错条或状纸内容写错就败诉，科科

有时候要看细节你拆门的时候有没有其他违法事由

笑死 一堆键盘法律专家

就看他要不要上班要不要吃饭

一般是指妨害行使正常使用的权利。这解读上会有争议。

目前强制罪都是房客人在，在那边拉拉扯扯被告强制罪

公证就没有这个问题了

房客人不在的没看过强制罪被告成的

重点在合约失效没有正当使用权

在那边要房东认赔的 有想过专业房东会输给专业租霸吗?

这篇如果爆文，应该可以帮到很多房东XDDD

要怎么妨碍自己被侵占的东西的使用权？ 那么你的车被不认识的人拿去偷车开去用 你你看到叫他下车是妨碍他的使用权喔

下次空头风又吹起来，ceca老师大概又要被指名臭骂

这个仇结大了真的，不只教出投资客，还教坏一堆房东

侵占也是刑法的侵占先还是妨碍使用权 搞清楚

我是蛮想看房客去报警提告啦

他本身就侵占了，只是判下来太久房东很亏...XD

这是无能政府比我们自己找办法的

过年期间干更好过年期间 那个欠租前房客被善心专业搬家人士搬个精光刚好而已

钥匙孔灌胶。拘役20天，易科罚金2万...

对啊 明知最后也是一纸不起诉 效果就先出来了

锁不能弄 说过了

所以结论就是两个月过、寄存证信函声明合约失效、拆门

没门还是能住人

楼上请问一下钥匙孔灌胶是锁门还是不能锁门..这有差

但要怎么确定房客他补在

灌胶要让门不能关，而不是不能开

正解 只能求了

想问一下，房子里如果有租客以外的人怎么办?

他不用上班吗？

锁有有上但书禁止加装增设才行

不能开会有强制罪，不能关...这...强制在哪我不懂XD

懂拆

灌胶是要让他不能开，不是不能关

记得录影 他动你就说要告他强制罪

这就是立法的问题啊，去骂那些专业度更低的立委。

然后动了就马上叫警察来

年迈老母/女友(非租客)..冲上来肉身护门?

会做租霸通常都专业的，不要幻想自己遇到入门租霸

我觉得原则是不能让法庭认定你限制房客自由

但过度自由以至于其他人也自由，这...没说不行XD

键盘法律专家还是小心一点

肉身护门都不能去动到他们

会做房东通常也专业的，不要幻想都跟你一样菜鸟新手

大部分都是叫你按照基本的流程，不要节外生枝。

但是合约内 很多聪明的房东都有说要写清楚住客有谁

不认识的其他人 记得强制罪

其实就是麻烦了点，但拆门、断水断电应该是最快的

谢k大回复

侵占 335条

会被告强制、侵占就是去动到他东西或限制他去动他东西别处碰到这些问题就没差

就是前置作业违约事实证明跟存证信函先准备好

怕租客还当什么房东 弱耶那个f迟早被欺负

还在拆门

你就不能进去了 是要怎样拆门 门的门闩都是内侧的

门打开啊

所以要全程录影甚至找警察来看阿

没钥匙吗？换锁就直接拆了啊

直接破坏门锁然后拆掉阿XD

租约失效，要避免的是被告侵占(动他东西)跟强制(限制他)

它不是指限制人身自由。是妨害正常使用权利。

没有租客同意不能擅自进入 这都是定型化契约的内文

这样到处欠租不就好了？

所以才说要先寄存证信函证实违约契约失效阿

美国我有看过房客还不会说英文XD 然后到警察局说他门被房东换锁了XD

你拆门更惨 他装自己的门 就是完全另一个法律问题

对~这才是法律精神，一码归一码，他侵占你别去碰他

租客真爽

我护照遗失 报案变翻译

他不能在你的产权上装他自己的门好吗

Occupant vs rental 合约失效一样是occupant

他在一个不属于自己的地方装门，门属于他的没错

然后你被侵占的车上有人放了 旧鞋你不能丢到外面？然后告诉他你丢在路边自己记得去捡？

所以你不要去侵害他身为房客的权益就好了

或是有人偷你车装了行车记录器 你拔掉 告诉他丢哪里就好

换成房客的门，我会很想告他侵占+强制，限制我使用

想当房东 就是有这些风险

不要怀疑，有些司法官脑筋就是这么死...

他是房客，对自己的财产有所有权、处分权，要避免去碰这些

就跟程式一样，它本身没设计好的话是不会自己变通的。

合约要写清楚，不得任意换锁，否则视同违约之类

欸笑死 欠租致租约失效 还扯啥定型契约

那个门在社区就放在社区回收处通知管委摆几天再回收房客加装的话

欸，失效租约能让前房客在房东产权上装大门吗？XD

你都换门了，是不是等同换锁，更何况还是侵占在先~

要回收那天再去看门 装上去再拆然后直接送去回收处

搬进去一起住就好，找大家一起进去开趴

拆的原因记得贴在门口 拍照存证然后要公告

他如果因为你拆自己的门，去装自己的门，变成他侵占跟强制

干嘛苦了自己，找流浪汉或流浪狗进去住就好...

想请问，如果是租约失效后房东利用远端开门功能开门这样

不行，你不能限制他进去

合约失效 私自加装门 侵占产权

会被房客告吗? (无故把门解锁这样)

把门解锁会造成很多问题，对房东存在不利的模糊空间

怕的话 租约公证呀

我们都知道人性本善 欠租也是没办法的 但是公事公办和流浪汉一样都是人

你把存证信函声明合约失效门拆了、全程录影是一翻两瞪眼

干，流浪汉的问题是怕他事后不走XDDD

流浪汉你给他几百甚至吃一顿就走了

安啦 请他吃牛肉面就离开了

等下还和租客讲好，他也知道租客走了他就得滚

流浪汉不是让他住在里面呢，是让他自由发挥呢如果流浪汉住在里面你请警察来就可以直接架走了

什么自由发挥 你只是请流浪和到门口外面吃方便面而已

租霸难处理是因为他的财产问题也是啦，请他吃饭，剩下的不知道

对齁...就请警察就好了，我傻了我XDD

流浪汉问你就说你是屋主 房客没付租金这样他们都懂

流浪汉好赶走啊！里面的东西又不是他的，没有侵占的问题

人性本善好吗？ 你管他什么专业不专业流浪汉揪团时就知道人性多么可贵

桃园地方法院刑事判决　　　　　　　103年度易字第496号犯强制罪，处拘役贰拾日，如易科罚金，以新台币壹仟元台湾高等法院刑事判决　　　　　　　 103年度上易字第2207号 上诉驳回

也不用到流浪汉，每天找朋友进去大概就不行了，不然你可以买一堆东西丢进去，他动你的东西就是侵占

天哪，鬼岛司法果然一级棒。

拆门这种行为？哎，不要害人了

大楼就是 抽水马达拿掉，磁卡停掉 进出叫他自己问警卫

拜托一下 易科才两万

反观美国拖欠租金可以直接走法院强制执行……

这个很直觉就是不对，影响人身安全的东西

那请问..如果社区管理良好，能不能请警卫挡下无租约的房客

美国强制执行快多了台湾的很拖

警卫可以合法地禁止特定人士进入社区吗?

无租约那个喔 可能比较麻烦其实我看过有人干过

易科两万、超高CP值，房东加油

问题是他的东西要清出来会有麻烦租金一个月就多少呢欠两个月到处都超过

看完判决更好笑 那件是"未依法取得迁让权利"

这种都是之后也不会给的不要动到人就好 强制就没问题要录影 他妨碍你处理你的大门就告他强制罪

易科两万，15个月租金40万再加水电帮缴，这样都不会选？？？https://youtu.be/wrOs-8lGTVA

互告他没拿钱出来就要进去蹲再找公所 社福把他的东西拿走和找警察

房东白痴阿，只能找在薪资福利不错的大公司工作的人当房客（像是公务员、大型行库、大型电子业等）都不懂，找一堆废物当房客难怪踩雷，这些废物收半年租金当保证金都嫌少。

反正到时候法院他也不会去

当个房东还要抢优质租客真爽

消磁为啥不合法

真的要慎选房客..

看法盲没实务经验就算了还装懂乱屁就很好笑

上面那件就是没先走程序解约阿...上面那件判决书的理由就说了，因为房东还没解约，所以强制拆门妨碍自由

我也遇过 就一直去换锁 让他自己来找你

拆自己房东产权的大门

每二三天换一次 他来找你就说半夜才回来让他等

不缴管理费，社区那边应该可以消磁扣+不给停车+不给用电梯，不代收包裹等等

拜托 公布租霸的个资好吗

这样会违反个资法喔遇到厉害的会被告到脱裤

大神在讲不听 一堆键盘法律租屋专家硬瞎掰

成立租屋信用平台，只出租给平台会员，个资由会员自行提供，房东可申请查询租客个资。就像联合信用中心一样这种平台国外已经有了

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过两天可能会上新闻，然后有专家跳出来说拆门违法

租霸怎么会去那种平台呢XD

https://www.taipeinotary.com/2019/11/leaseagreement.html?m=1

房产专家xxx提醒各位：擅自拆门可能触犯强制罪

不是很懂得还是上法院最省事啦，拆门这种灰色地带招式没信心还是不要用，真的怕麻烦就不要做租赁业

比较推荐去看15:46那个推文

aesdu 你说的台湾有人在干了记得也是用银行信用去档砖家会故意举例成程序错误的方式刚刚一堆贴案例的都是程序错误的，甚至警察都有提醒

法律本来就是拿来规范正常人，对于鸡掰人你要合法手段还不如直接落人盖布袋比较快

法拍

那个前面推文有人附的强制罪的是法官认定租贷事实还在，被告要拿回租金续租 。程序问题不可以有瑕疵

XD

跟他说再不搬走就报警 8成有用

我违规停车也违法

108年度上易字第1131号一样的过程 多了一个提早确定 租贷事实终结 而且是直接换锁头

就是要霸租的没有在信用平台啊，那是信用平台，不是黑名单平台捏XD

要查判例谁不会查啊 无聊锁头不行啦锁头检座听到会生气气要上诉几个判例都会特别提到 租贷事实与否

出租收入有缴税吗 没缴税还想找警察来帮忙啊

我都乖乖缴税，就是在等这一刻！

大场面是吧，一堆租客在抖了含税出租才是王道

不只缴税，连凶宅险都传便便，等拿保险金大赚一笔！

和房地合一2.0一样 加价租所有成本内含

我每间都保耶，还有附约损毁赔多少的...嘻嘻

过年拆门多帅啊 XD

租金完全可以咖过这些衍生费用...不要省这小钱

一开始合约写不交租就不含门呢？

不是啊，讲不得换锁就好了，当然讲清楚也可以

缴税好啊，我也不用做功德市价一半租给单亲妈妈了，都含税租

楼上 含税租吗？

推c大，受教了

断水电为什么不合法

我比较相信这篇原po的律师

含睡租吗

拆门跟断水电本来就是最有效安全的方法，房东社团大多也是这样教，不然就用电子锁

换锁留纸条请他来找你 然后让他等

推文一堆刑法大师都不知道牌照怎么考的这篇的律师才是有牌的 用推文的办法遇到懂法的租霸后果自负什么强制行为是对人不对门的 租金届期不缴就是侵占的 真的想看看检察官翻白眼出庭就讲没关系

楼上法盲在断章取义什么，租约终止不是侵占？不就是一个正在发抖的租屋仔出来恐吓，笑死

这就是呆丸法律跟立法水准

你的ID我看好多次了，跟在ceca后面嘘的鲁空嘛

嗯嗯 你高兴就好 被戳到了厚我家五间房我租屋 嘻嘻

你不就是想战侵占有一个主观意图而已嘛

你不用在那边用一些你不懂的词汇 我根本懒得鸟你

讲不赢就在那边嘴懒得鸟，笑死你多懂啦...是多懂？？

又一个键盘房虫 真的有在租 会讲这种话？

有没有在出租房屋 推文一看就懂

“给他一点利益 让他看在还有一点钱能拿回来的份上 想办法让他最快时间搬走”真的

好可怕....难怪我房东好像很喜欢我，我超乖的，还会帮忙拍电表

我记得上次我告了一位 前后也是9个月差不多看起来 处理算快了

哎 找里长 或是花钱的 经验谈～

这篇会让租霸更有漏洞可以参考 嘻嘻

门是房东的，就房东有权利报案，跟租客一点关系都没有，何况还是房东自己拆的，这个逻辑不是很简单吗？？

专业租霸早就知道没钱租霸，知道他也不能干嘛，科科这世界哪时候是没钱搞有钱，有钱会没办法搞回去？另外说出去超丢脸，欠租被房东拆门有点脸就自己吞下搬走闹大以后看其他人怎样看你

欠租拆门，在门口烧金纸开直播，你们都很懂玩喔 （笑

没缴房租就是没使用权，可以直接告非法侵入民宅阿

我遇到的房东还逼我们签晚一天退租要付1000

拆门后房客东西被偷不是更麻烦 吃定房东跟他闹

这篇的推文 我看的好痛苦

被偷自己去找凶手，不关房东的事情被偷跟房东没关系，房东拆他自己的门就走了全程都有录影，从开车过来到开车离开

推ceca大有耐心，用爱心感化

门的所有权是房东，但使用权已经租给房客要没责任很难，但代价极轻，不爽请解约我遇到租霸是直接用社会方法处理，没在客气的宁愿我被告，也不要我告人

与其你气到想找人打他，不如让他气到告你，科科当然那么害怕，不然学讨债集团去贴“欠租金不给，快搬走好吗？”无聊就晃过去贴一下，不过当然这样有点累就是了催讨房租跟讨债其实有87%像

所以我说物件要在家附近 我照三餐下午茶宵夜去按门铃门铃关静音我就敲门我每天睡到自然醒 没事就去搞你说真的 你收租的搞不过这种欠租的吗

收债的有先手，负债的又是在定点不离开人家讨债集团只怕找不到人

老是爱杠 我下次招租地址给你 你有本事欠我租就来

你这个是人在那边让你催债xd

叫春喔

一般来讲，租客催讨到断水电就很严重了

业余租霸，只要她上班工作，去他公司讨，他也很烦恼

职业租霸没那么多 那种耍赖装大尾的比较多有的还有给我名片勒 天天去你公司门口举牌 看谁丢脸

职业租霸大多搞豪宅，店面，商办

我老婆说被打怎么办 我不会雇人去举牌喔说到底职业租霸就是想勒索 只是用的方式不同 要找当然找肉多的恶房东跟恶房客其实都还是少数 不过这样也好 就像处男跟你说交女友做爱很累很不爽很麻烦 少竞争者也不错

职业租霸会给你报价太高可以找地方人士去乔价格

房客都不怕被告反而房东在怕

你再厉害也难敌那些不要脸不要命的

要给这种租霸垃圾占便宜 还要给他钱 这么卑微干麻直接东西搬出去 断水断电 宁愿付律师费打官司也不要给垃圾占便宜

真的 为什么要低声下气去拜托这些王八蛋

结论，房东涨房租就变租霸报复他

没给我钱，就不算租赁，我拆我家门断我家水电有什么不对？一堆法盲还扯什么居住正义，强制罪，从没缴钱的那一刻起租赁契约就没了，变成陌生人住你家

平常都看空空呛房虫不缴税不合法，道德上该受天遣。现在换个立场脑袋又换个位置了。双标到这种程度才出现的诡辩，不就为反而反而已，不简单啊。

这样好了，可以请f大租c大的房子当租霸，看看谁赢吗～～

觉得高雄太远可以来新庄当租霸试试 北高两地让你选

门拆东西被偷 当然要找出窃贼 拿房东顶罪 检警马上出事