楼主:
cka 2023-01-18 13:55:26有3个方法可以避
1.子孙世世代代传下去 这样被政府抽的税可以减到最少
2.继承后
真的要买卖的话,还可以买新卖旧 也可以稍微省一点税
3.自己努力享受,尽量花到不要剩太多
※ 引述《IBIZA (温一壶月光作酒)》之铭言：
: 这就是只知其一不知其二的说法, 跟杨世光没有太大差别
: 还是一样那句话
: 你利用低估折旧逃避的税, 最后都会在处理的时候回冲回来
: 尤其是土地这种这几年已经全面防堵的资产
: 你用公司持有土地, 在没有重估的情况下发生继承, 固然是用净值计算
: 但日后土地在转移的时候, 是用 成交价-取得价值 作为房地合一获利
: 所以虽然继承时省了10~20%的遗产税
: 但只要这笔土地处理, 你节省的部分差价会被课20%房地合一税, 事实上是要付更多税
: 举例来讲, 你用5000万元买的土地, 30年后已经涨到5亿
: 你以取得当时价值, 直接用公司方式给子女继承, 之后处分土地, 所有税收是
: 5000万*10%(遗产税) + (5亿-5000万)*20%(法人房地合一税) = 9500万
: 用个人持有, 以继承当下公告现值3亿转移的情况则是
: 5000万*10% + 5000万*15% + 2亿*20%(3亿土地的遗产累进税率)
: + (5亿-3亿) * 15% (个人房地合一税) = 8250万
: 事实上现在最聪明的应对遗产税方式, 是生前逐年合法转移, 转不完的就乖乖缴