开头先厘清：
工作人员挺认真, 雷的是参与方案的”租客客群”
小弟上个月租客退租
想省麻烦, 自行委托当地包租代管业者参与方案
花了约三周时间
业务很兴奋的向我回报一位高收入租客很有诚意
开头介绍月薪10几万在市场卖菜, 好像还可以
仔细追问才知道年纪4字头，外配(有身份证)，单亲妈有两个小孩
这是我自己租不会考虑的客群
但想说给对方一个机会便答应下来
接下来租客表示工作忙
该签名的文件等待一周才完成
好不容易取得签名通过
签约前一天又人间蒸发
业务打了10几通电话, 跑公司都找不到人
隔天联系上表示发生车祸, 再多等几天等他康复出院
这时我就不太开心了
要求对方先支付签约金(确认承租意愿)
合约晚几天等他出院没关系
结果租客回复：
不会手机转帐, 只会银行临柜
ATM转帐或领现金去收都不方便
没有家人朋友可以协助
干! 来台湾二十几年, 解决简单问题的能力都没有
租个房子三催四请, 做房东的比房客还卑微
今早立马冲到业者办公室回收钥匙
终结长达五周的闹剧(电视剧?)
小弟以自身之痛, 奉劝各位自行筛选租客
重点在租客素质, 什么税金补助只是皮毛
可怜之人必有可恨之处啊

你看看...卖菜直接屌打XD只是这感觉也不能算包租代管不好？

你是找崔妈妈代管吗

我要继续租房

以后没台清交成 百大企业的低端一律不租

所以我才说用刷卡的试试看

菜市场卖菜 ？10万？

大概率特种行业==

你想太多了 这是人的问题不是工作学历的我遇过最好的是摆摊卖衣服的 最差的是四大研所科技业的基本上就是运气问题 能保护自己的就是花钱公证

看过找成交仲介代租的，也只是挂网

市场破10万有可能阿。不过应该很累。看地点啦。

。约看屋却直接整车搬来的。结果....租一年，房东惨赔。最后也突然消失

外配大概看不懂中文，自然没办法操作转帐，这早就可以预料到的吧？

自己慢慢找，安心多了。

我大学去同学家菜摊帮忙过 一摊一天赚四千没问题（三重）

市场卖菜十万多满正常的吧。要低于都难。卖肉的话听过混差的都有20万以上。但一样不会租给这类

自己的房子自己招租啊

那我也要卖菜啦

该不会是卖肉的吧？

那个卖肉的是卖肉的吗

我的业务碰过杀人犯、欠债等, 看屋都表现正常, 跟开惊喜包一样, 惊不惊喜. 意不意外~

卖肉是卖肉吧

只租工程师 要看工作证

代管也媒合过租给外配，在台有台籍配偶孩子以为是自租，结果私自转租给同乡...后来是有顺利解约。

看起来不太像包租代管

之后卖你肉抵房租

对啊 小小租客 居然敢让我们地主这么麻烦

我真的遇过学生妹说要用砲抵租 完全不敢答应

学生妹不够正吗

看不懂中文不是理由，提款机现在有英文接口可以选了，不然外劳怎么领钱？每次发薪日公司附近提款机都一堆外劳排队在领钱，所以发薪日公司附近提款机的现钞都会被领光

干，世界无奇不有

绝对不单纯

菜市场卖菜很多都高收入 还不用缴税

菜市场做生意屌打很多办公室上班族

不是外配都这样 有很好的外配租客都不找房东准时交租的

你就培养一个房仲处理，小杂事我都会汇个几千当工资

做生意的如果赚比一般上班族低不用半年早就收了

会不会是业务再演戏而已？明明没租客，但是演一个小短剧，让你以为他很认真帮你跑案件

哎呀 今年租金投报率又要打八折了

五楼帮你截图了呦

这跟包租代管有什么关联...自己租人就不会遇到？

还号你没有当滥好人等他“车祸”出院，这种大概房租也是拖很久才缴吧

外配懂不懂中文有个毛线关系 ATM都有英语接口 台湾会这么辛苦就是左胶脑太多 自己顾不好去同情陌生人少洗地啦 包租代管如果不管理房客杂事只会叫房东吞忍凭什么收钱？

20年月薪10几万还需要租房？？

不懂理财的吧，或是年轻没有存钱，或是赔钱之类

有些台湾人去美国住了20年连英文都不会讲

这种千万不要，代租也超没经验，应该有想租立刻收0.5-1个月订金，压时限签约，没签立刻把订金扣起来，还有这种宁愿不要租安全，8成都烂咖