I told you so
I told you so
I told you so
很重要所以说3次
房版那些租屋股神
不是一直说租屋多便宜
那个是很有问题的
从整个 租税 GDP 和PPP 各国比较之后
台湾租金和租屋状况是非常非常的异常
好了
房东们可以
去查各地区家庭可支配所得中位数
https://i.imgur.com/UoPWApe.jpg
https://reurl.cc/ZAzOVM
那个 “家庭”租金所得比
如果用国外资料比对
一级战区收入45%-55%
非一级市区35%-50%
六都非郊区地板30%
非六都市区地板30%
非六都郊区地板25%%
用套房来看的话大约*1.2倍
https://i.imgur.com/jf3JKs4.jpg
早就说了
房价根本没什么
差异最大的将会是租金
租金压低储蓄，
房价所得比就会大幅度下降了
预期政策只是时间上的问题
然后这个也是正确的政策
国库感谢ing
抗中保台资金终于有了，
最近说要涨不愿役薪资
（房东持有房地产增加租金然后国库抽税
不就是最抗中保台的支持者吗？）
以前啊，那些租屋股神
一直骗一直骗一直骗
教人租屋就好反正便宜啊
明明都知道不太对是异常状况
还到处讲,根本害人啊
正式进入地狱模式
该来的总是来了
尝尝资本的大槌 唉
还有按照租税后惯例，
少子化和老人问题还有年金问题
在几年后终于有长期的资金处理了
BTW
基本上那些跑去国外工作
说什么未来退休回台湾再买房的
可能会脚麻回不来，如果不提早买
各国玩到最后都是长期持有才可以低持有税，不论出租或是自住
再来宣传一下福音
房版福音
第一章
1. 你早晚要炒房的，为什么不要现在买？
2. 炒房是你们的方舟，信者必得救。
3. 教母看见这许多迷惘的人，便走下山来，告诉他们，你们当买房，信仰炒房。
4. 炒房，愿你的预售单降临，愿你的房涨在这世上，如同呼吸般自然。
5. 神爱世人，甚至将他的炒房技能赐给众人，叫一切信他的，不致崩跌，反得飙涨。
房版福音
马太效应
凡是有的，还要给他，使他富足，
但凡没有的，连他所有的都要夺走，
买六都市区园区旁老破公寓出租就对了。
你们不买那流奶与蜜的房；
我不与你们一同上去，
因为你们是硬著颈项的人民，
免得我在 路上把你们消灭。
https://i.imgur.com/GhZ44xm.gif
※ 引述《a386036 (骷髅怪)》之铭言：
: 目前法令是经纪业租掉就要实价登录
: 问题来了只有不是用经纪业制式合约
: 不开服务费发票
: 基本上管不到
: 社宅 包租代管也属于经纪业
: 依法也是要实价登录
: 健全租屋鼓励报税
: 严格执行租赁税务稽查
: 要查一点都不困难
: 疫情隔离的不带手机偷溜都能抓到
: 宅肥觉青都想看查税，房东多缴税
: 其实对房东而言没差......
: 查税下次续约涨到足就好
: 合约内我不动你
: 你也可以因为涨搬家.....
: 问题当大家都一样的时候
: 那就是一起涨，没有涨的你也要抢得到
: 光华商场最好例子
: 以前现金未税，开始抓原价屋先一律含税，开始90%都含税，少数未税也没比较便宜
: 而且还有保固问题
: 后来还有连刷卡也给刷不加趴因为有金融操作
: 反正走合法很贵的租
: 国家觉得租金太低我也只要顺从
:

kuso哥，不睡呀

买股票还会跌价 买房子只有担心要赚多少而已

党大于天 党大于一切法 感谢党

人类总是会以自己有利的角度去解释现象，这是一种防御机制譬如说房价、租金要雪崩，或要被收税，投资失利皆凹成赚的

不支持这种拉高房价房租的政策，鲁空认证

三楼要不要去看一下殡仪馆外面大排长龙的卫星照片？

btc大涨，租屋币神又要回笼惹我的coinbase 也涨翻天，感谢女股神加持

美国也有像台湾这种格套出租吗

杠杆开好开满，买爆就对了

台湾就穷人天堂。国外鲁蛇早就放弃买房。租金的确还有上涨空间。现在七八年级房东没在客气的。

租金实价登录 变成租金绝对不能租比隔壁便宜万年不涨租的老房东会一口气涨足

竹北天坑 主是平安

爽阿刺阿，不过问一下，像南部近学区那些学生套房6000/月的，还有涨价空间吗？

租金变贵，代表生活压力增大，收了租金变凶宅机率上升= =

台湾租金就是低到靠北

通膨赚房子差价，最好避免出租，靠别人缴房贷 容易被带走台湾精神病盛行率快25% 每个人都会有难过伤心的时候的

楼上是反串还认真啊？

那买商办店面出租不是比较好 凶宅机率比较小 哈哈

凶宅险保满 然后常常戳一下情绪不稳定的鲁空租客 怎么输

哈哈 不要啦 作人厚道些 租客够辛苦了

会像你讲的那种状况几乎都是租金超便宜的，什么真低收或打零工有的没的，那种租金都是便宜到靠杯，你正常租金或者略高于行情的，租的起的基本很少你讲的问题，真怕就是凶宅险保一保，你讲的那些根本ㄏㄏ

最近一连串改革 看好资金往商办店面流动

白话一点讲就是用价格筛房客，有在出租的就知道有没有差了

小弟资质驽钝，认真请益kuso大；“租金压低储蓄，房价所得比就会大幅度下降了”这句话不太懂为什么耶？

请租屋族继续租屋 谢谢

科技业也可能被资遣阿XD 不是每个人都像房版这么有钱的

我自己也有在出租 但觉得租屋市场不会变1.诚实报税的包租公太少 2. 0房贷老人随便出租破坏行情3. 太多佛心房东只要求租金抵得过税金就好租金实价登录是建立在诚实报税的前提下 要房东自己申报想也知道不可能 一堆老人房东连电脑都不太会用了

台湾房价所得比=“交易房价”中位数/“家庭”可支配所得“交易房价”中位数下降是可以预期的https://i.imgur.com/w84e4Z4.jpg房价所得比变低了 你买的起了？XD都更已死 中位数 交易 房是30年以上持续增加屋龄

都更危老之后一定有配套改变方式 制度是人定的

没差 没都更房就不能住了？ 拉皮翻修继续住

K大 也是啦 哈K大怎么看商办店面接下来走势而且台湾都更学半套 东京六本木整片都更才是更有意义台湾乖乖走危老或拉皮

租屋股神最爱缴税了

你们只要知道银楼黄金要创历史新高就好这个绝对会刺激到任何事情

阿呜～～

鲁多浮木变银楼黄金了？笑死

https://i.imgur.com/pBbc2xg.jpg印钞去比对信义房价指数会有惊喜

早安～

你完全翻译错了，那个图中数字意思是 represents the percentage of residents that spend more than 30% of their income on rent.是“在租金花了收入30％以上的住户比例。”举例来说，最高的佛州57％，代表佛州花三成以上收入缴纳租金的住户比例有57％。

未来有一天数字如果变成100％，不是代表佛州人收入100％都拿去缴房租。而是该地100％的住户，其租金占比都超过收入三成。

可怜仔，黄金涨幅造成的刺激在2019、2020就提过了你根本看不懂我贴那张图在说啥 没看到我列地板是30%吗？ 那些一堆州可是开车十几分才看到加油站+杂货店的地方还有非六都郊区25%为什么这样定义 看不懂吗？ 可怜啊

讲清楚点，不要那么酸

https://i.imgur.com/y0T2L3r.jpg不然要贴这个出来吓人吗这个是领薪仔的租金所得比CBRE 资料

能不能翻成中文再贴图，不然大多人看不懂

房门

看不懂的也不需要看啊 有差吗？我上面附的连结是各城市中位数租金所得比2020年的 如果根据近两年的收入变化和租金变化 基本上数字现在是更高了原本40%的地方 现在大约45%大致上是+5-10%的租金所得比原租金所得比*1.05~1.10

神说:要炒房。于是有了房虫!

挖好可怕 租金飙涨了 真以为空屋率是假数据?人口负成长 一堆空屋 你慢慢涨房租吧

Cost of living is the biggest risk to suicide rates= =按错 应该推= =西方有研究过拉XD补个推

空屋率9% 其中 20%在非六都非园区然后30%在屋龄30年以上六都和园区旁空屋率约5%多甚至有些是不出租宁愿摆的所以目前台湾租屋市场是处于住房危机之中

讲空屋率的就外行人阿...笑死

随时都会出问题

租金所得比要比肩国外，大概还得涨50~100%。鲁空觉青就是除了自虐以外还拖累别人，天才阿~~通往地狱的道路是由善意铺成的。

那些租屋股神根本是恶意吧满满的谁跟你善意了呵呵

空空根本都是炒房推手，各种政策加成本要推高房价租金自己又很想买

"你知不知道现在全世界各国开始脱离美金本位储备黄金""其次.我说过我看戏了.不就是说死了我已经连美债都看虽""恭喜你们.看黄金没看到这部分.阿门"

央行储蓄黄金其实比例没那么高啦主要都是反美国家最主要流出的生产是俄罗斯，然后进口是大陆大陆是民间+央行俄罗斯是民间

好啦 赚烂啦 我是说我股票赚烂了

空屋率是笑话，破房子都满的，好房子都空的，why??因为那不是空屋，那是置产屋不爽拿出来租~我楼下和楼下下那户就都空的，小朋友怎么跳都没事XD

K大你确定吗(笑

确定其他央行买的不多那些说什么央行买黄金年鬼扯的

(所以.波兰+法国是反美国家了吗XD(然后.德国还被挡下.荷兰+英国+比利时已经反美了XD

你讲的根本没啥买 是要求寄放的以前买的运回去就说了 没啥买你到底在说啥鬼最近就反美国家买的比较多德国的黄金比上世纪还少 而且还包含寄放的

算了.时间会验证一切

耶 黄金涨跟央行没关系的啦是区块键货币被当垃圾了