终于等到你 我很期待租金实登
我很久以前就鼓励你各位当个合法包租公
含税租还是含睡租都好
更不要说现在还有公益出租人或是社宅一些让你持有税自用 租赁所得税减免的政策
投资房地产 本来就该先想好自己的目标 定位
像我买社区套房出租 就是要久放
租金是我看过比房价更稳的
房价你还可以看到回档 租金就是个慢慢往上爬的线
而且相比其他国家 台湾租金还没到天花板还有上涨的空间
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我有两个社区是警卫管委会认证社区单坪最高租金
其他的也都名列前茅
还有超过新庄社宅规定单坪租金上限的
曾经有人问过我为什么租那么高
我多房背负的利率不同 可入籍报税申请补助这些都是成本
（我跟一些包租公婆聊过 其实他们最讨厌的不是报税反而是入籍）
这个租金租的出去吗 （我会开591给他看我出租的天数 基本上2～3天）
市区房子很抢手 偏乡空房没人要
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现在房东普遍还是有点年纪
常有人说你76的喔 好年轻的房东
明明都在PTT 被说拿走时代红利的臭酸老头了
而这些房东们 大部分都还活在以前的认知跟行情
不要说开放租金实登
同社区有些仲介拿我租金去洗别人买房
买到也不整理就想跟我租一样金额
同社区的包租公婆知道我租金后 有几个真的回去涨租
开放租金实登后 首先就是人性
XXX租多少 我的也要租多少
接着就是开始查税
你们终于要跟林北背负一样的成本了轰
虽然他们购入成本往往比我更早更低
任何成本的增加一定或多或少转嫁到末端消费者上
所以我都不懂那些鼓吹加税的是不知道这把火放著迟早烧自己
就像那种没报税的一旦被呛过报税 以后就跟你含税租了啦
你说租不出去 大家一起含税 难道你要去睡公园喔
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以上指市区租房 偏乡我不熟
因为我不会买
我也没租过那种一卡皮箱就可以搬家 随时不爽就能搬的
（搬家不是只有搬家成本 还有前后租屋处交叠的日子也在算钱也是成本）
我们家户籍就我一个可以用 放在我自住房
所以我本来就没有多的户籍可以去搞自用地价税 房地合一税免税额
那我当然是加入社宅或成为公益出租人走合法路线
还有一点就是 林北很讨厌被人威胁
索性我先把能威胁的都处理掉
其实租赁纠纷对比租屋市场还是算少数
我还是真心觉得 买房收租赚不多但是稳定
稳定的投资当成复利慢慢的利用时间发酵
当然如果是刚出社会 我建议投资自己
有了资本再来想其他投资
然后专注本业 闲钱投资
PS 我不像其他大神很多来信 偶尔也是会有人寄信给我 但我现在要顾小孩 可能随时会把
信会放生好几天 但基本都会慢慢回完