※ 引述《medama ( )》之铭言：
: https://estate.ltn.com.tw/article/15525
: 租金实价登录三读通过 租屋市场将进入“涨不停”阶段
先是租金实价登录
然后建立常态出租的物件登记
之后就是依据课税了
依照国税局的尿性
要是被登记了常态租出
要拿掉这个标签估计是要自己去证明的
常态出租的几乎是不可能了
大概不用几年,
所有包租公租金应该都逃不掉了
全面课税以后,就等著看倒底是
房东倒楣还是房客
我还记得当年实价登录刚推的时候
财政部还出面信誓旦旦说
实价登录不会做为课税依据
结果怎样大家也很清楚了
2021 年房地合一税课了322亿
这钱到底是买方出还是卖方出呢~
呵呵~

也好啊 可能政府嫌有些房东租太便宜要他们朝行情靠近本来房东懒得调租稳稳收钱就算了 你给他抽个税加成本他一赌烂就会涨价了

房东诚实报税森气气

很正常啊 既然不课所得税 一定从其他地方找补

政府永远再做蠢事，薪资没涨，房租暴涨

这大概是房地合一税尝到甜头

诚实报税是好事啊

很好啊 总不能只有股利课税吧 囤房税 租税课起来 课税收钱

德政 接下来就是管制恶房客

最快了 没钱就没动能了看还可以拿啥涨

空军如果知道他们在做什么就不会当空军了

大不了回家住，大不了等继承....躺平以后日子好过多了～

租赁两方双输，政府赚饱饱，结案

白领收入的房东一定倒楣 如果220万 加个30万房租 房租所得还直接跳级距 房客也肯定倒楣 实价就是涨价有完美借口而已 唯一得利就政府

反正就是这样 你房租收入没课税 就是消费税货物税去找补阿 反正我不租房 最好多课点鼓励大家自己买房 很好这样政府方向很正确阿 朝着让大家买房自住而不是被买房出租的方向课税 不错不错 给推

其实这也算是另类囤房税了吧？房租收入纳入个人综所税

绝对涨房租啦，还在扯与薪资挂钩？涨个几千块让承租户牺牲自己的额外开销来缴房租！

房租整体会涨吧，毕竟不报税的房东还是比较多。但因为有实价定锚，所以专业房东或者一般白领阶级房东会被课到比较多税，但也没办法涨太多。打个比方，原本租一万二的人可能会被涨到一万五，但房东原本年收300万房租＝净赚300万，现在房租变成375万，但被课了100万的税，变成赚275万。不过政府至少有收到税收，用来做些社会福利也可以，房东跟房客大家就当作做做功德。

这就是个政府想分钱的政策 会支持的租客真的非常天真无邪

庄家通杀，爽翻了

蛮好的 支持

这样明明很好

讲的课税缴多少....房东申请行号转租给你不就好了，你要报税给你收据，合约只写什么室附照片...XD这样行号有缴税核定税额有差吗？而且单户低于4万还很难课...为难税务员，一间房申请一个行号 搞定就算开发票好了5%外加是基本，一间租五万，年收入也才60万，书审8%好了 也才48000并入所得税....而且用行号租你，还不用二代健保...

本来就不该逃税

谢谢cobra大讲出避税方法给财政部参考，科科

结论：我们的党最厉害

其实看店面就知道了 租金涨跌还是看需求了

一楼在唬烂，还是反讽？

很好啊，继续涨，呵呵

支持全面纳税，保护诚实纳税的房东

课税和实价登录的依据都是契约阿 XD

的确，当初实价登录推的时候说，实价登录不等于实价课税这大口号 真的哈哈

这种拉高房地价的政策，不支持的基本上鲁空反串吧？

卖房要抽，租房也要抽

你以为不缴税房租就会降？

房东少报税还不都是房客爽到台湾房租太低的事情，迟早要和国际接轨吧

当时出来 还真的一堆人说不会课