虽然平均地权法案三读通过对于房价过度投机炒作有影响 但实际上蛋黄区根本不受影响
啊 要知道有能力大家都想住台北大安 信义区 谁想住南港 万华区 不合理的是烂梨子卖
苹果价
预售屋在房地产多头期间更是将各种未来附加价值包装在现价卖出 也助长更多投资客趋
之若鹜
毕竟赔钱生意没人做 杀头生意抢著做 上午付订
下午红单卖出 一坪赚个3-5w 要排队五天 搭帐篷也要去！！！！
事实上预售屋原意是让手头不那么宽裕 头期不够的购屋者能够买得起 建商能够按工程期
收到现金流 不需负担庞大金流风险 立意良善的好政策 目的也是增加买卖成交量
现在 啪一下 全部不见了 整个量能会萎缩 量缩但价格会跌到哪里去 个人认为蛋黄区非
常难 但是如果能够把这几年拿蛋盒 蛋壳卖蛋白价 蛋白讲成蛋黄价的乱象改善一下也是
很好的
价格整理修正一下 对于有自住需求者最近可以关注喜欢的区域了
同意CECA大说的 房地产跟股票本质上就不同 无法用正常供需理论来评价 房地产主要还
是看手上有货的想要卖多少 价格不好大不了不卖还能出租 因此真的易涨难跌 而且在华
人市场就是香
结论是自住需求的近期是这5-6年最佳买进时机
然后要一辈子租房的 不好意思 你就不是本版的目标受众

只有蛋白蛋壳有货可以捡 但自住都马抢蛋黄区蛋白蛋壳本来会去买的就大部分是投资客

身边朋友不少从蛋白开始买 努力以后在搬去蛋黄 这是正常没父母赞助的情况

南港??贵死了 举错例了吧

自住需求的人，有能力的早就买了，没能力的再等五年十年可能有机会吧

前面有个号称德国啥小的 我都快笑死了70%的白人有房地产还持续增加说成都是黄种人炒房黄种人顶多是拿下 黑人买不起的比例而已我就说一堆认知和常识完全错误的到处胡扯都脑内只有都市传说

有能力都想住大安？你知道大安多少屋主很久才回来住一次吗XD

所以青埔是蛋黄还蛋白

还有按资料来看2008年那一波是白人炒房

心得文捧投客？

这波大涨过后 不管自住或是买来租人都不划算 好在早买了

科科 南港现在快要是万华的两倍，还搞不清楚状况

自住有需求就买，问题是台湾很多需求都是自产投资尤其是外县市重划区单价低 更好炒作

https://i.imgur.com/dLtyLB1.jpg小黄在那边拖人下水

说实在话 台湾有能力 台北市几乎都有买房子

不能只有自己当韭菜的概念鬼扯什么华人才买房 逻辑烂炸了是华人没房 一直在看房的比例高就说一堆觉青反串带假观念近期有感的是白人外派买房的变多了以后可以嘲笑yellow trash 了美国买房很容易怎看到数据上都是白人买利率不同啦 看肤色的

绩优股票套牢也可以领股息。投报率未必较差。

不看肤色的银行还会被桶

卖方挂高价不急售 趋势还是涨

欧美各国银行看肤色的比例很高的

青埔我们社区好多退休台北人。为啥住这，清幽+高铁，这两个交集有多难你知道吗？再来青埔大坪数那么便宜，拿来养宠物当画室都很棒，why not？

说都是华人炒的是白人散播的谣言小黄乖乖当佃农就好还有那边散播什么外围好棒棒的也是同道理

台北市还是钱最多的地方，真的难跌，新北桃园前期就买的，成本够低可以撑

60年前鲁空可以当佃农 还要感谢国民党耕者有其田 翻身现在鲁空舔绿党 只能租好租满

鲁空反串很多的 看讲的内容就知道我一直都觉得自己住的地方涨不涨都没差，反正整体会涨，就有些人一直说什么怎样怎样 有钱人该怎样 住哪好棒 嘴一口素质那种的杠杆才大 才怕爆

台北市不只钱多 新房子又少 暴跌很难

整天呛别人杠杆啊什么的 出租仔也有那种二房东装资产阶级的在 房版

退休应该找医疗好的市中心才对 高铁是要干嘛

反串很大喔

曾找过一票人去神兽家排队，仲介秒接手很好玩的

嗯嗯 所以你现在买了几间？

每个人退休状况不同，我们这区多是五到七十，身体健康的很。住青埔出国方便，疫情前拿来给亲戚出国停车用。至于医院，其实真的很少去，慢性病跑私人自费诊所比较多。家里北荣内外科主治都有，他们自己也没住医院旁边。市中心真的太多人了，住不习惯…

欸我想住南港啊

供需也要看供给跟需求弹性，现况就是供给弹性远大于需求弹性，卖方比买方硬，所以对卖方的打击都是买方在承受

有感大涨 涨涨涨涨

听听就好 退休住青埔 跟 高铁 自己幻想台北市荣总医生跟你洗到青埔去 你也帮帮忙 没行情

原本初衷的预售制度还在 是不能转约而已别搞混

说是这样说，但事实上人是从蛋黄往蛋白、蛋壳流动的

讲了一堆人云亦云之后结论之后五六年都是盘整？你是不是在偷臭多多

你也看清楚，谁跟你荣总医生住青埔，跑那么远搞笑喔。我是说医生不住医院旁，尤其当主任后越住越远…其实我的重点不是退休要住哪，而是真正自由的退休人生不该是因住哪而荣耀，而是你住过哪，哪里就因你而荣耀。如果退休还在因为住某地而得意，真的蛮鲁的。你可以在蛋黄置产，但爱住哪就住哪。工作时或许有限制，育儿时或许有限制，但退休后一切海阔天空。如果退休必需住医院旁，那不就表示你身体不好，一般人不会羡慕的。