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内文：
2023/01/12 07:10
〔记者易慧慈／台北报导〕《平均地权条例》部分条文三读通过，这次通过史上最严苛政
策，祭出5大重拳遏止炒房，其中最被诟病的炒房手法“预售屋红单转让”，政府更祭出
杀手鐗，除禁止预售屋转售外，对于散播不实消息者，更直接明文规定重罚，最高可罚
5000万元。对于房价是否会因此下跌，苦苓则说三个字“唛憨啊”。
苦苓发文说：“唛憨啊你以为房价会下跌喔？”看看之前的打房政策，房地合一税的时候
说会跌，结果没有。实价登录的时候也说房价会跌，结果也没有。这一次的预售屋新成屋
都不准转售等等又说会跌，他预言结果恐怕还是没有。
苦苓提出4点房价为何不会跌，
一、台湾的人口数虽然减少、户数却在增加（独居和小家庭越来越多），既然需要更多
的房子，房价怎么会不涨？
二、可以盖房子的土地越来越少，地价一直涨，房价怎么会不涨？
三、建材涨、人工涨，盖房子的成本大幅增加，房价怎么会不涨？
四、全球性通货膨胀，只剩不动产还能保值，房价又怎么会不涨？
苦苓说其实房价就跟油价、电价一样，能够“冻涨”就阿弥陀佛了，想等著房价下跌才买
房的人，他形容是“阿婆生子——正拼！”。
心得：
苦苓说的跟板上很多大大说得好像ＸＤ 难不成也会被打成无脑多的阵营？

支持容积解放，国有地大量抛售

那就请政府直接加重囤房及空屋税囉？ 政府说要还人民居住正义，很简单，做不到人民就是用选票表达

那炒预售就交屋更赚

国有地大量抛售就是贱卖国产，有贪污舞弊

就加重囤房税立马跌啦

拿油价比真是问号 2020跌到剩多少都不知道吗

说的没错 平均地权94邪教 邪教徒整天恼羞成怒

什么咖，废物文组问更废的文组也一篇？

满手货 很急？

选票表达结果大概又是

房价根本84问题 纽约房价更高 产业内卷走不出去才是问题https://youtu.be/C-rrD55p2bAhttps://youtu.be/0n0jMOxgXHo

急得是到现在满手没货的人吧？人生没救了只好等投胎

连署囤房税

纽约市均价才60万镁左右喔。美国最贵在加州(百万镁以上)，不过升息开始也跌最惨。

没错啊！大家要有信心，先卖先输

名字遮起来我还以为是建商，原来是dpp忠实支持者啊

其实道理很简单，政策只是造成价格波动，但长期看涨，精明的投资客，还能借此再赚一波。

讲纽约的，你要先缴的起税和生活费啊60万美金又怎样

说美国便宜的 要不要看看中央公园新建案 是几亿美金？

对了，纽约便宜的，你确定不会被碰碰吗？ 美国人谁跟你住市区啊

一些能力去美国只能当游民乞丐的在羡慕人家房价 真是幽默低税的国家都活得不好了 还意淫高税的国家 整天看房地产A片到头来就变这个样子

结果死忠仔也是无脑多，到底空空算那个政治族群？

空空就整天鬼叫实际上选票不到1%那个边缘人党囉

要拿美房来比至少要做点功课吧。美房高价都在西岸，在电视上看到的城市反而价不高。纽约市均价约60万镁，芝

囤房税呢

空空 民众党的吧 看蔡壁炉脸书文就懂

纽约市自住率才31%你可以去试试，租金你都付不起

纽约唷 法拉盛屌打台北吗

实话台湾要比也只能跟日韩比，文化、地形、产业比较接近

苦苓头脑很清楚，房子本来就很难跌，地就那么一点，尤其市区要怎么跌

头脑清醒的时候 说话才是对的

而且纽约市非常大，我从华尔街搭地铁到洋基球场花了3-40分钟，一样时间台北市车站捷运都跑到哪你自己算JFK机场也是纽约市内，出租车到曼哈顿也是将近一小时大概就是桃园机场到台北市距离

随时代演进，年轻世代也只想住新房或管理大楼，谁要住破公寓，现代人日子只想过的舒服，回不去了

我何时说过要住纽约?是有人说纽约贵我才提醒美国是西岸贵，而西岸房价目前正雪崩中

除非实体经济崩盘内资外逃才可能降

https://i.imgur.com/cZ7MyFU.jpg美国黄种人持屋比例持续下去白人持续增加 继续幻想吧以后台湾可以嘲笑一些人是yellow trash了，为什么White trash 被嘲笑，因为占比根本很少

他是不是房版乡民XD

管他雪不雪崩，房版乡民自称有国外房地产讲台湾地产崩的根本都打工租屋的，钱根本不怕

第四点错了，只有台湾的房子保值，除非政府要弄房价，不然其他国家都是跌的

没看到漂流佃农一直在苦吗哭外国涨台湾增加率1.2倍以上回档增长率还是超过台湾 后照镜假的吗台湾如果真的那么会涨 建商早就一直盖了最近的涨价都是合理范围内

所以需要继续推动其他政策 高级距囤房税 多屋采市价税基

屯房税不可能的

油价不是跌到30镁以下过？当时俄罗斯都差点倒掉

弄囤房税干嘛？自己就薪水低又没能力又不叫板老板加薪就是要一堆小确幸，户头十万订金都没有这类人多的是，还想买房？？

笑死，四大废言，苦苓原来这么弱歪打正著，就赛到结论哈哈哈

http://i.imgur.com/CYLv17J.jpg政策打压确实会跌，只是下一波会再突破

课屯房税啊

他的年纪 有可能是乡民..其实提法案者也在学习，看什么法案有用，也可以协商成功下次来房屋购买后十年内不得转售试水温

事实如此啊，光是看到执政第七年才推这种法案，摁～囤房税课下去，实坪制改起来，才是真正有用啦

本来就是缓涨 不然你想跌多少？两成？三成？ 做梦吧

升息多一点就会跌了吧 还有公宅都不盖

这社会废不废物最重要指标就是身价资产，那些鲁空笑人文组的存款连人家尾数都没有只好在ptt假装自己不废

有广告收入

搞外遇劈腿夭寿赞！塔绿班

物价涨、房价要怎么跌呢？

利率低+宽限期 ， 的确很难跌

若资产=道理，那嘴公众人物的通通都能抓出来鞭吧，这几点真的是拳拳不到肉。我坚信房家=货币供给x经济成长，若长期币供给减少x经济衰退，即便这四点成立，还有多少人对于房价不跌的信仰有办法加值？反之，若货币扩张且同时经济向好，即便这四点趋势相反，难道房价压得住？这些细节不是完全不重要，但影响并没有那么大

讲再多都没钱道理大，继续在网络扯BB也没办法改变，根本没人鸟你，只能网络嘴

嗯嗯，好喔感谢PTT 赐大家嘴砲小天地 xD

只剩？！

关键在于银行银根，只要打房没打到这点 房价不会跌。建商是拿少钱出来玩，大部分是借的。但是抽银根会打到自住客

茶叶蛋会跌一样

降低贷款成数跟实价课税，直接停止炒作投资房产

还有中国被全球抵制，陆续撤厂，台港人口资金回流台湾