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瑞典过去10年多亏低利率政策，让房市得以维持稳定、房价稳健上涨，但在近来面临疫情
以及升息的波动后，瑞典房地产价格大起大落，今年房价跌幅可能扩大至20%。
《CNBC》报导，瑞典前央行总裁Stefan Ingves表示，考虑到市场“功能失调”，房市低
迷并不意外。“我一直反复地说，家庭的债务水平太高，总有一天会进行清算，最终利率
会上升，现在利率确实已经上升。”
在COIVD-19疫情期间，由于远端工作需求暴增，带动欧洲房价上涨，但是在瑞典央行将利
率从去年7月0.25%提升至11月的2.5%后，根据金融服务公司Valueguard的资料，瑞典房价
自去年3月至11月之间下跌了15%。
外界普遍预期升息周期不会结束，利率最高可能来到3%，北欧银行（Nordea Bank）估计
今年瑞典房价跌幅恐扩大至20%，当利率在春天到达顶部时，房价才有可能稳定。
心得：行政院公平交易委员会前委员兼台湾金联资产管理股份有限公司董事长施俊吉公开
表明，房价上涨虽然对年轻人是负担，但对上一辈而言，房价上涨是鼓励，这代表上一辈
的投资，有了回报。台湾许多公司的董事纷纷出面表态，政府制定政策时，应该要多保护
有投资房地产的人