青埔2014年就涨到40万了,十年都过去了,建设更多了,站前国泰得标了,价格还在40几
万,所以这价格说穿了只是还青埔一个公道而已,实在不知道还能跌到哪儿去,这几年通
膨都多少了。
中部以北高铁站区域,房价40万已经是共识,只要有共识就有成交,低于四字头马上有人
会抢。
会修正的只有那种超涨太多的,高总价高单价的,比如说明明不在双北,却莫名奇妙涨到
七八十万,快跟板桥一样的地方。
六都低单低总,附近有交通建设,有大建设,房价低于1500万的,三房车,二房车,那个
叫做刚需,大家都想买的那种不会跌。
以后买家选择更少了,五年内成屋已经锁死了,因为重税持有的人都不想卖,现在连预售
都没转约的可以买了,以后预售就是走先建后售路线,筹钱时间更少了,本来钱不够的买
家还能买刚开卖的预售筹钱慢慢付,现在连这个机会都被打掉,只能说惨,要买房更难了
。
现在政府努力的在减少市场上的货,其实一堆措施,只有利息跟持有成本这两个会对房市
造成压力而已,其他任何减少供给的行为,都只会让房价更高。
现在多空未明,才是好的入场时机,再不把握机会,等喷到天上又要哭哭了。