平均地权条例通过之前我就已经接到很咨询电话
大多是手上有预售屋的朋友，通常这些人都不只一间
有两间、三间、四间、五间的，还有夫妻都很多间的。
都打算要出售。
平均地权条例之后，他除了断头不能卖，那么只能硬过户
而这些人通常身上已有不动产，接下来贷款也是很大的压力。
要出售必须吐出这一年来的涨幅，要吐多少?
几个月前有个朋友找我，当时他刚走出某预售案场
买了2间三房平车1500万左右的预售，直接就跟我说他要卖
要我试算他的房地合一税，他直接说要实赚100万
服务费，房地合一税，另外扣!!
那么这样!!那么这样的意思就是说要多卖至少200万。
就知道这个市场有多可怕，可怕的不是刚签就要高价转售
可怕的是还有人抢着要接。
我自己买的预售屋原本去年要交屋，结果拖到今年中
建商还想尽办法交屋前要涨价，最后搞到差点进法院
看看这个市场有多乱!!!
接下来我知道很多朋友预售要转
我呼吁拉 平转就好，先跑先赢，如果你觉得你的房子买得很便宜
那么可选择交屋后再卖，但是小建商的话要考虑到烂尾或是最后刁难交屋的情形
那么选择要接预售的朋友，平转或小赚一点可以接受的，可以来我这边排队
有适合的案子，我也不广告了，直接丢给你，直接看要不要。
好了! 不多说了~电话接不完 我先忙~